Д Е Л О N 2-348/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 22 ноября 2018 года 

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Карташова А.В.,

при секретаре Шабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к администрации Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства, аннулировании регистрационных записей и признании права собственности на земельные доли в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО7 и ФИО8 обратились в Мордовский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства, аннулировании регистрационных записей и признании права собственности на земельные доли в порядке наследования по закону. 

В исковом заявлении истцы в обосновании своих требований ссылались на то, что постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области от 29 июля 1994 года № члены колхоза «50 лет Октября» ФИО1, ФИО2 и ФИО8 были наделены земельной долей в размере 7,44 га сельскохозяйственных угодий. 01 сентября 1994 года всем трем собственникам было выдано свидетельство на право собственности на землю. Постановлением администрации Мордовского района от 19.02.1997 года № в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 21,33 га пашни изымаемый из землепользования колхоза «50 лет Октября» поле № бр. №, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигнал». Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утверждена ФИО1, членами хозяйства: ФИО2 и ФИО8 01.07.1998 администрацией Мордовского района ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. В ЕГРН данный участок с площадью 213300 кв.м., кадастровый № числится за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследство в установленный срок приняли сыновья: ФИО6 и ФИО9. Третий сын ФИО3 подал нотариусу заявление об отказе от наследства. Наследственное дело открыто у нотариуса Мордовского района ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по закону на зарегистрированной за ФИО1 земельный участок не может быть выдано в связи с тем, что в 1997 году в собственность ФИО1 был передан земельный участок состоящий из трех паевых земельных участков, принадлежащих ФИО1, ФИО2 и ФИО8 Кроме того одна из долей в данном земельном участке, принадлежащая члену КФХ ФИО2, была унаследована еще до регистрации за ФИО1 земельного участка в ЕГРН. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство, состоящее из земельной доли площадь. 7,4 га в колхозе «50 лет Октября» приняла супруга ФИО8. По наследственному делу №, отрытому у нотариуса Мордовского района. 15.07.2016 ФИО8 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 7,4 га в колхозе «50 лет Октября». 21.07.2016 года право собственности на земельную долю было зарегистрировано за ФИО8 в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону как общая долевая собственность в размере 1/499 доли на участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3883856 кв.м., расположенному в границах СХПК «50 лет Октября». В действительности же местоположение участка, долю в котором была принята в наследство иное – поле № № бр. № землепользование колхоза «50 лет Октября». По этим основаниям истцы просили суд: 

- включить 1/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО8 право общей долевой собственности, в порядке наследования по закону на 2/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/3 доли внесена по постановлению администрации Мордовского района и постановление от 19.02.1997 года № и 1/3 доли наследование по закону после ФИО2);

- аннулировать регистрационную запись от 21.07.2016 года номер регистрации №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, о праве общей долевой собственности ФИО8 на 1/499 доли земельного участка, на основании свидетельства о праве на наследство от 15.07.2016 года, удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса Мордовского района Тамбовской области ФИО4 ФИО5, номер в реестре: №;

- аннулировать регистрационную запись от 19.01.2017 года номер регистрации №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области; 

- включить 1/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью, 213300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/6 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 1/6 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО7 и ФИО8 не явились. Истцами ФИО7 и ФИО8 в суд поданы заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО10 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности ФИО11 исковые требования признал в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области от 29 июля 1994 года № «Об утверждении проекта перераспределения земель» утвержден проект перераспределения земель колхоза «50 лет Октября» и уточненные списки пайщиков (499 человек) для предоставления бесплатной земельной доли. За трудовым коллективом колхоза «50 лет Октября» закреплено 3716 га сельхозугодий, в то числе 3550 га пашни, в собственность бесплатно. Массив первоочередного наделения граждан предусмотрен в полях, в том числе бригада №, поле №-146,2 га (л.д. 12). 

В списке собственников земельных долей по колхозу «50 лет Октября» значатся ФИО1, ФИО2, ФИО8.

01.09.1994 ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № на право собственности на земельный участок площадью 7,44 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,11 га пашни, для сельскохозяйственного использования, по адресу: Александровская волость колхоз «50 лет Октября» (л.д. 13-14). 

01.09.1994 ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № на право собственности на земельный участок площадью 7,44 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,11 га пашни, для сельскохозяйственного использования, по адресу: Александровская волость колхоз «50 лет Октября» (л.д. 15-16).

01.09.1994 ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № на право собственности на земельный участок площадью 7,44 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 7,11 га пашни, для сельскохозяйственного использования, по адресу: Александровская волость колхоз «50 лет Октября» (л.д. 17-18).

В соответствии с п. 4 ст. 8 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (Закона действовавшего на момент выделения земельных паев) граждане, являющиеся членами колхозов, работниками совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшие выйти из их состава и вести крестьянское хозяйство, подают заявление, в котором указывается стоимость имеющихся у них акций, предполагаемая площадь земельного участка, его местоположение, вид деятельности, перечень имущества. Колхоз (совхоз) или другое сельскохозяйственное предприятие в месячный срок рассматривают заявление гражданина и вместе с протоколом или приказом руководителя предприятия, а также с представлением сельского (поселкового) Совета передают материалы в районный (городской) Совет народных депутатов, который принимает соответствующее решение в месячный срок. 

Как следует из реестрового дела КФХ «Сигнал» Мордовского района Тамбовской области 17.03.1996 правление колхоза «50 лет Октября» рассмотрев заявления ФИО1, ФИО8 и ФИО2 о выходе из колхоза и предоставлении им земельных участков и выдаче имущественного пая, решило вывести их из членов колхоза с предоставлением земельных участков по 7 га пашни каждому (л.д. 131-133).

23 декабря 1996 года ФИО8 и ФИО2 в Мордовский комитет по земельным ресурсам поданы заявления о передаче принадлежащих им земельных паев 7,44 га крестьянскому (фермерскому) хозяйству (л.д. 137-138).

Постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области от 19.02.1997 № «О предоставлении земельного участка гражданке ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигнал» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 21,33 га, из них 21,33 га пашни, в том числе в собственность бесплатно 21,33 га (земельные паи по 7,11 га), изымаемый из землевладения колхоза «50 лет Октября» (поле № бр.№) для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Утвердить главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, членами хозяйства: ФИО8 и ФИО2. Зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство «Сигнал» (л.д. 19).

01.07.1998 главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигнал» ФИО1 выдано свидетельство № о праве собственности на землю площадью 21,33 га (л.д. 20).

Таким образом, в собственность ФИО1 был передан земельный участок, состоящий из трех паевых земельных участков ФИО1, ФИО8 и ФИО2, выделенных из земель колхоза «50 лет Октября».

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости кадастровый № по заявлению ФИО6 от 12.12.2016, действующего по доверенности выданной ФИО1 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, площадью 213300 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления администрации Мордовского района Тамбовской области от 14.02.1997 №.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 30) 

При жизни ФИО2 выразил свою волю о выделе земельной доли из колхоза «50 лет Октября» и ее передаче крестьянскому (фермерскому) хозяйству, но умер до вынесения администрацией Мордовского района 19.02.1997 постановления «О предоставлении земельного участка гражданке ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигнал». 

В силу п. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве" при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

Как установлено судом при выходе из состава крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигнал» ФИО2 в результате его смерти вопрос о компенсации наследникам земельного пая не разрешался. 

Глава КФХ «Сигнал» ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 27).

В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

После прекращения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства «Сигнал» раздел земельного участка не производился.

Из наследственного дела нотариуса Мордовского района № следует, что единственным наследником, принявшим наследство по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мордовского района ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельной доли сельскохозяйственного назначения в колхозе «50 лет Октября» Мордовского района Тамбовской области площадью 7,4 га, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании постановления Администрации Мордовского района Тамбовской области № от 29.07.1994 года (л.д.81-103).

По выписке из ЕГРН от 21.07.2016 ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/499 доли, земельного участка кадастровый №, площадью 3883856 кв.м., расположенного в границах СХПК «50 лет Октября» Мордовского района Тамбовской области, регистрационная запись от 21.07.2016 №, на основании свидетельства о праве на наследство от 15.07.2016 года, удостоверенную временно исполняющей обязанности нотариуса Мордовского района Тамбовской области ФИО4 ФИО5, номер в реестре: № (л.д. 33-38).

На основании исследованных в судебном заседании документов, суд приходит к выводу, что нотариусом Мордовского района ошибочно выдано ФИО8 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельной доли сельскохозяйственного назначения в колхозе «50 лет Октября» Мордовского района. Так как фактически земельный пай ФИО2 был ему выделен решением правления колхоза «50 лет Октября» от 17.03.1996 года. В заявлении от 23 декабря 1996 года в Мордовский комитет по земельным ресурсам ФИО2 указал на передачу принадлежащего ему земельного пая 7,44 га крестьянскому (фермерскому) хозяйству.

Следовательно, земельная доля принадлежащая ФИО2 находится на земельном участке КФХ «Сигнал», кадастровый №.

Также ошибочно, постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области от 19.02.1997 №, предоставлен в собственность ФИО1 весь земельный участок КФХ «Сигнал» и 01.07.1998 выдано свидетельство № о праве собственности на землю. Так как земельный участок КФХ «Сигнал» состоял из трех земельных паев, принадлежащих ФИО1, ФИО2 и ФИО8 и администрация Мордовского района не имела полномочий лишать права собственности на земельные доли членов КФХ ФИО2 и ФИО8

Из наследственного дела нотариуса Мордовского района № следует, что наследниками по закону, принявшими наследство после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются сыновья: ФИО6 и ФИО9 (л.д. 55-80).

На земельном участке бывшего КФХ «Сигнал» ФИО1 принадлежали на праве собственности 1/3 доли.

Следовательно, ее наследникам по закону ФИО6 и ФИО7 в порядке наследования принадлежит в равных долях по 1/6 доли этого земельного участка.

Истцами заявлены требования о признании за ними права общей долевой собственности, на земельный участок бывшего КФХ «Сигнал». 

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 и ФИО8 удовлетворить.

Аннулировать регистрационную запись от 21.07.2016 года номер регистрации №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, о праве общей долевой собственности ФИО8 на 1/499 доли земельного участка кадастровый №, площадью 3883856 кв.м., расположенного в границах СХПК «50 лет Октября» Мордовского района Тамбовской области, на основании свидетельства о праве на наследство от 15.07.2016 года, удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса Мордовского района Тамбовской области ФИО4 ФИО5, номер в реестре: №.

Включить 1/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности, в порядке наследования по закону на 1/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Аннулировать регистрационную запись от 19.01.2017 года номер регистрации №, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о праве собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить 1/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью, 213300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 и ФИО7 право общей долевой собственности, по 1/6 доли каждому, в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 213300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Карташов

Мотивированное решение вынесено 27 ноября 2018 года.

Судья А.В. Карташов