№2-1192/2024

26RS0020-01-2024-002440-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Маковой Т.В., 

с участием:

старшего помощника прокурора Кочубеевского района Самарина В.И.

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Котова В.С., представившего удостоверение № и ордер №№ от 20.09.2024 года Офиса № 2 с. Кочубеевского СККА,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, в котором указывает, что с 03.07.2004 года он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка №2 Кочубеевского района Ставропольского края от 09.01.2024 года указанный брак расторгнут. Он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована, но не проживает ФИО2, которая прав на вышеуказанный жилой дом не приобрела, соглашение по порядку пользования сторонами отсутствует. У них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Она в настоящий момент не является членом его семьи.

ФИО2 обещала добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени своих обязанностей не исполнила. Наличие регистрации создает ему препятствие при продаже квартиры, а также он вынужден нести бремя повышенной оплаты коммунальных услуг.

ФИО2 после расторжении брака и прекращения брачных отношений в указанной квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, выехала, связь с ним не поддерживает.

Просил суд признать прекратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой №

<

адрес> подлежащую снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил признать ФИО2 утратившей право пользования его квартирой. 

Представитель ответчика ФИО2, местонахождение которой неизвестно – адвокат Котов В.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ - в судебном заседании по существу иска оставил вопрос на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела МВД России «Кочубеевский» - надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что знакомы с ФИО1, бывают у него дома в 

<

адрес>. Его бывшая жена ФИО2 в данной квартире не проживает и вещей её в квартире нет.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписки из ЕГРН от 11.03.2024 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака, ФИО1 и ФИО3 расторгли брак 10.02.2024 года, (л.д. 14).

Согласно домовой книги, ФИО3, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с актом, составленным соседями истца ФИО9 и ФИО10 08.08.2024 года, ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, личных вещей на момент осмотра нет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик в жилом помещении, в котором зарегистрирована, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не несет, вещей её в доме нет. 

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением (квартирой) по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от 19 января 2015 года с изм. от 09 февраля 2018 года).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 17; ч. 1, ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев 

Мотивированное решение по делу изготовлено 24.09.2024 года.