Дело № 2-225/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С. 

при секретаре Хрусловой Ю.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру общей площадью 30,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Требование обосновано тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер был выдан на имя матери, она и ее отец были включены в ордер как члены семьи нанимателя. Родители умерли и в настоящее время она одна зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Она выразила желание принять участие в приватизации данного жилья, однако получила отказ, так как жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Вместе с тем указанное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Нарушаются ее права на получение жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 на удовлетворении исковых требованиях настаивали. 

Представители администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителей. 

В судебное заседание представитель администрации Карталинского городского поселения не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передаче жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Карталинского городского совета народных депутатов Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение жилищно-строительного кооператива «Локомотив» о предоставлении жилой площади членам жилищно-строительного кооператива. 

В списках граждан, которым предоставляются жилые помещения, указана ФИО3

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполнительного комитета Карталинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., список лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилую площадь: муж – ФИО4, дочь – ФИО5

В связи с вступлением в брак фамилия истицы изменена на ФИО1, что следует из повторного свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, скончалась ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Карталы, Челябинской области, скончался ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о смерти.

Из ответов Управления по имущественной, земельной политики Карталинского муниципального района №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не находится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района, Карталинского городского поселения.

Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеет право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона. 

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Едином государственном реестре недвижимости, информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что объект недвижимости - квартира расположена по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 30,6 кв.м., состоит из одной жилой комнаты, имеет кадастровый №.

Судом установлено, что истица выразила свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, ранее данное право использовано не было, что также подтверждается справкой Карталинского филиала ОГУП «ОблЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истицы, и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,6 кв.м. 

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2021 года. 

Председательствующий: О.С. Коннова