Дело № 2-31/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 26 февраля 2018 года 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Гузовой С.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя третьего лица администрации г. Хабаровска по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фисенко ФИО9 к ФИО5 ФИО10, ФИО5 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: ****. Вместе с ним, в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают более 20 лет ответчики, которые также не оплачивают коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд признать утратившими ответчиков право пользования жилым помещением: ****.

14.11.2017 г. определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Хабаровска.

26.02.2018 г. определением суда производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований к ФИО5 ФИО12 прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск, пояснив, что ФИО6 в настоящее время проживает по адресу: г**** 

Ответчик ФИО6 судебное заседание не явилась, о месте и времени которого уведомлена в установленном порядке, представила письменный отзыв, согласно которому иск не признает. Она никогда не отказывалась от пользования спорным жилым помещением, проживает и зарегистрирована в указанной квартире с рождения, несет бремя расходов на содержание данного жилого помещения передавая денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг истцу. Её кратковременный выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, вызванный проживанием в указанной квартире посторонних лиц, неприязненными отношениями с истцом, злоупотреблением последним спиртными напитками, а также чинением истцом препятствий в пользовании данной квартирой. 

Представитель третьего лица администрация г. Хабаровска ФИО4 в судебном заседании поддержала письменный отзыв, согласно которому не представлены доказательства уважительности и добровольности выезда ответчика. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, которое находится в муниципальной собственности, зарегистрированы истец ФИО1 с *** года и ответчик ФИО6 При этом, ранее нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО7 (справка МУП г. Хабаровска № ... от ***, форма № ... от ***, поквартирная карточка от ***, выписка из реестра муниципальной собственности от *** договор найма ***). ФИО1 является сыном выбывшего нанимателя ФИО7, постоянно проживает в спорном жилом помещении, фактически пользуется им на условиях договора социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком в обосновании своей позиции по делу не представлено доказательств, согласно изложенным в отзыве обстоятельствам. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя, при этом в настоящее время ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, в спорной квартире не проживает, её имущества в квартире нет, бремя содержания спорной квартиры не несет, а факт её регистрации в указанном жилом доме является лишь административным актом и не означает наличия у неё права на спорную жилую площадь. Доказательств об обратном в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фисенко ФИО13, удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО14, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.03.2018 г.

Судья: А.А.Малеев