Дело № 2-6406/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря Безуглой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ДНТ «Калина» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДНТ «Калина» об установлении границ земельного участка.

Требования истца мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. У истца отсутствуют документы, подтверждающие существующие границы на местности. В связи с этим, настоящий межевой план подготовлен для обращения в суд с целью уточнения границ и площади вышеуказанного земельного участка в соответствии с координатами, представленными в рамках межевого плана и не должен представляться в орган кадастрового учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Председатель Дачного некоммерческого товарищества «Калина» по доверенности ФИО2 в судебное заседание возражал против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, о чем имеется отметка в судебной повестке, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

На основании ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Установление фактических границ земельных участков осуществляется при проведении землеустройства, которое включает в себя, в частности, мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства (ст. 68 ЗК РФ). 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., номер государственной регистрации № ДД.ММ.ГГГГ

Истец, а ранее и мать истца являлись членами дачного некоммерческого товарищества «Калина» с 1993 года, данный факт подтверждается членской книжкой садовода, право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

ФИО1 задолженности по членским взносам за земельный участок по 

<

адрес> не имеет.

Судом, установлено, что спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, был предоставлен матери истца- ФИО4 на основании Постановления Администрации города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении в собственность садовых участков в собственность членам садоводческого товарищества «Калина» Первомайского района г. Краснодара».

В 2008г. мать истца ФИО4 обращалась в суд за установлением юридического факта в связи с указанием в Постановлении Администрации города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ ее добрачной фамилии «ФИО1». В решении Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>. указана 

<

данные изъяты> кв.м.

На момент рассмотрения гражданского дела об установлении юридического факта Председатель НСТ «Калина» ФИО9 выдал справку № от ДД.ММ.ГГГГ о том что, ФИО3.(ФИО1) является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. председатель дачного некоммерческого товарищества «Калина» ФИО10 выдал истцу справку о том, что ФИО1 действительно является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. по адресу: 

<

адрес> В справке также указано, что площадь указанного земельного участка с 1993г. с момента его предоставления согласно Постановления Администрации города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Информацией о том, по каким причинам на плане с/т от 2002г. площадь земельного участка уменьшена, ДНТ «Калина» не располагает.

Собственники земельных участков по 

<

адрес> (ФИО11) и по 

<

адрес> (ФИО12) подтверждают, что площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>. всегда составляла 

<

данные изъяты> кв.м.

Так, из материалов дела усматривается, что истец обратился за выполнением работы по уточнению границ указанного земельного участка к кадастровому инженеру ФИО5. Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с договором на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ. были проведены подготовительные работы с целью подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что имеются правовые основания для установления границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> в соответствии с кадастровым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДНТ «Калина» об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить фактическое местоположение границ на местности и площадь земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 (квалификационный аттестат №) от ДД.ММ.ГГГГ 

Считать данные границы заключения кадастрового инженера согласованными. 

Данное решение является основанием для постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: