РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 декабря 2019 года г.Ефремов Тульская область 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Филиной А.Ю.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором указали, что они являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доли) по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве наследования. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Указанное жилое помещение досталось им от умершей тети ФИО1, которое находилось в ее собственности с 2002 года. В ходе оформления договора купли-продажи данного жилого помещения ими было обнаружено, что в 2008 году по данному адресу зарегистрирован ФИО4, который не является ни членом семьи, ни родственником. Регистрация ответчика зафиксирована в карточке учета регистрации в паспортном столе г.Ефремова Тульской области. Ранее, при вступлении в права наследства им была выдана справка Кадновской сельской администрацией, что по этому адресу никто не зарегистрирован. Ответчик по данному адресу никогда не проживал. В домовой книге умершей ФИО1, выданной Межрайонным отделом УФМС России по Тульской области в г.Ефремове, ответчик не зарегистрирован. Квитанции об оплате коммунальных услуг начислялись на одного человека. Адрес проживания и место нахождения ответчика им неизвестны, поэтому они вынуждены обратиться с иском в суд. Просили признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и произвести снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В дальнейшем исковые требования не изменялись и не дополнялись.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает.

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало.

В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что их тетя ФИО1 по день своей смерти проживала в доме одна. ФИО4 не являлся ни ее сожителем, ни родственником, данный человек им неизвестен. После смерти ДД.ММ.ГГГГ тети ФИО1 они, как наследники оплатили долги и отключили поставку жилищно-коммунальных услуг в данный дом. С указанного времени в данном доме никто не проживает, вселиться в него никто не пытался. Какие-либо вещи не принадлежавшие тете в доме отсутствуют. Просили требования удовлетворить. 

Заслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ в соответствии с указанным конституционным положением устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника. 

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Аналогичные положения закреплены в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каменского нотариального округа Тульской области ФИО7, являются долевыми сособственниками 3-комнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, квартира без номера, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением Главы МО Кадновское Каменского района № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, расположенному в 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 присвоен №, без указания номера квартиры.

Согласно справке, выданной администрацией МО Каменский район № от ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр.

Аналогичные сведения о регистрации содержит ответ ОВМ МО МВД России «Ефремовский» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором также указано, что ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истцов, данных им в ходе рассмотрения дела по существу, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик не является членом их семьи, не ведет с ним совместного хозяйства и общего бюджета, в доме никогда не проживал.

Проверяя указанное обстоятельство, судом был допрошен свидетель ФИО8, которая показала, что она последние 8 лет постоянно проживает в 

<

адрес>. Данная деревня является соседней с 

<

адрес>. Она знает ФИО4 как жителя деревни. ФИО4 раньше работал в колхозе, жил в общежитии, потом за кражи несколько раз был судим. После освобождения из мест лишения свободы ФИО4 поселился в заброшенном доме в 

<

адрес>. Определенного места жительства ФИО4 не имеет, ведет бродяжнический образ жизни. ФИО1 она знала, она работала в деревне библиотекарем. ФИО4 никогда с ней не проживал, сожителем ее не являлся. Он употреблял алкоголь, родственники от него отказались. После смерти ФИО1 дом стоит закрытый и в нем никто не проживает.

Анализируя показания свидетеля, суд находит их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они согласуются с письменными материалами дела и оснований им не доверять у суда не имеется.

Согласно справке о результатах проверки в ОСК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, был неоднократно судим, освобожден по отбытию наказания ДД.ММ.ГГГГ, убыл в 

<

адрес>. 

Согласно сообщению ГУЗ «Тульский областной противотуберкулезный диспансер №1» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 находится на стационарном лечении в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Предположительная дата выписки январь-март 2020 года.

Из расчета задолженности перед ООО «Газпром межрегионгаз Тула» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, начисления и оплата производились по декабрь 2017 г.

Согласно справке АО «ТИНС энерго Тула» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, потребления электроэнергии нет с июня 2017 года.

Также в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начисления на водоснабжение по указанному адресу не производилось, что подтверждается справкой, выданной МУП МО «Благоустройство». 

Изложенное позволяет суду придти к выводу, что ответчик ФИО4 не является и не являлся членами семьи собственников ФИО1, ФИО2 и ФИО3, никогда не вел с ними совместного хозяйства, не имел общего бюджета. Доказательств того, что ответчик признан членами семьи собственников спорного жилого помещения в судебном порядке, суду не представлено.

Также судом не было установлено заключение с собственниками жилого помещения соглашения о пользовании спорным жилым помещением, что не оспорено ответчиком. Доказательств несения обязанностей и ответственности ответчиком в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также установленный судом факт того, что ответчик членом семьи собственников не является, учитывая позицию ответчика, признавшего исковые требования, суд приходит к выводу, что фактическая регистрация ответчика в спорном жилом доме не порождает его самостоятельного права на спорное жилое помещение, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но фактически быть вселенным и проживать одной семьей с собственником жилого помещения, чего в данном случае не произошло, а потому он подлежит признанию не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Наличие иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено, а последними таких доказательств не представлено.

Разрешая требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2019.

Председательствующий подпись