Дело № 2-794/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года город Омск 

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Свотиной О.В. 

при секретаре судебного заседания Байрамовой О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Райффайзенбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что между ЗАО «Райффайзенбанк» (в настоящее время АО «Райффайзенбанк») и ФИО1 заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым банк предоставляет заемщику кредит в сумме 1 615 000 рублей на следующих условиях: срок кредита - 300 процентных периодов; процентный период - период времени с «19» числа предыдущего месяца по «18» число текущего месяца включительно, за исключением первого процентного периода и последнего процентного периода; цель кредита: приобретение недвижимого имущества, указанного в п. 1.11, в собственность ФИО1; недвижимое имущество - квартира, по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2 жилых комнат, имеющая общую площадь 48.0 кв.м.; размер процентов за пользование кредитом: 11,75 % годовых; возврат кредита осуществляется путем внесения ежемесячных платежей; дата осуществления ежемесячных платежей - последний день каждого процентного периода; размер ежемесячного платежа (за исключением первого ежемесячного платежа и последнего ежемесячного платежа) 16721 рубль 30 копеек.

В случае нарушения сроков осуществления ежемесячного платежа или неоплате ежемесячного платежа полностью или частично, заемщик обязан уплатить банку неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченной к уплате задолженности по договору за каждый календарный день просрочки.

С даты начала начисления неустойки проценты за пользования кредитом на сумму просроченной задолженности по кредиту, на которую начисляется неустойка, Кредитором не начисляются и Заемщиком не уплачиваются.

Обязательства Банка по предоставлению кредита были исполнены надлежащим образом. Денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, в соответствии с условиями кредитного договора, зачислены на текущий банковский счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечены ипотекой в силу закона квартиры, по адресу: 

<

адрес>. Права залогодержателя удостоверены закладной.

Заемщик принятые на себя обязательства по кКредитному договору исполнял ненадлежащим образом, неоднократно нарушал сроки оплаты ежемесячных платежей. С апреля 2018 года заемщик прекратил вносить платежи в сроки и размере, установленные Кредитным договором.

В связи с указанными обстоятельствами, Банк, руководствуясь положениями п.2.8. кредитного договора, пункта 2 статьи 811 ГК РФ, предъявил заемщику требования о досрочном возврате кредита, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика по кредитному договору составляет 

<

данные изъяты>, из которых: 

<

данные изъяты> - просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> - просроченные проценты; 

<

данные изъяты> - сумма пени за просрочку выплаты по основному долгу по кредиту; 

<

данные изъяты> копеек - сумма пени за просрочку выплаты процентов по кредиту.

С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, из которых: 

<

данные изъяты> - просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> - просроченные проценты; 

<

данные изъяты> - сумма пени за просрочку выплаты по основному долгу по кредиту; 

<

данные изъяты> - сумма пени за просрочку выплаты процентов по кредиту. Обратить взыскание в пользу АО «Райффайзенбанк» на принадлежащее ФИО1 заложенное недвижимое имущество: 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48.0 кв.м., путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей. Взыскать с ответчика в пользу АО «Райффайзенбанк» судебные расходы на оплату услуг оценочной компании в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца АО «Райффайзенбанк» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» № 395-1-ФЗ от 02.12.1990 г. отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основании договоров.

В силу положений ст. 420-422 Гражданского Кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются нормы, регулирующие отношения сторон по договору займа (ст. ст. 807 - 818 ГК РФ). 

В силу положений ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» (нынешнее наименование АО «Райффайзенбанк») и ФИО1 был заключен Кредитный договор № №, согласно условиям которого Банком был предоставлен Заемщику кредит в размере 

<

данные изъяты> рублей, процентная ставка 11,75 % годовых, на срок 300 процентных периодов, считая с даты предоставления кредита, включая первый процентный период и последний процентный период (л.д. 18-31).

Во исполнение обязательств по заключенному кредитному договору Банк перечислил на счет заемщика денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской по счету ответчика (л.д. 59).

Из кредитного договора следует, что он заключен в соответствии с положениями действующего законодательства, содержит все существенные условия, которые ясно устанавливают природу сделки и определяют ее предмет, подписан двумя сторонами.

В соответствии с п. 1.10 Кредитного договора, цель кредита – приобретение недвижимого имущества, указанного в пункте 1.11 договора, в собственность ФИО1

Как следует из п. 1.11 Кредитного договора, недвижимое имущество - квартира, по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2 (Двух) жилых комнат, имеющая общую площадь 48.0 кв.м. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 52-56).

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области было зарегистрировано право собственности заемщика на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации № (л.д. 58). 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что банк надлежащим образом исполнил обязательства по договору займа, предоставив ответчику денежные средства в порядке, в сроки и в размере, обусловленные договором.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в течение срока действия Кредитного договора Заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Пунктом 2.6.1.1. Кредитного договора предусмотрено, что заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом в течение срока кредита.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 2.6.4.1 Кредитного договора, Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и об уплате неустойки (при наличии) при возникновении основания для досрочного истребования задолженности, предусмотренных договором.

Как следует из п. 2.6.1.9 Кредитного договора, заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку (при наличии) не позднее 30 (Тридцати) календарных дней, считая с даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств заемщиком по договору по основания для досрочного истребования задолженности, предусмотренным договором.

В связи с образованием просроченной задолженности, руководствуясь п.п. 2.6.1.9, 2.6.4.1, п. 2.8 Кредитного договора, Банк направил Ответчику требование о досрочном исполнении обязательств, с указанием общей суммы задолженности по кредитному договору в размере 1 

<

данные изъяты>, в котором было предложено возвратить долг в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование ответчиком не исполнено.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>, из которых: 

<

данные изъяты> - просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> - просроченные проценты; 

<

данные изъяты> - сумма пени за просрочку выплаты по основному долгу по кредиту; 

<

данные изъяты> - сумма пени за просрочку выплаты процентов по кредиту.

В соответствии с положениями ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно пунктам 2.9.2 – 2.9.3 Кредитного договора, при нарушении заемщиком сроков осуществления ежемесячного платежа или неоплате ежемесячного платежа полностью или частично, заемщик обязан уплатить банку неустойку в виде пени в размере, предусмотренном договором. С даты начала начисления неустойки проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по кредиту, на которую начисляется неустойка, кредитором не начисляются и заемщиком не уплачиваются.

Пунктом 1.13.5 Кредитного договора предусмотрена уплата неустойки в соответствии с п.п. 2.9.2-2.9.3 раздела 2 договора в размере 0,1% от суммы просроченной к уплате задолженности по договору за каждый календарный день просрочки.

Представленный истцом расчет задолженности в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривался, иного расчета задолженности в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ ответчиком в судебное заседание не представлено.

Принимая во внимание наличие задолженности, факт того, что кредитный договор со стороны ответчика не исполнен, а также что ответчиком не представлено каких-либо возражений либо альтернативного расчета, применительно к положениям ст. 819 ГК РФ, суд полагает требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, обязательства ответчика по кредитному договору обеспечены залогом квартиры, приобретаемой за счет заемных денежных средств, предоставленных в соответствии с условиями договора. 

Право залога кредитора на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>, удостоверено закладной, основанием возникновения которой является кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-42).

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Оценивая в целом законность и обоснованность требования в части обращения взыскания на имущество ответчика, суд отмечает, что целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, является установление нарушенных или оспариваемых прав. Защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаев и определенного круга лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Наряду с закрепленным в вышеназванной статье общим принципом обращения взыскания на предмет залога только при наступлении ответственности должника за нарушение основного обязательства, в пунктах 2 и 3 той же статьи содержатся уточняющие правила, позволяющие определить степень нарушения основного обязательства, необходимую для предъявления требований залогодержателя.

При разрешении судом требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата долга по кредитному договору, юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является выяснение вопроса о существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства, а также установление законных оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

Ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства связано со стоимостью заложенного имущества. Суд исходит из того, что при обращении взыскания на заложенное имущество должен соблюдаться принцип разумности и недопущения злоупотребления правом, поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства, а целью залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к залогодержателю.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 78 Закона об ипотеке обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Следовательно, по договору ипотеки может быть заложено имущество, в том числе квартира, принадлежащая на праве собственности залогодателю, и на это имущество может быть обращено взыскание. 

Согласно ст. 54 Закона об ипотеке принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона. 

Согласно п. 2.6.4.3 Кредитного договора, кредитор имеет право в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая с даты предъявления Кредитором письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, обратить взыскание на заложенное в обеспечение выполнения обязательств недвижимое имущество в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что предметом ипотеки является квартира, общей площадью 48,0 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Истцом была проведена оценка предмета залога в ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ». Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости объекта оценки квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимость оцениваемого объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 500 000 рублей (л.д. 121-146).

При таком положении, учитывая факт неисполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, общей площадью 48,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также установлении начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> – 80%) подлежащими удовлетворению.

Кроме того, по настоящему делу истцом заявлено о возмещении понесенных по делу судебных расходов.

В соответствии с правилами, установленными ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец понес расходы по оплате услуг оценщика в размере 2 

<

данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-сдачи услуг от ДД.ММ.ГГГГ по договору №-О от ДД.ММ.ГГГГ. Экспертное заключение было учтено судом при вынесении решения, в связи с чем указанная сумма расходов истца подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

При подаче данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд полагает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 2332-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Райффайзенбанк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в том числе: 

<

данные изъяты> - просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> - просроченные проценты; 

<

данные изъяты> - сумма пени за просрочку выплаты по основному долгу по кредиту; 

<

данные изъяты> - сумма пени за просрочку выплаты процентов по кредиту, а также расходы по оплате услуг по проведению оценки в размере 2 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты>. 

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,0 кв.м, принадлежащую на праве собственности ФИО1. Определить способ реализации заложенного имущества с торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Свотина