Дело № 2-956/2023

УИД: 24RS0016-01-2022-001041-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск 26 июля 2023 года 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Клитенкович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно–коммунальное хозяйство» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно–коммунальное хозяйство» (далее – МП «ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>,61 рубля. 

Требования мотивированы тем, что собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, ЗАТО 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 На регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирном 

<

адрес> управляющей организацией является МП «ЖКХ». ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений на общем собрании собственников приняли договор правления многоквартирным домом в новой редакции. Договор управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> заключен в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ. Ответчик не производит оплату жилого помещения № в МКД № по 

<

адрес> как за предоставляемые коммунальные услуги, так и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 104180,69 рублей. В апреле 2021 года МП «ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО1 и был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который на основании возражений ответчика был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Железногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Зеленогорский городской суд Красноярского края.

Заочным решением Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МП «ЖКХ» удовлетворены. 

Определением Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу. 

Истец МП «ЖКХ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ, снизить пени до 3000 рублей и отказать в удовлетворении требований по уплате пени за период действия моратория. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. 

Согласно статье 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено на срок с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> Красноярского края, принадлежит на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 и третьим лицам ФИО6, ФИО7 по 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности каждому, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета № в данной квартире на регистрационном учете в спорный период состояли на регистрационном учете: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, между управляющей организацией МП «ЖКХ» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, МП «ЖКХ» приняло на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества, предоставлению коммунальных и иных услуг собственникам помещений МКД. 

Представленной истцом в материалы дела справкой о задолженности подтверждается, что обязанность по полной и своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 258096,07 рублей и пени в размере 54445,99 рублей. Таким образом, задолженность ответчика ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение составила 104180,69 рублей, в том числе основной долг в размере 86032,02 рублей и пени в размере 18148,67 рублей. 

Указанный расчет в части основного долга суд признает достоверным, арифметически верным, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативами потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено. 

С расчетом пени суд не соглашается, так как он выполнен без учета мораториев на начисление пени согласно положениям постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Рассматривая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, с учетом положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам исчисляется следующим образом: за каждый платежный период начало течения срока исковой давности 11 числа следующего месяца.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов истребованного в судебном участке № в ЗАТО 

<

адрес> гражданского дела № следует, что в связи ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по заявлению МП «ЖКХ», поданному согласно штампу входящей корреспонденции ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № в ЗАТО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу МП «ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>,69 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника ФИО1 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. 

В течение срока осуществления истцом судебной защиты нарушенного права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 дней) срок исковой давности не тек. 

Учитывая, что исковое заявление МП «ЖКХ» подано в Железногорский городской суд только ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, в силу статьи 204 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности, начавшееся до обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа, продолжает течь в общем порядке. С учетом срока осуществления истцом судебной защиты нарушенного права датой обращения истца в суд следует считать ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 20 дней). 

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам, срок внесения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению за предшествующие обращению истца в суд три года, то есть за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ (заявленная дата окончания периода взыскания) составляет 157546,65 рублей, пени - 18571,09 рублей, исходя из следующего расчета:

Информация о расчёте 

Период просрочки: 

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Процентная ставка: 

на конец периода 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 551,57 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

10 551,57 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

10 551,57 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

10 551,57 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

89,69 р. 

10 551,57 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

583 

4,25 % 

1/130 

10 551,57 ? 583 ? 1/130 ? 4.25% 

2 011,09 р. 

Итого: 

2 100,78 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

11 092,65 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

11 092,65 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

94,29 р. 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

553 

4,25 % 

1/130 

11 092,65 ? 553 ? 1/130 ? 4.25% 

2 005,42 р. 

Итого: 

2 099,71 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

11 092,65 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

11 092,65 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

94,29 р. 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

523 

4,25 % 

1/130 

11 092,65 ? 523 ? 1/130 ? 4.25% 

1 896,63 р. 

Итого: 

1 990,92 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

11 092,65 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

11 092,65 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

94,29 р. 

11 092,65 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

492 

4,25 % 

1/130 

11 092,65 ? 492 ? 1/130 ? 4.25% 

1 784,21 р. 

Итого: 

1 878,50 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 925,41 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

10 925,41 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

10 925,41 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

10 925,41 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

92,87 р. 

10 925,41 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

462 

4,25 % 

1/130 

10 925,41 ? 462 ? 1/130 ? 4.25% 

1 650,16 р. 

Итого: 

1 743,03 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

11 307,37 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

11 307,37 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

11 307,37 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

11 307,37 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

96,11 р. 

11 307,37 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

429 

4,25 % 

1/130 

11 307,37 ? 429 ? 1/130 ? 4.25% 

1 585,86 р. 

Итого: 

1 681,97 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

8 437,32 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

8 437,32 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

8 437,32 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

8 437,32 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

71,72 р. 

8 437,32 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

400 

4,25 % 

1/130 

8 437,32 ? 400 ? 1/130 ? 4.25% 

1 103,34 р. 

Итого: 

1 175,06 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 396,02 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

10 396,02 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

10 396,02 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

10 396,02 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

88,37 р. 

10 396,02 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

370 

4,25 % 

1/130 

10 396,02 ? 370 ? 1/130 ? 4.25% 

1 257,52 р. 

Итого: 

1 345,89 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

10 753,97 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

10 753,97 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

10 753,97 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

10 753,97 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

91,41 р. 

10 753,97 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

338 

4,25 % 

1/130 

10 753,97 ? 338 ? 1/130 ? 4.25% 

1 188,31 р. 

Итого: 

1 279,72 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

12 039,78 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

12 039,78 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

12 039,78 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

12 039,78 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

102,34 р. 

12 039,78 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

309 

4,25 % 

1/130 

12 039,78 ? 309 ? 1/130 ? 4.25% 

1 216,25 р. 

Итого: 

1 318,59 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 399,57 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 399,57 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 399,57 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 399,57 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

28,90 р. 

3 399,57 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

278 

4,25 % 

1/130 

3 399,57 ? 278 ? 1/130 ? 4.25% 

308,97 р. 

Итого: 

337,87 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 125,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 125,25 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 125,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 125,25 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

26,56 р. 

3 125,25 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

247 

4,25 % 

1/130 

3 125,25 ? 247 ? 1/130 ? 4.25% 

252,36 р. 

Итого: 

278,92 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 568,15 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 568,15 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 568,15 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 568,15 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

30,33 р. 

3 568,15 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

218 

4,25 % 

1/130 

3 568,15 ? 218 ? 1/130 ? 4.25% 

254,30 р. 

Итого: 

284,63 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 744,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 744,01 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 744,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 744,01 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

31,82 р. 

3 744,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

187 

4,25 % 

1/130 

3 744,01 ? 187 ? 1/130 ? 4.25% 

228,89 р. 

Итого: 

260,71 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 744,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 744,01 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 744,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 744,01 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

31,82 р. 

3 744,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

156 

4,25 % 

1/130 

3 744,01 ? 156 ? 1/130 ? 4.25% 

190,94 р. 

Итого: 

222,76 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 592,27 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 592,27 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 592,27 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 592,27 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

30,53 р. 

3 592,27 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

126 

4,25 % 

1/130 

3 592,27 ? 126 ? 1/130 ? 4.25% 

147,97 р. 

Итого: 

178,50 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 718,66 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 718,66 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 718,66 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 718,66 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

31,61 р. 

3 718,66 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

96 

4,25 % 

1/130 

3 718,66 ? 96 ? 1/130 ? 4.25% 

116,71 р. 

Итого: 

148,32 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 760,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 760,01 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 760,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 760,01 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

31,96 р. 

3 760,01 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

65 

4,25 % 

1/130 

3 760,01 ? 65 ? 1/130 ? 4.25% 

79,90 р. 

Итого: 

111,86 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 757,75 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

3 757,75 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

3 757,75 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

3 757,75 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

31,94 р. 

3 757,75 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

34 

4,25 % 

1/130 

3 757,75 ? 34 ? 1/130 ? 4.25% 

41,77 р. 

Итого: 

73,71 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 183,44 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

4 183,44 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

4 183,44 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

60 

4,25 % 

1/300 

4 183,44 ? 60 ? 1/300 ? 4.25% 

35,56 р. 

4 183,44 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

2 

4,25 % 

1/130 

4 183,44 ? 2 ? 1/130 ? 4.25% 

2,74 р. 

Итого: 

38,30 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 183,44 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

4 183,44 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

4 183,44 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

33 

4,25 % 

1/300 

4 183,44 ? 33 ? 1/300 ? 4.25% 

19,56 р. 

Итого: 

19,56 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 183,44 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

4,25 % 

0 

4 183,44 ? 30 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

4 183,44 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

3 

4,25 % 

1/300 

4 183,44 ? 3 ? 1/300 ? 4.25% 

1,78 р. 

Итого: 

1,78 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 898,26 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

1 

4,25 % 

0 

4 898,26 ? 1 ? 0 ? 4.25% 

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 157 547,65 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 18 571,09 руб. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу МП «ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в общей сумме 

<

данные изъяты>,91 рублей, в том числе основной долг в размере 

<

данные изъяты>88 рублей (

<

данные изъяты>) и пени в размере 

<

данные изъяты>,36 рублей (

<

данные изъяты>). 

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с гражданина, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться по заявлению должника, либо по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

С учетом характера нарушения ответчиком обязательства, соотношения суммы пени и основного долга, длительности неисполнения обязательства, соотношения процентной ставки с размерами ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды и соответственно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, принимая во внимание, что по своей природе штраф носит компенсационный характер и направлен на восстановление прав кредитора, а потому должен соответствовать последствиям нарушения, и исходя из принципа разумности и справедливости, суд в данном случае не усматривает очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и оснований для снижения размера неустойки. 

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1961,18 рубль пропорционально удовлетворенной части исковых требований, подтвержденные платежным поручением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статей 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно – коммунальное хозяйство» частично удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ча (паспорт №) в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Жилищно–коммунальное хозяйство» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>,91 рублей, в том числе основной долг в размере 

<

данные изъяты>,55 рублей, пени в размере 

<

данные изъяты>,36 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубль, а всего 

<

данные изъяты>) рублей 09 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Петухова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.