Дело № 2-204/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Советское 20 июля 2021 года

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Путилиной Н.В.,

при секретаре Вуккерт Н.В.,

с участием прокурора Суханова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По адресу он не проживает, но за его имуществом следит его мама - СРИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает по указанному адресу.

С его согласия и по маминой просьбе в 2014 году он прописал в своёмдоме ФИО2, который являлся на тот период временимаминым сожителем.

Ответчик в последствии начал злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, ворует вещи из дома. Своими действиями ответчик мешает проживать его матери, постоянно устраивает пьяные скандалы и дебоши, высказывает оскорбление в адрес истца и его семьи, что, в том числе, негативным образом отражается на здоровье его мамы. ФИО2 материальной помощи, поддержки в содержании дома не оказывает, ведение общего хозяйства не осуществляется. В трезвом состоянии не проживает поуказанному адресу, ночует по заброшенным домам либо у друзей, с которымираспивает спиртные напитки. 

Совместное проживание с ответчиком не выносимо морально и физически, ответчик систематически нарушает спокойствие и тишину в доме, портит принадлежащие истцу вещи, приводит в квартиру сомнительных личностей, распивая с ними спиртные напитки, вопреки воле его матери СРИ и его воли. Фактически у него и остальных жильцов с ответчиком сложились неприязненные отношения.

Ответчик не участвует в содержании дома, земельного участка. Общего бюджета и общих вещей у него с ответчиком нет. Договорные отношения с ответчиком так же отсутствуют. В связи с этим, он не считает ответчика членом своей семьи.

На основании вышеизложенного, истец ФИО1, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина его не явки суду не известна.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, основанием приобретения данного жилого дома является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также было установлено, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта ответчика, копией домовой книги, справкой администрации Половинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласност.292 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации,переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием дляпрекращения права пользованияжилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В данной ситуации регистрация и нахождение в спорном доме ущемляет права собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, ни какие соглашения между ними ни составлялись, в связи с этим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ответчика отсутствует.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ФИО2 необходимо взыскать в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Путилина