РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 05 июня 2025 года 

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Кайзер Н.В., 

при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/2025 по иску ФИО1 к Администрации Новоигирминского городского поселения Нижнеилимского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новоигирминского городского поселения Нижнеилимского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором, ссылаясь на отказ в государственной регистрации его права собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новая Игирма, ул. *** дом *** квартира *** в связи с отсутствием отметки о регистрации в органе БТИ договора, заключенного им с Новоигирменским многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства договора приватизации жилого фонда № *** от 17.08.1992 года, в которой он проживает с 13.01.1989 года и по настоящее время, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новая Игирма, ул. ***, дом ***, квартира *** кадастровый номер *** в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика глава Администрации Новоигирминского городского поселения Нижнеилимского района ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области ФИО3, действующая на основании доверенности № *** от 07.11.2024 года, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представив письменный отзыв. 

Представитель третьего лица ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 17.08.1992 года между Новоигирминским МПКХ и ФИО1 заключен договор приватизации жилого фонда № ***. 

Согласно условиям указанного договора истцу была предоставлена в личную собственность квартира, расположенная по адресу: п. Новая Игирма, ул. ***, дом ***, квартира *** общей площадью 43 кв.м. 

В соответствии со справкой ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 08.10.2024 года, вышеуказанный договор приватизации зарегистрирован в БТИ 24.04.1991 года в реестре под № ***

Постановлением главы Администрации поселка Новая Игирма от 26.08.1992 года № *** разрешено Новоигирминскому многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства производить безвозмездную передачу муниципального приватизируемого жилого фонда. 

Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13.01.1989 года и по настоящее время. 

Из преамбулы, а также статьей 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с информацией, представленной в материалы дела Администрацией Новоигирминского городского поселения Нижнеилимского района, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новая Игирма, ул. ***, дом *** квартира ***, в реестре муниципального имущества не числится. 

Из представленной Управлением Росреестра по Иркутской области информации следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новая Игирма, ул. *** дом ***, квартира ***, кадастровый ***. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют, при этом 21.01.2025 года в ЕГРН в отношении данного объекта недвижимости внесена запись о принятии объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества на основании заявления представителя Администрации Новоигирминского городского поселения Нижнеилимского района. 

Тем самым, при установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что приватизация истцом спорной квартиры состоялась, при этом каких-либо доводов и доказательств в их подтверждение о том, что на спорное имущество имеются правопритязания со стороны третьих лиц при разрешении настоящего спора суду представлено не было.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новоигирминского городского поселения Нижнеилимского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, *** года рождения, паспорт серии *** ***, на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новая Игирма, ул. *** дом ***, квартира *** кадастровый номер ***, в порядке приватизации на основании договора по приватизации жилого фонда *** от 17.08.1992 года.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года. 

Судья Н.В. Кайзер