66RS0020-01-2024-003287-72

Дело № 2-400/2025 (2-2791/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акулова М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Боярский» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платежей за содержание общего имущества,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Боярский» (далее – СНТ «Боярский», Истец) обратилось в Белоярский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 (далее – Ответчик) членского и эксплуатационного взноса, платежа за содержание водопровода за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 39 360 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02 апреля 2022 года по 09 декабря 2024 года в размере 11 214 рублей 26 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходов на оплату услуг юриста в размере 9 000 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 90 рублей 60 копеек.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:42:0401005:149, площадью 700 кв.м, расположенного на территории СНТ «Боярский». Ответчик не является членом СНТ «Боярский», договор на предоставление услуг по обслуживанию и эксплуатации объекта недвижимости и общего имущества между сторонами не заключен. Решением общего собрания членов СНТ» Боярский от 03 мая 2021 года установлен размер членского взноса в сумме 600 рублей с одной сотки садового участка сроком оплаты до 01 апреля 2022 года, членский взнос за пользование водопроводом в размере 120 рублей с одной сотки садового участка в месяц сроком уплаты до 01 апреля 2022 года, целевой взнос в размере 5 250 рублей с одного садового участка сроком уплаты до 01 апреля 2022 года. Решением общего собрания членов СНТ «Боярский» от 02 мая 2022 года установлен размер членского взноса в сумме 600 рублей с одной сотки садового участка сроком оплаты до 01 апреля 2023 года, целевой взнос в размере 4400 рублей с одного садового участка сроком уплаты до 01 апреля 2023 года. Решением общего собрания членов СНТ «Боярский» от 20 мая 2023 года установлен размер членского взноса в сумме 600 рублей с одной сотки садового участка сроком оплаты до 01 сентября 2023 года, членский взнос за пользование водопроводом в размере 120 рублей с одной сотки садового земельного участка, сроком уплаты до 01 сентября 2023 года, целевой взнос в размере 3 850 рублей с одного садового участка сроком уплаты до 01 сентября 2023 года. Решением общего собрания членов СНТ «Боярский» от 20 мая 2024 года установлен размер членского взноса в сумме 700 рублей с одной сотки садового участка сроком оплаты до 01 декабря 2024 года, членский взнос за пользование водопроводом в размере 120 рублей с одной сотки садового участка в месяц сроком уплаты до 01 декабря 2024 года, целевой взнос в размере 4000 рублей с одного садового участка сроком уплаты до 01 декабря 2024 года. Таким образом, за 2021 год ответчик должна была оплатить членский взнос в размере 4200 рублей (600 рублей * 7 соток), взнос за содержание водопровода в размере 8408 рублей (120 рублей * 7 соток), целевой взнос в размере 6 250 рублей, а всего 11290 рублей. За 2022 год ответчик должна была оплатить членский взнос в размере 4 200 рублей (600 рублей * 7 соток), целевой взнос в размере 4400 рублей, а всего 9440 рублей. За 2023 год ответчик должна была оплатить членский взнос в размере 4 200 копеек (600 рублей * 7 соток), взнос за содержание водопровода в размере 840 рублей (120 рублей * 7 соток), целевой взнос в размере 3 850 рублей, а всего 8890 рублей. За 2024 год ответчик должна была оплатить членский взнос в размере 4 900 рублей (700 рублей * 7 соток), взнос за содержание водопровода в размере 840 (120 рублей * 7 соток), целевой взнос в размере 4000 рублей, а всего 9 740 рублей. За период неуплаты произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом – почтовой корреспонденцией. Представитель истца в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не представил.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание тот факт, что информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, а также с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, надлежащего по смыслу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения ответчика, уклонившегося от получения судебной корреспонденции, направленной по адресу его регистрации по месту жительства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствие с частью 1 статьи 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

При этом согласно частям 3 и 4 вышеуказанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу части 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

В соответствии с частями 3 и 4 вышеуказанной статьи членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с 07 июля 2011 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 35-41).

Ответчик не является членом СНТ «Боярский», договор на предоставление услуг по обслуживанию и эксплуатации объекта недвижимости и общего имущества между сторонами не заключен, что подтверждается справкой СНТ (л.д. 24).

Решением общего собрания членов СНТ «Боярский» от 03 мая 2021 года установлен размер членского взноса в сумме 600 рублей с одной сотки садового участка сроком оплаты до 01 апреля 2022 года, членский взнос за пользование водопроводом в размере 120 рублей с одной сотки садового участка в месяц сроком уплаты до 01 апреля 2022 года, целевой взнос в размере 5 250 рублей с одного садового участка сроком уплаты до 01 апреля 2022 года, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 26).

Решением общего собрания членов СНТ «Боярский» от 02 мая 2022 года установлен размер членского взноса в сумме 600 рублей с одной сотки садового участка сроком оплаты до 01 апреля 2023 года, целевой взнос в размере 4 400 рублей с одного садового участка сроком уплаты до 01 апреля 2023 года, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 27).

Решением общего собрания членов СНТ «Боярский» от 20 мая 2023 года установлен размер членского взноса в сумме 600 рублей с одной сотки садового участка сроком оплаты до 01 сентября 2023 года, членский взнос за пользование водопроводом в размере 120 рублей с одной сотки садового земельного участка, сроком уплаты до 01 сентября 2023 года, целевой взнос в размере 3 850 рублей с одного садового участка сроком уплаты до 01 сентября 2023 года, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 28-29).

Решением общего собрания членов СНТ «Боярский» от 20 мая 2024 года установлен размер членского взноса в сумме 700 рублей с одной сотки садового участка сроком оплаты до 01 декабря 2024 года, членский взнос за пользование водопроводом в размере 120 рублей с одной сотки садового участка в месяц сроком уплаты до 01 декабря 2024 года, целевой взнос в размере 4 000 рублей с одного садового участка сроком уплаты до 01 декабря 2024 года, что подтверждается копией протокола общего собрания.

Исходя из представленного расчета, за 2021 год ответчик должна была оплатить членский взнос в размере 4200 рублей (600 рублей * 7 соток), взнос за содержание водопровода в размере 8 408 рублей (120 рублей * 7 соток), целевой взнос в размере 6250 рублей, а всего 11 290 рублей. 

За 2022 год ответчик должна была оплатить членский взнос в размере 4 200 рублей (600 рублей * 7 соток), целевой взнос в размере 4 400 рублей, а всего 9 440 рублей. 

За 2023 год ответчик должна была оплатить членский взнос в размере 4 200 копеек (600 рублей * 7 соток), взнос за содержание водопровода в размере 840 рублей (120 рублей * 7 соток), целевой взнос в размере 3 850 рублей, а всего 8 890 рублей. 

За 2024 год ответчик должна была оплатить членский взнос в размере 4 900 рублей (700 рублей * 7 соток), взнос за содержание водопровода в размере 840 (120 рублей * 7 соток), целевой взнос в размере 4000 рублей, а всего 9 740 рублей.

Ответчиком, на котором в силу закона (часть 3 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ) лежит обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, то есть вносить плату в размере членских и целевых взносов, которые и взимаются для финансирования вышеуказанных целей, что следует из положений частей 5 и 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, не представлено доказательств исполнения такой обязанности.

Соответственно, с ответчика в пользу СНТ «Боярский» подлежит взыскания задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 39360 рублей.

В силу положений пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, за нарушение денежного обязательства посредством пользования чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена мера гражданско-правовой ответственности в форме обязанности виновного лица уплатить стороне, имущественные права которой таковым нарушены, проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением ответчиком обязанности по внесению платы, с учетом нарастания суммы задолженности, а также сроков внесения платы.

Указанный расчет судом проведен, признан арифметически верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 апреля 2022 года по 09 декабря 2024 года в размере 11214 рублей 26 копеек (л.д. 7).

В соответствии со статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из доводов искового заявления следует, что Истцом понесены почтовые расходы на отправку Ответчику копии искового заявления в размере 90 рублей 60 копеек.

Факт несения вышеуказанных почтовых расходов подтверждается представленным в материалы дела кассовым чеком № 228 от 08 декабря 2024 года, связи с чем с Ответчика подлежат взысканию расходы на отправку почтовой корреспонденции в заявленном размере (л.д. 21).

Помимо этого, 02 декабря 2024 года между СНТ «Боярский» и ИП ФИО2 заключено соглашение об оказании юридической помощи № 1 в рамках которого, исполнитель обязался оказать заказчику юридическую помощь по делу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов (пункт 1 Соглашения), а заказчик обязался оплатить исполнителю вознаграждение в размере 9 000 рублей (пункт 3.3. Соглашения) (л.д. 18). 

Факт несения расходов подтверждается счетом № 13 от 02 декабря 2024 года, а также платежным поручением № 33 от 02 декабря 2024 года на сумму 9 000 рублей (л.д. 19).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, суд может ограничить взыскиваемую в счет возмещения сумму соответствующих расходов, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть признаны значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Из материалов дела следует, что представитель истца подготовил и направил в суд исковое заявление.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», учитывая объем фактически оказанных представителем юридических услуг, учитывая также размер расходов на оплату услуг представителя, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, исходя из принципов разумности, а также объему (трудозатратности) проделанной представителем работы, суд полагает, что размер заявленных судебных расходов является разумных, в связи с чем взыскивает с Ответчика денежную сумму в размере 9000 рублей.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 30 от 02 декабря 2024 года, которые также подлежат взысканию с Ответчика (л.д. 9).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Боярский» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платежей за содержание общего имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Боярский» (ИНН 

<

***>) задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 39360 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 апреля 2022 года по 09 декабря 2024 года в размере 11214 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на оплату услуг юриста в размере 9 000 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 90 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Акулова

Мотивированное решение составлено 13 марта 2025 года

Судья М.В. Акулова