Дело № 2-1552/2023

УИД 33RS0008-01-2023-002551-39 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Споршева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,

с участием помощника прокурора Макаровой Д.П.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Ли ТЧВ к Гасанову НИо о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Ранее данная квартира принадлежала ее дочери ФИО4 В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, бывший супруг ФИО4 Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, регистрация носила формальный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, участие в оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Истец просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. В этой связи, суд в силу ст.233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1 заключение помощника прокурора Кругловой Н.Е., которая не возражала против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника. Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 08.04.2019 (л.д. 5) и выпиской из ЕГРН от 14.09.2023.

Согласно справке ООО «ГРИВЦ» от 19.03.2020, в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, члены ее семьи ЛЛЛП а также ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом дочери истца ФИО4

Брак между ФИО5 и ФИО3 был расторгнут 29.08.2023. 

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, регистрация носила формальный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, участие в оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

Как следует из пояснений свидетелей Ч Н.В., являющейся другом семьи истца, последний раз она видела ФИО3 на их свадьбе с ФИО4 в 2011 году. С тех пор свидетель регулярно бывает в гостях у ФИО1, однако ФИО3 она там ни разу не видела. Как ей известно ФИО3 живет постоянно в Москве.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик длительное время не проживает по месту своей регистрации, суд считает, что ответчик фактически выразили свое волеизъявление, относительно своего права пользования указанным жилым помещением, а также установлено, что он имеет иное место жительства, кроме того членом семьи собственника спорной квартиры ФИО1 не является. 

При таких условиях, суд считает, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, нарушает баланс интересов участников данных правоотношений, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, каких-либо препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны третьих лиц не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ли ТЧВ к Гасанову НИо о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гасанова НИо, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>

Решение является основанием для снятия Гасанова НИо с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подачи в Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Споршев

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2023.

Судья Д.А. Споршев