УИД 38RS0004-01-2023-000600-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года город Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Старниковой Ю.Ю.,

при секретаре Бурда Н.Н.,

с участием представителя истца, старшего помощника прокурора Братского района – Петакчян А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-554/2023 по исковому заявлению прокурора Братского района Иркутской области в интересах ФИО1 к Администрации Муниципального образования «Братский район», Администрации Калтукского сельского поселения Братского района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Братского района Иркутской области в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования «Братский район», Администрации Калтукского сельского поселения Братского района, в котором с учетом уточнения исковых требований просит включить в наследственную массу 1/6 долю в праве собственности на жилой дом (кадастровый ***) и 1/6 долю в праве собственности на земельный участок (кадастровый ***), расположенные по адресу: ..., после смерти ФИО2, умершей **.**.****. Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом (кадастровый ***) и 1/2 долю праве собственности на земельный участок (кадастровый ***), расположенные по адресу: ....

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что прокуратурой Братского района проведена проверка по обращению ФИО7 по вопросу оказания помощи в составлении искового заявления и обращения в суд для восстановления наследственных прав опекаемого ею ФИО1, **.**.**** г.р.

Согласно решению Братского районного суда от **.**.**** *** ФИО1, **.**.**** г.р. признан 

<

данные изъяты>.

Распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 от 29.06.2018 №313/18 установлена опека над 

<

данные изъяты> ФИО1 Опекуном является ФИО7, **.**.**** г.р.

Согласно договору на передачу и продажу в собственность граждан квартир от 24.12.1993 Калтукским сельским советом Братского района в лице ФИО8 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор о передаче в собственность безвозмездно квартиры, по адресу: ...: ФИО2 (1/3 доли), ФИО3 (1/3 доли), ФИО1 (1/3 доли). Иных правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение не имеется. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке (кадастровый ***).

Согласно актовым записям о рождении детей (запись акта *** от **.**.****, запись акта *** от **.**.****) ФИО2 являлась матерью ФИО1, ФИО3

Между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован брак (запись акта о заключении брака *** от **.**.****).

Согласно свидетельству о смерти серии II-C1 *** от **.**.**** ФИО2, которой принадлежала 1/3 доля в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: ..., умерла **.**.****.

Муж ФИО2 - ФИО4 умер **.**.**** г.р. (свидетельство о смерти серии III-СТ *** от **.**.****).

Сын ФИО2 - ФИО3, которому принадлежала 1/3 доля в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: ..., умер **.**.**** (свидетельство о смерти серии Ш-СТ *** от **.**.****).

ФИО1 является единственным наследником 1/3 доли праве общедолевой собственности на квартиру ФИО2 в жилом помещении по адресу: ... соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ.

ФИО1 с 25.02.1992 зарегистрирован по адресу: .... Однако, согласно похозяйственней книге и информации администрации Калтукского сельского поселения дом по указанному адресу не является многоквартирным. По адресу: ... расположено индивидуально определенное здание, прилегающее к земельному участку.

С момента смерти ФИО2 ФИО1 постоянно проживает по адресу: ..., несет бремя содержания дома, вместе с тем, право собственности до настоящего времени, в порядке, предусмотренном законом, не оформил.

Согласно информации, представленной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: ... отсутствуют.

Согласно информации в ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 28.03.2023 сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ... отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным МО «Братский район», администрацией Калтукского муниципального образования жилое помещение и земельный участок по адресу: ... реестре муниципальной собственности не числится.

Учитывая тот факт, что в настоящее время регистрация права не может быть окончена ввиду смерти ФИО2, а также, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ввиду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом, право собственности на 1/3 доли ФИО2 подлежит наследованию.

Кроме того, по смыслу пп.5 п.1 ст. 1, а также п.4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть наследованы отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение.

Наследник после смерти наследодателя приобретает те же права на земельный участок, которые имелись у наследодателя, в том числе - право на оформление земельного участка в собственность.

Ввиду того, что документы на земельный участок, на котором расположен дом по адресу: ..., отсутствуют, а все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, право собственности на земельный участок также подлежит наследованию.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГКРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Учитывая то, что ФИО1 является 

<

данные изъяты>, не имеет возможности обратиться за квалифицированной юридической помощью, а также самостоятельно обратиться в суд и поддерживать свои требования в судебном заседании, прокурор вправе, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, обратиться в суд в защиту ее интересов.

В судебном заседании представитель процессуального истца, старший помощник прокурора Братского района – Петакчян А.Г., действующая в интересах ФИО1, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

Истец ФИО7, действующая в интересах ФИО1, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, согласно заявлению. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в жилом помещении проживает она, супруг, подопечный и 2 детей.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «Братский район» - ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, указала, что против удовлетворения исковых требований не возражают. 

Представитель ответчика, Администрации Калтукского сельского поселения Братского района в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания.

Третьи лица ФИО10, ФИО10, ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5., в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежаще о времени и месте проведения судебного заседания. ФИО10 просил дело рассмотреть в его отсутствие согласно заявлению, не возражает против удовлетворения исковых требований. Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО10 суду пояснил, что никто в наследство не вступал и не возражал против удовлетворения требований иска. 

Выслушав представителя процессуального истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГКРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Судом установлено из повторной копии свидетельства о рождении III-СТ *** от **.**.**** (записи акта о рождении), что ФИО1 родился **.**.**** г.р., актовая запись *** от **.**.****., родителями являются отец ФИО6, мать ФИО2. 

Согласно записи акта о рождении *** от **.**.**** ФИО3 родился **.**.****, родителями являются отец ФИО4, мать ФИО2. 

Между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован брак **.**.****, запись акта о заключении брака *** от **.**.****.

Из справки сер.ВТЭ-148 *** от **.**.**** следует, что ФИО1, **.**.**** г.р. является 

<

данные изъяты>. 

Согласно решению Братского районного суда от **.**.**** ***, вступившего в законную силу **.**.****., ФИО1, **.**.**** г.р. признан недееспособным.

Распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 от 29.06.2018 №313/18 установлена опека над недееспособным ФИО1 Опекуном назначена ФИО7, **.**.**** г.р.

Согласно договору на передачу и продажу в собственность граждан квартир от 24.12.1993 Калтукским сельским советом Братского района в лице ФИО8 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор о передаче в собственность безвозмездно квартиры, по адресу: ... долевую собственность на 3 членов семьи: ФИО2 (1/3 доли), ФИО3 (1/3 доли), ФИО1 (1/3 доли). 

Согласно копии свидетельства о смерти серии II-CТ *** от **.**.**** (записи акта о смерти) ФИО2, умерла **.**.****, актовая запись *** от **.**.****.

Согласно копии повторного свидетельство о смерти серии III-СТ *** от **.**.**** (записи акта о смерти) ФИО4 умер **.**.**** г.р., актовая запись *** от **.**.****.

Из копии свидетельство о смерти серии III-СТ *** от **.**.**** (записи акта о смерти) ФИО3 умер **.**.****, актовая запись *** от **.**.****.

Согласно похозяйственной книге на 2014 - 2018 год по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО1 с **.**.****, ФИО10, ФИО10, ФИО5., вместе с тем, первоначально указан состав семьи - 3 человека: ФИО2, ФИО3, ФИО1, площадь земельного участка - 1300 кв.м., личное подсобное хозяйство. 

В силу положений ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом, удостоверяющим право собственности истца на спорный земельный участок.", поскольку государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно выпискам из ЕГРН от 14.04.2023 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок (кадастровый ***), расположенных по адресу: ... отсутствуют.

Согласно информации ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 28.03.2023 сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ... отсутствуют.

По сведениям Администрации Муниципального образования «Братский район» от 30.03.2023, Администрации Калтукского сельского поселения от 17.04.2023 жилое помещение и земельный участок по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности не числится, указанное жилое помещение состоит на кадастровом учете, сведения о праве собственности отсутствуют.

Согласно справке Администрации Калтукского сельского поселения от 13.06.2023 ФИО3, умер **.**.****, был зарегистрирован по адресу: ..., вместе с ним на день смерти были зарегистрированы: ФИО1- брат, ФИО10 - сын, ФИО10- сын, ФИО5.- дочь.

Из копии наследственного дела ***, открытого нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО12 к наследственному имуществу ФИО2, умершей **.**.****, следует, что с заявлениями о принятии наследства после умершей обратились ФИО3 – сын, ФИО1 – сын. Свидетельство о праве на наследство выдано **.**.**** ФИО3 – сын, ФИО1 – сын на ? долю в праве общей долевой собственности на права на денежные средства по денежным вкладам. 

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что ФИО1 является единственным наследником 1/3 доли наследства, открывшегося после смерти **.**.**** ФИО2 в жилом помещении по адресу: ... соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ.

С момента смерти ФИО2 ФИО1 постоянно проживает по адресу: ..., несет бремя содержания дома, однако, право собственности до настоящего времени, в порядке, предусмотренном законом, не оформлено.

Согласно сведениям, представленным МО «Братский район», администрацией Калтукского муниципального образования жилое помещение и земельный участок по адресу: ... реестре муниципальной собственности не числится.

Учитывая тот факт, что в настоящее время регистрация права собственности не может быть произведена ввиду смерти ФИО2, а также то, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ввиду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., принадлежащую ФИО2, подлежит наследованию в порядке закона.

Кроме того, по смыслу пп.5 п.1 ст. 1, а также п.4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть наследованы отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение.

Наследник после смерти наследодателя приобретает те же права на земельный участок, которые имелись у наследодателя, в том числе - право на оформление земельного участка в собственность.

Спора о праве на наследственное имущество и его разделе не имеется.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ФИО2 на день смерти принадлежала 1/3 доля на праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., что никем не оспаривалось. Указанное имущество в силу закона подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти **.**.****.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО1 принял наследство после смерти матери путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства. Также заявление о принятии наследства подал сын наследодателя, ФИО3, который умер **.**.****, соответственно доли наследников будут составлять по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый ***) и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый ***), расположенные по адресу: ..., после смерти ФИО2, умершей **.**.****.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на денежные средства ФИО1 и ФИО3

Учитывая, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по адресу: ..., после смерти матери ФИО2 он унаследовал 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, его доля в указанном жилом помещении составляет (1/3+1/6=1/2), право собственности на которую, установлено судом в порядке наследования, в том числе и ? на долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу. 

Исходя из изложенного, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований прокурора Братского района Иркутской области в интересах ФИО1 и признания за ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования. 

Признание права судом является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Братского района Иркутской области в интересах ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****: 1/6 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом (кадастровый ***) и 1/6 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок (кадастровый ***), расположенные по адресу: ..., 

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, (паспорт ***) право собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом (кадастровый ***) и 1/2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок (кадастровый ***), расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Ю. Старникова

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023.