Дело № 2-1061/2019

24RS0024-01-2019-000440-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (истица) является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ответчики в указанном доме зарегистрированы с января 2018г., никогда в нем не проживали, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчица приходится ей родной сестрой, после рождения ребенка ответчица проживала в ее (истицы) квартире, была в ней зарегистрирована, вскоре сняла квартиру в г. Канске и с вещами переехала в арендованную квартиру, затем уехала с сыном проживать в г. Красноярск. После смерти родителей они с сестрой вступили в наследство на наследственную квартиру, продали ее, деньги поделили пополам, ФИО3 распорядилась денежными средствами по своему усмотрению, никакого жилого помещения она не приобрела. В настоящее время ответчица с сыном снимает квартиру в г. Красноярске, адрес не известен, ранее связывалась по телефону с разных номеров, с февраля 2019 года по настоящее время не звонит, ее место нахождения с малолетним ФИО4 не известно. В связи с регистрацией ответчицы и ее сына в квартире она (истица) не может в полной мере, как собственник, распоряжаться своим жилым помещением, не может оформить льготы на своего ребенка-инвалида, кроме того, вынуждена оплачивать ЖКУ (вывоз мусора) по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

Ответчик ФИО3, действующая за себя и как законный представитель малолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, вызывалась заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Суд, с учетом согласия явившихся сторон, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, заблаговременно ей судом было направлено извещение по последнему известному месту жительства о рассмотрении данного гражданского дела 24 апреля 2019 года. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик возражений на иск не представила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, у ответчика имелось достаточно времени, чтобы их интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчика либо ее представителя, неполучение судебного извещения суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание свидетельствует о неизвестности ее места жительства и в связи с отсутствием у нее представителя, то суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчиков адвоката Лукзен О.В.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лукзен О.В. (ордер № от 24.04.2019г.) иск не признала, пояснив, что позиция ответчиков в отношении иска неизвестна, их место жительство в настоящее время также неизвестно.

Представитель Управления образования администрации г.Канска отдела опеки и попечительства ФИО5 (действует на основании доверенности от 09.01.2019г.) суду пояснила, что возражает против удовлетворения иска в интересах несовершеннолетнего ФИО4, также ответчица ФИО3 относится к категории детей-сирот.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель МО МВД России «Канский» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения. 

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, помощника Канского межрайонного прокурора полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. 

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.09.2016г. (л.д.5-7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.10.2016 г. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги МКУ «Служба заказчика» от 02.02.2019г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с 05.10.2017г., ФИО4 с 30.01.2018г. (л.д.21).

Свидетельством о государственной регистрации права от 10.02.2012г. подтверждается, что ФИО8 являлась собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, собственником другой ? доли являлась ФИО2 28.05.2016г. между ФИО2, ФИО3 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что с истицей знакома около 4-х лет, ответчиков не знает. С ФИО11 всегда в спорном жилом помещении проживал ее муж, двое детей и бабушка, других посторонних людей не видела. В 2018г. она (свидетель) периодически была в гостях у ФИО11, кого-либо кроме перечисленных лиц в жилом помещении не видела.

Регистрация ответчиков препятствует собственнику в осуществлении им прав в отношении принадлежащего ему жилого помещения. 

Суд, с учетом совокупности всех имеющихся доказательств по делу, которые у суда сомнений не вызывают, мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. 

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорной квартире. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме – с 29.04.2019 года.

Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене данного заочного решения в Канский городской суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии настоящего заочного решения.

Судья: Охроменко С.А.