Дело № 2-183/2020

91RS0020-01-2020-000138-03

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2020 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности домовладение в порядке приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 колхозом «Россия» был выделен жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, за который истец полностью рассчитался, о чем колхозом была выдана соответствующая справка, иных правоустанавливающих документов истец не оформлял. С января 1977 года ФИО1 открыто и добросовестно владеет указанным домовладением, считая его своим собственным, однако не имеет правоустанавливающих документов. При указанных выше обстоятельствах, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсуствие, и удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Пушкинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие. 

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Россия» и ФИО1 было заключено обязательство на получение ссуды в размере 1969 рублей 50 копеек для приобретения им дома по 

<

адрес>ёжной в 

<

адрес> (л.д.14).

В соответствии со справкой, выданной председателем и главным бухгалтером колхоза «Россия» ФИО1 действительно выплатил за переселенческий дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> 1969 рублей 50 копеек (л.д.15). 

Согласно выпискам из похозяйственных книг за период с 1977 года по 2020 года ФИО1 проживет по адресу: 

<

адрес>, является главой хозяйства, имеет соотвествующие лицевые счета (л.д.4-5). 

Как следует из ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым не зарегистрировано (л.д.36). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилой дом, общей площадью 61,4 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.37- 40). 

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются также техническим паспортом (л.д. 6-9).

Согласно ответу начальника Советского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/226 по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес> открыт лицевой счет №, договор на поставку электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между ОАО «Крымэнерго» и ФИО1. Потребление и оплата электроэнергии по указанному адресу осуществляется постоянно (л.д.51). 

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО1 не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требованиями ч.1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что до настоящего времени право владения ФИО1 спорным имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> никем не оспаривалось и не оспаривается, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 

<

данные изъяты> м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М.Дмитриев