Дело № 2-1033/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 февраля 2017 года 

Центральный районный суд г.Читы в составе

Председательствующего судьи Подшиваловой Н.С., 

При секретаре Дудкиной А.Е., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Служба заказчика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

представитель ОАО «Служба заказчика» первоначально обратился в суд к ФИО1 с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Названный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании ОАО «Служба заказчика». Ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> Просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ОАО «Служба заказчика» ФИО3, уточнил заявленные исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке заявленные требования уточнил, просил взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В настоящем судебном заседании представитель истца ОАО «Служба заказчика» ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что в отношении нее по заявлению истца принимались судебные решения, которыми с нее взыскана требуемая задолженность. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен в установленном порядке, посредством телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что многоквартирный жилой 

<

адрес> находится на обслуживании ОАО «Служба заказчика».

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры № в вышеуказанном многоквартирном жилом доме. 

Согласно лицевому счету квартиросъемщика №, поквартирной карточке помимо ФИО2 в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1 

Таким образом, ответчики, в силу закона обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплате оказанных коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и стороной ответчиков не оспорено, что ООО «Служба заказчика» свои обязательства выполняет надлежащим образом, между тем, ответчики, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, свои обязательства по их оплате, установленные законодательством Российской Федерации, в спорный период надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой согласно расчету, представленному истцом и не оспоренному ответчиками, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> 

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиками обязательств по оплате за коммунальные услуги, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

При этом доводы ФИО1 о том, что в спорный период времени он в жилом помещении не проживал, а только был там зарегистрирован, следовательно, не должен нести расходы по оплате за коммунальные услуги, суд находит несостоятельными и основанными на неправильном толковании норм материального права.

Так, в соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение названного Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

Абзац второй пункта 42, подлежащий применению в нормативном единстве с формулами 4 и 5 приложения N 2 к Правилам N 354, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" закрепляют порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Расчет осуществляется с использованием тарифа (цены) на коммунальный ресурс, показателя количества граждан, постоянно и временно проживающих в индивидуальном жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги, а также общей площади жилого помещения в случае определения размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

С учетом вышеизложенных норм, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении.

Законодательной основой регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии со ст. 3 данного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку ФИО1 в спорный период времени был зарегистрирован в жилом помещении, он в силу ст. 153, ст. 155 ЖК РФ обязан нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. При этом, доказательств того, что ФИО1 обращался с соответствующим заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено.

При таком положении заявленные требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> 

Доводы ответчицы ФИО2 о том, что требуемая истцом задолженность взыскана на основании принятых ранее решений судом, не нашли своего подтверждения. 

Так, как следует из материалов дела, на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г.Читы с ФИО2 в пользу ОАО «Служба заказчика» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> Из данного решения следует, что указанная задолженность сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ года включительно), не являющегося предметом настоящего спора. 

Представленное ответчицей постановление судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении исполнительного производства касается заочного решения Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, а не решения Мирового судьи судебного участка № 54 Центрального района г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, как это указано в постановлении, на что указывает совпадение по номеру дела и размера взысканных сумм. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования Открытого акционерного общества «Служба заказчика» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Служба заказчика» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы. 

Мотивированное решение суда изготовлено 21.02.2017 г. 

Судья: Подшивалова Н.С.