РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего

ФИО1,

при секретаре

с участием:

ФИО2,

прокурора

ФИО3,

истца

ФИО4,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в суд к М.А.Н.., ФИО6 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением – "адрес".

Требования мотивировал тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора мены. По просьбе ответчиков зарегистрировал их в спорном жилом помещении по месту жительства, однако ответчики в указанном жилом помещении не проживают, в квартиру никогда не вселялись, попыток вселиться не предпринимали, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не несли. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет для него дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации жилищных прав.

Определением от 24 февраля 2026 года дело в части требований к М.А.Н. выделено в отдельное производство.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что ответчик ФИО6 приходится ему родным племянником. В настоящее время по его адрес приходят письма коллекторов, а ему на телефон звонки по вопросу исполнения долговых обязательств ФИО6. Он опасается за свое имущество в случае принудительного взыскания долгов племянника, необходимость доказывания принадлежности имущества именно ему при фактическом отсутствии вещей ответчика в спорной квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, представил сведения о фактическом проживании в "адрес", где он обучается в образовательном учреждении по очной форме обучения. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Прокурор в заключении полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО5 является собственником спорного жилого помещения с "дата" на основании договора мены жилых помещений с администрацией г.Пыть-Яха.

В силу статьи 209 собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик ФИО6 зарегистрирован в указанной квартире с "дата", согласно сведениям управляющей компании и миграционной службы.

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило непроживание ответчика в указанном жилом помещении при наличии регистрации по месту жительства и отсутствии препятствий в пользовании им.

Частью 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Возникновение и сохранение права пользования жилым помещением у лица обусловлено его фактическим вселением в установленном законом порядке и проживанием в спорном жилом помещении. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Суд находит доказанным, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает в нем. Сведений о чинении ответчику препятствий в пользовании квартирой не представлено.

Сохранение ФИО6 регистрации по месту жительства в названной квартире носит формальный характер, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО6 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – "адрес".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись ФИО1