Дело № 2-856/2025

УИД: 03RS0038-01-2025-001442-36

Номер строки «142»

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Давлеканово 

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хабировой Э.В.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Отделу по Давлекановскому району и г. Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 г. ФИО3 Давлекановский район РБ, в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с условным кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ФИО1 указывает, что земельный участки по адресу: 

<

адрес> были отведены Решением Исполнительного комитета Давлекановского городского совета Депутатов трудящихся Башкирской АССР от 14 ноября 1974 г. – Давлекановскому кирпичному заводу для целей, садоводство огородничество. В период. С 22 февраля 1962 г. по 30 ноября 1998 г. истец работал в Давлекановском кирпичном заводе в должности машиниста автопогрузчика, затем переведен на должность шофера. В период работы, в апреле 1975 г., истцу, как работнику организации, Давлекановским кирпичным заводом, был отведен земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Документы на земельный участок выданы не были. На указанном земельному участке истцом возведен небольшой садовый домик. Давлекановским Бюро технической инвентаризации была оформлена карточка учета строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке. На протяжении 50 лет истец нес бремя по содержанию данного земельного участка, ежегодно занимался его благоустройством и обработкой, нес траты по межеванию земельного участка, ежегодно занимался его благоустройством и обработкой, нес траты по межеванию земельного участка, однако оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Истец обратился в землеустроительную организацию ООО «Кадастр» за подготовкой проекта границ данного земельного участка, после выезда на место и обмеров площадь указанного земельного участка составила 303 кв.м но земельный участок не поставлен на кадастровый учет, в связи с отказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдел по Давлекановскому району № от 20 августа 2025 г. предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и носит условный кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков МЗИО РБ, Отдела по Давлекановскому району и г. Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления МЗИО РБ на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации ГП г. ФИО3 Давлекановский район РБ, Управления Росреестра по РБ, на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 74, 76 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном данным кодексом.

Земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства, использовались в соответствии с уставом садоводческого товарищества (статья 77 указанного кодекса).

Аналогичные нормы были воспроизведены в статье 66 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, которые предусматривали, что земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и включали, в том числе земли общего пользования, находящиеся в пользовании садоводческих товариществ. Порядок использования земельных участков в садоводческих товариществах определялся их уставами.

В силу п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 вышеприведенного Федерального закона № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как следует из материалов дела, 14 ноября 1974 г. решением исполнительного комитета Давлекановского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР постановлено отвести Давлекановскому Кирзаводу № 1 земельный участок под коллективные сады, площадью 1,5 га на рекультивированных землях отработанного карьера в северо-западной части г. Давлеканово.

Согласно трудовой книжке в период с 22 февраля 1962 г. по 30 ноября 1998 г. ФИО1 был трудоустроен в Давлекановском кирпичном заводе в должности машиниста автопогрузчика, затем переведен на должность шофера.

Факт передачи ФИО1 земельного участка подтверждается карточкой учета строений и сооружений, расположенных на садовом участке № по 

<

адрес>. В качестве владельца в указанной карточке указан ФИО1

18 августа 2025 г. по заказу ФИО1 ООО «Кадастр» кадастровым инженером В.А.Р. подготовлен межевой план в связи с образованием 1 земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам дела, спорному земельному участку присвоен условный кадастровый номер №.

19 августа 2025 г. ФИО1 обратился в МЗИО РБ Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдел по Давлекановскому району и г. Давлеканово с заявлением № о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, однако ответом № от 20 августа ему было отказано. 

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке свое право собственности на земельный участок, который был ему предоставлен до 30 октября 2001 года, т.е. до вступления в силу ЗК РФ.

Учитывая изложенное, суд находит исковое заявление ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Управлению по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления отдел по Давлекановскому району и г.Давлеканово МЗИО РБ о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Отделу по Давлекановскому району и г. Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с условным кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Э.В. Хабирова

Копия верна.

Судья: Э.В. Хабирова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2025 года.