УИД 38RS0017-01-2023-001297-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск 19 октября 2023 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Папиной Е.П., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г., 

с участием старшего помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Колдуновой Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1101/2023 по иску Нижнеудинского межрайонного прокурора в интересах ФИО2 к ФИО1 муниципального образования о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным,

УСТАНОВИЛ:

Нижнеудинский межрайонный прокурор в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 муниципального образования о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 межрайонной прокуратурой в ходе проведения анализа состояния законности в сфере исполнения требований жилищного законодательства ФИО1 муниципального образования, рассмотрения обращения ФИО2, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, установлено, что на основании заключения и акта межведомственной комиссии от дата обезличена выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением ФИО1 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением 

<

адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен-пп указанный многоквартирный дом включен в региональную адресную программу 

<

адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории 

<

адрес обезличен>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах». На территории ФИО1 муниципального образования действует муниципальная программа «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО1 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах», утвержденная решением Думы ФИО1 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен. В настоящее время данная программа действует в редакции решения Думы ФИО1 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Приложением номер обезличен к муниципальной программе определен перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до дата обезличена, в числе которых под номером 18 значится 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>. Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением ФИО1 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу. По настоящее время заявителем право на получение жилья взамен признанного аварийным не восстановлено ввиду того, что строительство блок-секций 19-22 в мкрн. Восточный 

<

адрес обезличен> не завершено, иное жилье указанной семье ФИО1 муниципального образования не предлагалось. Проживание в данном здании несет опасность для граждан, которые должны быть расселены в жилые помещения, соответствующие предъявляемым требованиям. 

Старший помощник ФИО1 межрайонного прокурора Колдунова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. С учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд признать за ФИО2, дата обезличена года рождения, при реализации региональной адресной программы 

<

адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории 

<

адрес обезличен> из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах», и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО1 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» право на предоставление на праве собственности взамен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению и расположенного в черте 

<

адрес обезличен>; обязать ФИО1 муниципального образования (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) при реализации региональной адресной программы 

<

адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории 

<

адрес обезличен>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО1 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» предоставить на праве собственности ФИО2, дата обезличена года рождения, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенное в черте 

<

адрес обезличен>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Ответчик Администрация Нижнеудинского муниципального образования о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила и не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Заместитель прокурора согласна рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав старшего помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Колдунову Т.И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2 ст. 16 Федерального закона от дата обезличена № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора из названных способов обеспечения его жилищных прав. 

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которое устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, а многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 1 Положения).

К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания (п.6 ст. 13 ЖК РФ).

Согласно п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата обезличена ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Как следует из региональной адресной программы 

<

адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории 

<

адрес обезличен>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО1 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах», действующей в редакции решения Думы ФИО1 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, входит в действующую программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 

<

адрес обезличен>. 

Как следует из ответа ФИО1 муниципального образования ФИО2, проживающая по адресу: 

<

адрес обезличен>, входит в перечень лиц, подлежащих переселению в микрорайон «Восточный» по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Пунктом 3 ст. 85 ЖК РФ в качестве основания для предоставления другого жилого помещения по договору социального найма предусмотрено признание жилого помещения непригодным для проживания. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что проживание ФИО2 в 

<

адрес обезличен> многоквартирного 

<

адрес обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, несет опасность, истец должна быть расселена в жилое помещение, соответствующее предъявляемым требованиям. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 межрайонного прокурора в интересах ФИО2 к ФИО1 муниципального образования о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 межрайонного прокурора в интересах ФИО2 к ФИО1 муниципального образования о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным - удовлетворить.

Признать за ФИО2, дата обезличена года рождения, при реализации региональной адресной программы 

<

адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории 

<

адрес обезличен> из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах», и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО1 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» право на предоставление на праве собственности взамен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению и расположенного в черте 

<

адрес обезличен>.

Обязать ФИО1 муниципального образования (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) при реализации региональной адресной программы 

<

адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории 

<

адрес обезличен>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО1 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» предоставить на праве собственности ФИО2, дата обезличена года рождения, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенное в черте 

<

адрес обезличен>. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Судья Е.П. Папина 

Решение в окончательной форме принято дата обезличена.