РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Я.В.,

при секретаре Мелихове А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

в отсутствие ответчиков, третьих лиц, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/2019 по иску исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации г. Иркутска, ФИО5, ФИО16, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО3, ФИО4, администрации г. Иркутска, ФИО5, ФИО16, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что ****год умер отец истца ФИО6, ****год г.р., после смерти которого, истец получил свидетельство о праве наследство на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, и на денежные средства на вкладах. Мать ФИО13 Н.В., сестра ФИО17 от наследства отказались в пользу истца. Нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО22 было открыто наследственное дело №. Также истец принял наследство в виде принадлежащего отцу жилого дома по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. Указанный жилой дом отец, ФИО38 фактически принял после смерти своей бабушки ФИО39 умершей ****год, но не оформил на него наследственных прав. В настоящее время оригиналы документов, подтверждающих право собственности ФИО40 на жилой дом, домовые книги, не сохранились. Данные регистрационного учета на момент смерти ФИО13 ФИО41 в отделе по работе с населением Ленинского округа мкр. Иркутск-2 МКУ "Сервисно-регистрационный центр", также отсутствуют. Таким образом, оформление наследственных прав на жилой дом во внесудебном порядке, невозможно. Указанный жилой дом принадлежал ФИО42 на основании протокола № заседания комиссии при Иргоркомхозе по регистрации домовладений в г. Иркутска от ****год, что подтверждается ответом ОГБУ "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" № от ****год, ответом ОГБУ "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости № от ****год Завещания ФИО43 не оставляла. Наследниками по закону после смерти ФИО44 являлись ФИО7 (сын), ФИО6 (внук ФИО45 сын ФИО8), ФИО9 (внучка ФИО13 ФИО46 дочь ФИО8). Сын ФИО13 А.А. - ФИО8 умер ****год На момент смерти ФИО47 проживала в указанном жилом доме, вместе с ней проживали и остались проживать после ее смерти ФИО6, ФИО10 (бывшая невестка ФИО48 ФИО11 (сын ФИО10). ФИО9, ФИО7 наследственное имущество не принимали. В нотариальную контору наследники ФИО49 не обращались. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО50 является ФИО51 ФИО13 В.В., в свою очередь, принял наследство после смерти своего отца ФИО52 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ****год, выданного нотариусом ФИО22 за реестровым №, следовательно, истец принял наследство в виде жилого дома по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. Истец просил признать за собой право собственности на жилой дом по адресу: гор. Иркутск, 

<

адрес>, общей площадью 39,7 кв.м. 

На основании определения от ****год к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Иркутской области; в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО16, ФИО5 

Истец ФИО1 в судебное заседание предъявленные требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что дом принадлежал его прабабушке ФИО106 Отец истца жил вместе с ФИО53 в спорном доме, фактически принял наследство в виде дома. Другие наследники после смерти ФИО54 к нотариусу не обращались, фактически наследство не принимали. Истец является наследником своего отца, фактически принял наследство в виде спорного дома, кроме того получил свидетельство о праве на наследство после его смерти. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду указала, что протокол от 1938 г. является документом, закрепляющим право ФИО55 на дом и земельный участок. В 1938 г. земельные участки предоставлялась только на праве пользования, вся земля была государственная. Кроме того, в 1990 г. решением Иркутского городского Совета народных депутатов закреплены земельные участки ранее выстроенных домов по 

<

адрес>. С момента смерти ФИО56., отец истца ФИО57 проживал в спорном доме, после рождения и истец был вселен в данное жилое помещение, до настоящего времени истец проживает в нем, несет бремя его содержания. Дом с 1938 г. не изменился, имеет те же самые площади, находится в границах того же участка, который был закреплен за ФИО58 вместе с домовладением. Ремонт истцом производился, но площади застройки не менялись. В документах ошибочно указан год постройки 1964 г. (со слов владельца), фактически дом построен 1918 г., что следует из материалов инвентарного дела. Дом соответствует всем строительным нормам и правилам, требованиями пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО16, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили заявление о признании исковых требований в полном объеме, указали, что последствия признания иска им известны и понятны. 

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что спорный жилой дом является самовольной постройкой, кроме того, так как право собственности за ФИО59 (отцом истца) зарегистрировано не было, оснований для включения спорного жилого дома в состав наследственной массы не имеется, в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не имеют материально-правовой заинтересованности по данному делу, так как решение не может повлиять на их права и обязанности по отношению к заявителю, права на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы. 

Заслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ****год открылось наследство после смерти ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти серии III – СТ №.

Согласно протоколу № заседания комиссии при Иргоркомхозе по регистрации домовладений в г. Иркутске от ****год, на основании представленных документов об уплате налогов и сборов и согласно циркуляру НУВД и НКЮ от ****год, домовладение, находящееся по адресу: г. Иркутск, в предм. Максим Горький в 3-м квартале по 

<

адрес> на усадебном участке под №, закреплено за ФИО12, как за фактической владелицей. Протокол зарегистрирован в ОТИ ****год за номером №

Согласно Циркуляру НКВД РСФСР от 12 октября 1926 г. N 404, НКЮ РСФСР 19 октября 1926 г. N 183 «О порядке установления прав на частновладельческие (немуниципализированные и демуниципализированные) строения» (действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений), регистрация владельцев немуниципализированных и демуниципализированных (частновладельческих) строений в поселениях городского типа производится местными органами коммунального хозяйства. Владельцы демуниципализированных строений регистрируются на основании представляемых ими актов о демуниципализации. Владельцами муниципализированных строений признаются лица, осуществляющие владение самостоятельно, а не на основании арендных или других производимых от самостоятельного права третьих лиц отношений.

Пунктами 4, 9 Циркуляра было закреплено, что для регистрации владельцев коммунальные органы пользуются имеющимися в их распоряжении записями в книгах реестров владений и в нотариальных книгах, а также другими документами, свидетельствующими о нахождении строения во владении заявителя к моменту издания декрета СНК от 8 августа 1921 года о праве возмездного отчуждения демуниципализированных строений. Зарегистрированные в порядке настоящего циркуляра владельцы строений пользуются всеми правами собственника в соответствии со ст. 58 ГК РСФСР.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал Земельный Кодекс РСФСР от 30 октября 1922 года, которым было закреплено право пользования землей всех граждан РСФСР (статья 9). При этом, право на землю, предоставленную в трудовое пользование, являлось бессрочным (статья 11).

Согласно статье 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. владение землей допускалось только на правах пользования.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. было установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением Совета народных комиссаров от 22 мая 1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", в соответствии с пунктом 6 которого самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией, отдельно не регистрируется (§ 6 Инструкции).

Судом установлено, что согласно инвентарной карточке на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> участок № год постройки строения указан - 1918 г., срок пользования строением с 1918 г. – бессрочно, инвентаризация впервые проведена ****год, в разделе «наименование владельца и соц. положение» указана ФИО12 домохозяйка, на иждивении имеет сына служащего, в разделе "основания и условия владения строением" указано - владеет по реестру УЖХ на праве собственности.

Из инвентарной карточки на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки дома указан - 1918 г., срок пользования земельным участком с 1918 г. – бессрочно, инвентаризация впервые проведена ****год, в разделе «наименование владельца и соц. положение» указана ФИО12 домохозяйка, на иждивении имеет сына служащего, в разделе "основания и условия владения строением" указано - по праву владения строением, площадь земельного участка застроенная и незастроенная 920 кв.м.

Из инвентарного дела на спорное строение следует, что согласно данным технической инвентаризации от ****год, год постройки жилого дома – 1964, площадь дома 39,7 кв.м., в т.ч. 29,3 площадь участка - 920 кв.м., в разделе «ФИО собственника» - ФИО60 в разделе «документы, устанавливающие право собственности» - Протокол Иргоркомхоза № от ****год ****год и от ****год согласно данным инвентарного дела проводилась повторная инвентаризация. 

Из материалов инвентарного дела усматривается, что за период эксплуатации жилого дома проводились работы по капитальному ремонту, что подтверждается данными абрисов, где в разные годы изменяется показатель процента износа. 

По сообщению МУП БТИ г. Иркутска от ****год, по данным МУП «БТИ г. Иркутска» по адресу: 

<

адрес> владельцем является ФИО61. На момент обследования от ****год установлено: на земельном участке находится 1-одно этажный шлакозаливной дом, лит «А» 1964 года постройки, общей площадью 39,7 кв.м., жилой – 29,3, состояние дома лит. «А» удовлетворительное, износ 36 %. Кроме этого на участке находятся сарай, уборная, навес, баня, ограждения. 

Из архивной выписки от ****год следует, что на основании решения исполнительного комитета Иркутского городского Совета депутатов трудящихся № от ****год, 

<

адрес> переименована на 

<

адрес>.

Согласно справке о соответствии адресов от ****год, адрес: г. Иркутск, 

<

адрес>, указанный в протоколе № от ****год на имя ФИО62 адрес: г. Иркутск, 

<

адрес>, указанный в техническом паспорте, выданном МУП «БТИ г. Иркутска» на дату ****год, являются адресами одного и того же объекта недвижимости: жилым домом, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., в настоящее время адрес жилого дома: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

Из технического паспорта, выданного МУП «БТИ г. Иркутска», по состоянию на 05.06.2018г. по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, следует, что площадь жилого помещения - 39,7 кв.м., в том числе жилая 29,3 кв.м., год постройки - 1964 г.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что планировка и местоположение жилого дома с 1933 г. не изменились, соответствуют данным на сегодняшний день, год постройки спорного жилого дома - 1964 г. указан в технической документации со слов лица, владеющего спорным домом после смерти ФИО63 фактически год постройки 1918 г., что установлено при проведении основной инвентаризации спорного домовладения от ****год Доказательств обратного суду не представлено. 

Из материалов дела также установлено, что решением Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от ****год № «О правовой регистрации строений», закреплены земельные участки ранее выстроенных домов по 

<

адрес>. 

При этом, согласно выписке из ЕГРП от ****год на спорное жилое помещение по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, сведений о собственнике не содержится. 

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений пользование земельным участком, на котором допускалось строительство жилого дома и иных построек, осуществлялось либо на праве трудового пользования (ст. ст. 11, 12, 24 ЗК РСФСР 1922 г.), либо на праве застройки (ст. 71 ГК РСФСР).

Поскольку законодательство данного периода не предусматривало иных титулов владения землей, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, кроме указанных, а с принятием Указа Президиума Верховного Совета СССР 1948 г. право застройки трансформировалось в право бессрочного пользования, суд приходит к выводу, что пользование земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, не могло осуществляться иначе, чем на праве бессрочного пользования, что также подтверждается данными основной инвентаризации 1933 г.

Таким образом, несмотря на отсутствие регистрации права на спорное имущество, ФИО64 являлась законным владельцем спорного домовладения по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> земельного участка, предоставленных ей в соответствии с действующим на момент возникновения спорных правоотношений, законодательством, кроме того, в последствии в 1990 г. земельный участок по спорному адресу был закреплен за ранее выстроенным домом. Протокол № от ****год, решение Исполкома от ****год, являются подтверждением существования и признания права ФИО65 на спорный жилой дом и земельный участок. В связи с чем, указанное недвижимое имущество – жилой дом принадлежал ФИО66 на законном основании и подлежит переходу в порядке наследования к ее наследникам. 

Довод представителя администрации г. Иркутска о том, что спорный жилой дом является самовольной постройкой судом отклоняется, поскольку содержание записей в архивном деле технической инвентаризации спорного объекта с земельным участком с указанием первого собственника ФИО67 регистрация протокола № от ****год в установленном порядке, отсутствие заключения органа бюро технической инвентаризации о самовольности строения, непредъявление компетентным органом требования о сносе и (или) переносе спорных строений, постановка домовладения и земельного участка на технический учет, закрепление земельного участка за спорным домом - все это свидетельствует о пользовании ФИО68 домовладением как собственником, о чем ответчику было известно.

В соответствии с техническим заключением № от ****год., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гор. Иркутск, 

<

адрес>я, 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности. 

Строительно-техническим экспертным исследованием № от ****год, подтверждается, что жилой дом по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, соответствует действующим строительным, градостроительным, пожарным, экологическим и санитарным нормам и правилам, является безопасным для эксплуатации, пригодным для проживания. 

Согласно экспертному заключению от ****год, размещение возведенного строения индивидуального одноэтажного жилого дома (литера «А», а1) по адресу: 

<

адрес>, соответствует санитарно–эпидемиологическим и гигиеническим требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (с изменениями и дополнениями).

Из информационного приложения, представленного администрацией г. Иркутска, следует, что в соответствии с правилами землепользования и застройки части территории г. Иркутска, утвержденными решением Думы города Иркутска от ****год №, объект недвижимости расположен в границах зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными участками, планировочный элемент – Л-04-28. В соответствии с генеральным планом г. Иркутска, утвержденным решением Думы города Иркутска от ****год №, предусмотрена зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 418 ГК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, с изм. от 12.06.1945 г.), наследниками по закону являются дети (в том числе усыновленные), супруг и нетрудоспособные родители умершего, а также другие нетрудоспособные, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. Если кто-либо из детей наследодателя умрет до открытия наследства, его наследственная доля переходит к его детям (внукам наследодателя), а в случае смерти последних - к их детям (правнукам наследодателя). В случае отсутствия указанных наследников или непринятия ими наследства, наследниками по закону являются трудоспособные родители, а при их отсутствии - братья и сестры умершего.

Статьями 429, 430 ГК РСФСР было предусмотрено, что если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство. Наследники, отсутствующие в месте открытия наследства, могут принять наследственное имущество лично или через поверенных в течение шести месяцев со дня принятия мер охранения наследственного имущества. Лица, для которых право наследования возникает на основании третьей части ст. 418 лишь в случае отсутствия других наследников или непринятия ими наследства, могут заявить в те же сроки о своем согласии принять наследственное имущество независимо от того, будут ли они призваны к наследованию.

В соответствии со ст. 433 названного кодекса, в случае неявки в течение шести месяцев со дня открытия наследства, отказа от принятия наследства (за исключением случаев, предусмотренных ст. 424) или лишения завещателем права наследования одного или нескольких наследников, их доля переходит к другим наследникам по закону и делится между ними в порядке, установленном ст. 420, если только в завещании не указано, что завещатель оставляет все свое имущество назначенным им наследникам.

Из архивной справки архивного фонда Петербургского деканата римско-католических церквей от ****год в метрической книге церкви святой Екатерины в Санкт-Петербурге за 1899 год в части о рождении имеется запись под №: ФИО8 – родился ****год в Санкт-Петербурге, крещен ****год. Родители – ФИО13 и ФИО18, урожденная ФИО69, супруги, мещане города 

<

...> 

Как следует из материалов дела, ФИО7 и ФИО14, приходились сыновьями ФИО70 

ФИО8 умер ****год, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СМ №.

Как следует из свидетельств о рождении серии III – СТ №, III – CT №, ФИО6 и ФИО9 приходились сыном и дочерью ФИО14 и ФИО15.

****год ФИО71 (ФИО13) Э.Д. умерла (свидетельство о смерти серии II – НК №).

Установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО72 являлись сын ФИО73 внуки ФИО13 ФИО74 ФИО75. (дети умершего ФИО76

Согласно свидетельству о смерти серии I-СТ №, ФИО13 И.А. умер ****год.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО81., с заявлением о принятии наследства обращался ФИО79 (сын), которому ****год выдано свидетельство о праве на наследство. ФИО82 (ФИО13) В.И. (дочь), ФИО83., ФИО13 ФИО84 ФИО85 (сыновья) отказались от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО86 что подтверждается соответствующими заявлениями от ****год 

ФИО13 ФИО78 умер ****год (подтверждается свидетельством о смерти серии I – СТ №).

Из материалов наследственного дела № на имущество ФИО13 А.И., умершего ****год, с заявлением о принятии наследства обращалась ФИО87 (жена), которой ****год выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежного вклада и неполученной заработной платы. 

Из пояснений истца, следует, что ФИО88 фактически не принимал наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО89 так как на день ее смерти проживал в другом доме по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, что также подтверждается материалами наследственного дела №.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО90 являющиеся детьми ФИО91 исковые требования ФИО1 признали.

Установлено, что ФИО13 ФИО77 умер ****год (свидетельство о смерти серии II – СТ №).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО25, ****год г.р., следует, что с заявлением о принятии наследства обращался ФИО1 (сын), которому ****год выдано свидетельств о праве на наследство по закону. ФИО3 (супруга), ФИО4 (Пацевич) (дочь) Е.В. отказались от причитающейся им доли наследства по закону после смерти ФИО93 в пользу ФИО1 (истца). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, бывшая невестка ФИО12, ФИО10, умершая ****год, (свидетельство о смерти серии I – КН №), кровным родственником наследодателю не являлась, из пояснений истца следует, что после смерти ФИО95 ФИО10 уехала в другой город на постоянное место жительства, соответственно, не могла являться наследником по закону к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО96 и ссылаться фактическое его принятие. 

Таким образом, единственным наследником спорного имущества по закону, с учетом признания ответчиками исковых требований, является ФИО1 

В соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО97 которые суду показали, что после смерти ФИО98 ее внук ФИО99 проживал в спорном доме, после смерти ФИО100 истец продолжил проживать в спорном жилом доме, проживает по настоящее время, несет бремя его содержания. ФИО101 никогда не претендовал на спорное имущество, у него по соседству был свой дом, в котором он жил. 

Согласно поквартирной карточке от ****год, в жилом помещении по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>., никто не зарегистрирован.

Оплата истцом за спорное жилое помещение подтверждается справкой из ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Центральное отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» от ****год, согласно которой задолженность по оплате за жилое по состоянию на ****год, отсутствует. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что спорное жилое помещение подлежало включению в состав наследства после умершей ФИО13 ФИО102 то обстоятельство, что ФИО103 фактически принял наследство, оставшееся после ФИО104 а ФИО13 В.В. в свою очередь фактически принял наследство, оставшееся после своего отца, то в силу положений ст. 218 ГК РФ, принадлежащее ФИО105 спорное жилое помещение подлежит переходу истцу, в связи с чем, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Я.В. Герасимова 

Решение в окончательной форме изготовлено ****год