№ 2-890/2025

24RS0013-01-2024-005110-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.02.2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М., 

при секретаре - помощнике судьи Рудикове С.Н. 

с участием: истца ФИО3, представителя третьего лица СНТ СН «Отличный» ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование требований указал на то, что решением общего собрания членов СНТ собственников недвижимости «Отличный» с 2020г. он включен в члены СНТ СН «Отличный» с закреплением за ним земельного участка № площадью 805 кв.м, по адресу: Россия, 

<

адрес>, сельское поселение Зеледеевский сельсовет, СНТ «Отличный», 

<

адрес> земельный участок был заброшен, не использовался по целевому назначению более 20 лет, зарос древесно – кустарниковой растительностью. Право собственности на указанный участок ни за кем не зарегистрировано, никто о своих правах на участок не заявлял. 

Земельный участок образован из земель, предоставленных для коллективного садоводства Красноярскому алюминиевому заводу, организовавшему СНТ СН «Отличный». 

В силу ФЗ РФ № «О введение в действие Земельного кодекса РФ», просил: 

-признать за ним – ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 805 кв.м, категории- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальное образование Зеледеевский сельсовет, район железнодорожной платформы Крючково, СНТ «Отличный» 

<

адрес> участок № в координатах поворотных точек границ: №

Судом в качестве соответчика привлечен ФИО6

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал. 

Ответчики- администрация Емельяновского района Красноярского края, ФИО6 в судебное заседание не явились, были уведомлены. 

Третье лицо представитель СНТ СН «Отличный» - председатель ФИО4 требования ФИО3 поддержал, пояснил, что участок № 232 являлся заброшенным, его никто не обрабатывал. Его владелец отказался от участка. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

-земельный участок для ведения садоводства предоставлен Красноярскому алюминиевому заводу в 1988г., что подтверждается государственным актом А-1 № на право пользования землей и иными решениями органов исполнительной власти, представленными в материалы дела (л.д.6-8,9-10,11-13,30,41,42-45,53,70-71);

-согласно спискам землепользователей товарищества «Отличный» по состоянию на 1994г., участок № был закреплен за ФИО2 (л.д.72-80);

-ФИО2 в 1994г. было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано, что свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.160). 

-из ответа нотариуса следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.164), 

-по сведениям Роскадастра, сведения о земельном участке, предоставленном ФИО2 по свидетельству ККР 5000-266184, в ЕГРН – отсутствуют (л.д.181). 

-согласно выписке из протокола № общего собрания членов СНТ СН «Отличный», от 12.06.2022г., общее собрание приняло решение о закреплении за ФИО1 в пользование земельного участка № на 

<

адрес>, площадью 805 кв.м (л.д.55);

-согласно справке, выданной СНТ СН «Отличный», ФИО1 является членом СНТ СН «Отличный» с 2020г. и пользуется участком № площадью 805 кв.м, участок огорожен, обработан, электрофицирован и используется по целевому назначению (л.д.14); 

-согласно справке СНТ СН «Отличный», смежными по отношению к участку № являются: участок №

-согласно межевому плану, подготовленного 27.07.2022г. кадастровым инженером ФИО5 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: 

<

адрес>, муниципальное образование Зеледеевский сельсовет, р-н № 

№ в границах СНТ СН «Отличный», истец включен в члены СНТ и владеет указанным земельным участком, участок распределен ему решением общего собрания. 

Из пояснений представителя СНТ СН «Отличный» следует, что ФИО6 от участка отказался, не использовал его. 

Проанализировав вышеуказанные доказательства, учитывая отсутствие данных о том, что ФИО6 свое право на оформление участка в собственность реализовал, с учетом пояснений представителя СНТ СН «Отличный», суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, так как земельный участок был ему предоставлен решением общего собрания, из земель предоставленных СНТ СН «Отличный» для ведения садоводства. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, расположенный: 

<

адрес>, муниципальное образование Зеледеевский сельсовет, р-н ж/д платформы «Крючково», СНТ СН «Отличный» 

<

адрес>, участок №, в координатах: № 

№ дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 10.03.2025 года. 

Судья О.М. Оголихина