Дело 2-1341/17

Поступило 15.06.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

С участием прокурора Вдовиченко Э.В.

При секретаре Высоковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Б о признании прекратившими право пользования жилым помещением 

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>. В обоснование своих исковых требований указывает, что на основании постановления Администрации города Искитима Новосибирской области ему был выдан ордер на право занятия комнаты площадью Номер кв.м. по вышеуказанному адресу. Дата им и ответчиком ФИО2 на основании ордера был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда. Дата брак между ними, был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись Номер В 2011 году ответчики добровольно выехали из комнаты и их местонахождение ему не известно. Их вещей в комнате нет, обязательств по содержанию жилого помещения не несут, попыток к вселению не предпринимали. После выезда из комнаты ответчики расходы по оплате коммунальных платежей не несут, что наряду с добровольным выездом их из комнаты и длительным не проживанием в ней свидетельствует о фактическом отказе от своего права пользования спорным жилым помещением. Ответчики, добровольно отказались от прав пользования данным жилым помещением, выехав в неизвестном для него направлении.

В судебное заседание истец не явился, явился его представитель адвокат Ламбаева С.В., исковые требования уточнила, поскольку Б является несовершеннолетним ребенком, иск истец предъявляет непосредственно к ФИО2 и к ней, как законному представителя сына, уточненные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила, что они с сыном действительно выехали из комнаты, принадлежащей истцу, поскольку стало невозможно с ним проживать. Однако, он мог сказать ей, чтобы она снялась с регистрационного учета, но он не просил об этом. В настоящее время ее сыну необходимо поступать в учебное заведение, очень нужна прописка.

Несовершеннолетний Бв судебное заседание явился, пояснил, что они могли бы договориться с истцом и оплачивать регистрацию, если бы он им сказал об этом, он закончил школу, поступает в училище и ему нужна прописка.

Выслушав адвоката Ламбаеву С.В., ответчика, несовершеннолетнего Б заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что признание иска, заявленное ответчиком добровольно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поэтому признание иска возможно принять и исковые требования истца удовлетворить. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ: «обязательства должны исполняться надлежащим образом…». 

В силу ст. 310 ГК РФ: «не допустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются».

В силу ст. 30 ЖК РФ: «1. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…»

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ она, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать ФИО2, Дата.р. сына прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, ком. Номер.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)