Дело № 2-2202/2021

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделе доли из жилого дома 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о выделе доли из общего жилого дома с кадастровым 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес>. Они просят выделить им в общедолевую собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащих им 1/3 и 1/6 доли соответственно, состоящих из помещений: подвал - помещение 

<

номер> площадью 2,7 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 6,2 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 5,0 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 16,0 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 10,7 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 6,6 квадратных метров; первый этаж - помещение 

<

номер> площадью 17,5 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 9,3 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 3,8 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 9,9 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 3,2 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 6,5 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 3,7 квадратных метров, а также о выделении хозяйственной постройки под литерой «Г» - сарай. Остальными помещениями пользуется ответчик, который является собственником 1/2 доли спорного дома. Раздел коммуникаций не требуется, так как собственники пользуются каждый своими коммуникациями. 

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО4 в настоящее судебное заседание не прибыли, представив заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны взаимных претензий, связанных с выплатой компенсации от возможной разницы выделяемых долей, а также по несению судебных расходов при рассмотрении настоящего дела, не имеют.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не прибыл, представив заявлении о признании исковых требований в полном объёме и о рассмотрении дела в его отсуствие. Стороны взаимных претензий, связанных с выплатой компенсации от возможной разницы выделяемых долей, а также по несению судебных расходов при рассмотрении настоящего дела, не имеют.

Истцы против принятия судом признания иска ответчиком не возражали.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ), и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить. 

Разделить жилой дом с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3 с другой по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие с Техническим заключением 

<

номер> от 2021 года, составленным специалистом ООО «Геомастер-Эксперт» К., с учётом сведений, имеющихся в техническом паспорте, составленным Серпуховским районным филиалом ГБУ МО «МОБТИ» Южный филиал по состоянию на 13 апреля 2009 года.

Выделить истцам ФИО1, ФИО2 в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащих им 1/3 и 1/6 доли соответственно, состоящих из помещений: подвал - помещение 

<

номер> площадью 2,7 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 6,2 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 5,0 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 16,0 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 10,7 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 6,6 квадратных метров; первый этаж - помещение 

<

номер> площадью 17,5 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 9,3 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 3,8 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 9,9 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 3,2 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 6,5 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 3,7 квадратных метров, а также хозяйственную постройку под литерой «Г» - сарай.

Выделить ответчику ФИО3 в собственность часть спорного жилого дома с отдельным входом в виде принадлежащей ему 1/2 доли, состоящей из помещений: подвал - помещение 

<

номер> площадью 10,3 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 15,5 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 10,7 квадратных метров; первый этаж - помещение 

<

номер> площадью 12,0 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 8,6 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 7,2 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 7,0 квадратных метров; помещение 

<

номер> площадью 8,9 квадратных метров, а также хозяйственные постройки под литерами «Г2» - сарай, «Г3» - сарай.

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3 с другой прекратить, определив общую долевую собственность между истцами ФИО1 и ФИО2 на выделенную им часть указанного жилого дома следующим образом - ФИО1 2/3 доли, ФИО2 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.