Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 21 марта 2019 года

Губахинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре Смирновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖКХ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЖКХ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 09.2013 года по 05.2016 года в общей сумме 172389,30 руб., из которых сумма основного долга 135233,68 руб., пени в размере 37155,62 руб., а также госпошлины в сумме 4647,79 руб., мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>8, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Ответчики исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчиков за период с 09.2013 года по 05.2016 года образовалась задолженность, на которую начислены пени. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики ФИО2, ФИО1., ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, возражений и ходатайств не представили. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

В силу с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1., ФИО2., ФИО3 и ФИО4. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>8, зарегистрированы в нем с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в период с 09.2013 года по 05.2016 года ненадлежащим образом осуществляли обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом (водоотведение, холодная вода, содержание жилья, отопление), в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 135233,68 руб. В связи с ненадлежащим исполнением указанной обязанности, ответчикам на указанную задолженность начислены пени в общей сумме 37155,62 руб. 

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами: адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>8 с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; копией определения мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа; копией карточек ф. «А» и «Б», согласно которых ФИО1., ФИО2., ФИО3 и ФИО4. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>8; копией выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЖКХ подтверждающей, что организация является юридическим лицом; копиями постановлений региональной службы по тарифам 

<

адрес> №-т от ДД.ММ.ГГГГ и №-т от ДД.ММ.ГГГГ, утверждающих размер тарифов на поставляемые коммунальные услуги; копией постановления главы администрации городского округа «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа «

<

адрес>» на 2016-2030 годы; справкой администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ЖКХ в период с 2000 года по ДД.ММ.ГГГГ являлось единственным предприятием, осуществляющим оказание услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению, водоснабжению питьевой водой и водоотведению на территории 

<

адрес>; расчетом задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, согласно которого задолженность ответчиков за период с 09.2013 года по 05.2016 года в сумме 135233,68 руб., пени в размере 37155,62 руб.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского кодекса российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 09.2013 года по 05.2016 года, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>8, сохраняя в нем регистрацию по настоящее время.

Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В то время как ответчиками не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего об освобождении их от оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами, либо о своевременной оплате этих услуг, либо о частичном погашении имеющейся задолженности, указанной в иске. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют надлежащим образом, возложенные на них законом обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, чем нарушают право истца на получение платы за оказанные услуги. 

Ответчиками расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.2013 года по 05.2016 года, не оспорен, поэтому сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности и достоверности расчета, оснований не имеется. Контррасчет ответчиками не представлен. 

При таких обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит, с учетом положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 09.2013 года по 05.2016 года в размере 135233,68 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ).

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками не представлено.

Поскольку ответчики уклонилась от исполнения предусмотренных ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны погасить образовавшуюся задолженность, а также уплатить пени за просрочку коммунальных платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из периода просрочки и размера учетной ставки Центрального банка РФ в сумме 37155,62 руб. 

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку стороной ответчиков он не оспорен, иной расчет не представлен. 

Оснований для снижения суммы пени в соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не находит, поскольку доказательств ее явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства ответчиками не представлено, каких-либо исключительных обстоятельств, которые позволили бы суду снизить суду сумму пени, также не установлено.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме в сумме 172389,30 руб.

При этом, факт временного непроживания ответчиков в жилом помещении в разное время в течение спорного периода не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии со ст. 71, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма и не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств того, что ответчики прекратили регистрацию в спорном жилом помещении, либо того, что договор социального найма был бы расторгнут, т.е. ответчики утратили право пользования жилым помещением, в материалах дела нет.

Кроме того, как разъяснено в п. 37 руководящих разъяснений Пленума Верховного суда РФ от 27.06. 2017 года № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЖКХ в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2540,08 руб., а также ДД.ММ.ГГГГ согласно платежному поручению № мировому судье уплачена государственная пошлина в сумме 2107,71 руб. при подаче заявления на выдачу судебного приказа (отменен ДД.ММ.ГГГГ), которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску.

Таким образом, всего ЖКХ уплачено государственной пошлины по делу: 2540,08 руб. + 2107,71 руб. = 4647,79 руб., размер которой рассчитан в соответствии с пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и соответствует цене иска.

В связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в сумме 4647,79 руб. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖКХ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 а.Н. в пользу ЖКХ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>8 за период с 09.2013 года по 05.2016 года в сумме 135 233,68 руб., пени в сумме 37 155,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4647,79 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.А. Мухтарова