РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 октября 2020 г. 

Богучарский районный суд 

<

адрес> в составе

судьи Козлова В.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрация городского поселения – г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, в котором просит поставить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 97.9 кв.м., в том числе жилой 56,9, инвентарный №, на кадастровый учет, признать за ним, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 97, 9 кв.м., в том числе жилой 56,9 кв.м., инвентарный №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 у ФИО2 приобрел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разрешения № на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности ФИО8 было разрешено строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

После приобретения вышеуказанного земельного участка ФИО1 обратился в МУП «Архитектура и строительство» Богучарского района Воронежской области, где ему был выдан план строительства одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании плана ФИО1 за счет собственных средств был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

С момента постройки жилого дома, и по настоящее время, он фактически владеет данным жилым домом, проживает в нем, оплачивает коммунальные платежи, налоги. 

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

С момента строительства дома и по настоящее время он проживает по вышеуказанному адресу, фактически владеет данным жилым домом, никаких споров по поводу домовладения не возникало, никто на него прав к нему не предъявлял.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь, которая составляет 97,9 кв.м., в том числе жилая 56,9 кв.м. 

В настоящее время для оформления прав на жилой дом он обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», где ему было разъяснено, что так как разрешительные документы на строительство дома оформлены ненадлежащим образом, имеются не соответствия в площади дома, в его месте расположения на земельном участке, регистрация права собственности на данное домовладение за ним, не возможна, необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект недвижимости..

Иначе чем в судебном порядке разрешить данный вопрос не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО4 не присутствовал от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Панкрат А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования ФИО4, признала в полном объеме

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО4 представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрация городского поселения – г. Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. 

Поставить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 97.9 кв.м., в том числе жилой 56,9, инвентарный №, на кадастровый учет.

Признать за, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> общей площадью 97, 9 кв.м., в том числе жилой 56,9 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Козлов

1версия для печати