Дело № 2 - 391/2025 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

Председательствующего судьи Жданова С.К. 

при секретаре Тимофеевой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Мэрии г. Новосибирска, Департаменту земельный и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на земельные участки (третье лицо - ФИО3, ФИО4),

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельные участки, в котором просят признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок № 58, квартал 1 площадью 323 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в Новосибирской области, город Новосибирск, СНТ «вестник». Кадастровый квартал 54:35:111055. Обозначение характерных границ земельного участка:

X 

Y 

505237,54 

4199931,91 

505227,70 

4199941,56 

505220,54 

4199934,97 

505212,08 

4199926,06 

505223,01 

4199915,38 

505237,54 

4199931,91 

а также на земельный участок № 61 квартал 1 площадью 323 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в Новосибирской области, город Новосибирск, СНТ «вестник». Кадастровый квартал 54:35:111055. Обозначение характерных границ земельного участка:

X 

Y 

505243,52 

4199910,22 

505243,05 

4199910,97 

505237,12 

4199920,21 

505234,14 

4199923,28 

505233,62 

4199922,51 

505215,68 

4199901,40 

505226,10 

4199893,11 

505231,52 

4199998,03 

505243,52 

4199910,22 

За истцом ФИО2 просили признать право собственности на земельный участок № 40 квартал 2 площадью 653 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в Новосибирской области, город Новосибирск, СНТ «вестник». Кадастровый квартал 54:35:111010. Обозначение характерных границ земельного участка

X 

Y 

505505,53 

4199941,65 

505493,32 

4199959,43 

505489,02 

4199965,26 

505474,90 

4199982,80 

505471,14 

4199979,04 

505466,52 

4199972,10 

505477,34 4199858,39

505493,01 4199937,81

505495,84 4199934,46

505505,53 4199941,65 

В обоснование иска истцы указали, что являются владельцами земельных участков, расположенных в СНТ «Буревестник» в Калининском районе Новосибирской области, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Земельные участки в СНТ «Буревестник» были образованы и распределены работниками НМЗ «Искра» в 1987г. Распоряжением исполнительного комитета Новосибирского районного Совета народных депутатов НСО, было определено произвести выбор и обследование земельного участка для создания садовоогородного общества НМЗ «Искра» в размере 70 га, № 28-р от 16.02.1987 г. Заключением комиссии было установлено, что вышеуказанный земельный участок пригоден для создания садоводческого товарищества. Решением исполнительного комитета от 06.10.88 № 320 было решено разрешить отвести предприятиям, организациям и учреждениям для общественных и производственных нужд земельные участки, согласно приложению № 2, механическому заводу «Искра». В 1991 году Центральным комитетом профсоюза, профсоюзным комитетом НМЗ «Искра» на заседании профкома был выделен земельный участок садоводческому обществу «Буревестник» и распределены садовые участки членам садоводческого товарищества, что подтверждается Протоколом заседания профкома № 58 от 16.09.1991 г. Постановлением Администрации Новосибирского района НСО № 705 от 09.09.93 г. было разрешено передать гражданам РФ, имеющим земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального, коллективного дачного строительства, строительства гаражей в собственность, пожизненно-наследуемое владение и аренду с выдачей документов, согласно приложению № 3: механический завод «Искра». На основании вышеуказанных распоряжений и постановлений, в 1987 году было сформировано садоводческое товарищество «Буревестник» (в настоящее время НСТ «Буревестник»), членами которого истцы являются. Однако оформить право собственности на полученный земельный участок истцы не смогли по независящим от них обстоятельствам и им было рекомендовано обратиться с иском в суд.

Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Представители ответчиков, третьего лица – СНТ «Буревестник», третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ФИО4 представил письменное заявление, полагал исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании полагала иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, пояснила, что владела участком в порядке наследования после первоначального владельца ФИО5, впоследствии уступила права на участок ФИО2

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу: 

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 64 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно пункту 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с 2.7 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что распоряжением Исполнительного комитета Новосибирского районного Совета народных депутатов НСО от 16 февраля 1987 года № 28-р, для выбора и обследования земельного участка организациям и предприятиям была создана комиссия (л.д.19).

На основании указанного распоряжения, комиссией были проведены выбор и обследование земельного участка для размещения садоводческого товарищества, создаваемого при НМЗ «ИСКРА», в общем размере 70 га.

Решением исполнительного комитета от 06 октября 1988 года № 320 было разрешено отвести предприятиям, организациям и учреждениям для общественных и производственных нужд земельные участки, согласно приложению № 2, в том числе и механическому заводу «Искра». 

Исходя из обстоятельств дела, учитывая, что земельный участок для завода «ИСКРА» был выбран, что подтверждается соответствующим Актом, а в последующем было разрешено отвести данный земельный участок, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные решения приняты исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах полномочий, предоставленным им по распоряжению земельными участками, соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса РСФСР от 1970 года.

Решение об отводе земельного участка не оспорено и недействительными не признано.

В силу ст. 26 ЗК РСФСР земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, закреплялись за членами товариществ, кооперативов во вторичное пользование без ограничения определенным сроком.

По смыслу данной нормы закона, граждане, вступающие в садоводческое товарищество (кооператив), которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество (кооператив).

В 1991 году Центральным комитетом профсоюза, профсоюзным комитетом НМЗ «Искра» на заседании профкома был выделен земельный участок садоводческому обществу «Буревестник» и распределены садовые участки членам садоводческого товарищества, что подтверждается Протоколом заседания профкома № 58 от 16.09.1991. Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области от 09.09.1993 года №705 было разрешено передать гражданам, имеющим земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства садоводства, индивидуального, коллективного дачного строительства, строительства гаражей в собственность, пожизненно-наследуемое владение, в аренду с выдачей документов согласно Приложению №3 для НМЗ «Искра».

На основании вышеуказанных распоряжений и постановлений в 1987году было сформировано садоводческое товарищество «Буревестник».

В административном порядке в передаче занимаемых земельных участков в СНТ «Буревестник» членам общества в порядке приватизации было отказано (л.д. 32, 37).

В соответствии с п.п.1, 2, 3 ст. 14 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в частности, земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Из материалов дела следует, что решение о выделении участков в садоводческом обществе «Буревестник было принято администрацией НМЗ «ИСКРА» и СО «Буревестник» в отношении членов общества.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, на котором расположено СНТ «Буревестник», был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления, а конкретные земельные участки в СНТ «Буревестник» были распределены членам общества.

Из представленных суду копии членских книжек, справок истцов о членстве в СНТ «Буревестник» следует, что истцы являются членами СНТ «Буревестник» истец ФИО1 с 26.05.2022, истец ФИО2 с 10.05.2020 года, членские и иные взносы уплачены, задолженностей не имеется (л.д. 33,42). 

Следовательно, у истцов, являющихся членами общества, и владеющими указанными земельными участками, возникло право бессрочного пользования предоставленными в установленном законом порядке земельными участками. При этом отсутствие у истцов правоустанавливающих документов на землю, не свидетельствует об отсутствии у них законных прав на спорный земельный участок.

Так, в соответствии с положениями п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ (вступившим в действие с 31.01.1998 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из представленных суду пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что участок № 58 в 1 квартале СНТ «Буревестник» приобретен истцом 26.05.2022 года у ФИО4, в свою очередь данный участок ему достался от отца. Участок № 61 в 1 квартале СНТ «Буревестник» приобретен ФИО1 15.10.2023 года у ФИО6. Каких- либо возражений относительно владения ФИО1 земельными участками никем не предъявлялось. 

Факт добросовестного приобретения и владения ФИО1 земельными участками подтвержден также в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Иных лиц, претендующих на права в отношении земельных участков, истребованных истцами, не имеется.

Судом установлено, что спорные земельные участки сформированы, с отображением границ земельного участка на местности, находятся в пределах земельного участка, предоставленного СНТ «Буревестник», что подтверждается заключениями кадастрового инженера (л.д. 35, 47 - 52). 

До 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также члены садоводческих некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких организаций (далее — СНТ), имеют право независимо от даты вступления в члены СНТ приобрести садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно (п. 2.7 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

В силу ст.26 ЗК РСФСР земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, закреплялись за членами товариществ, кооперативов во вторичное пользование без ограничения определенным сроком. По смыслу данной нормы закона, граждане, вступающие в садоводческое товарищество (кооператив), которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество (кооператив).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания у него права собственности: давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.

Передача давностным владельцам имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения так же в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правоприемником предыдущего владельца: владение имуществом как своим собственным, означает владение не по договору. По этой причине ст.234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренда, хранение безвозмездного пользования, т.п.).

Владение земельным участком никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось. Каких-либо требований, об истребовании земельных участков, не изъявлялось.

Согласно ст.ст. 74-78 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, регулирующего порядок предоставления земельных участков для садоводства в указанный момент, земельные участки для садоводства предоставлялись «предприятиям, организациям и учреждениям», а не персонально гражданам, являющимся членами садоводческих товариществ. Таким образом, право на земельный участок, находящийся во владении садоводческого общества было неразрывно связано с исполнением обязанностей члена садоводческого общества.

Размеры заявленных к истребованию земельных участков истцом ФИО1 незначительно менее установленного Закон Новосибирской области от 05.12.2016 N 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области", при этом судом принимается во внимание, что земельные участки сформированы и предоставлены для использования членам садоводческого общества до введения в действие Земельного кодекса РФ, до установления приведенным нормативным актом минимальных размеров земельных участков.

Земельные участки индивидуализированы и определены на местности, спора о границах земельных участков не заявлено, земельные участки представляют единое целое с земельным участком, предоставленным заводом СНТ «Буревестник» в бессрочное пользование, и земельные участки были распределены членам указанного общества еще до введения действие, как ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так и Земельного Кодекса РФ, а также используется истцом по своему целевому назначению.

Как указано в абзаце первом п.16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.225 и ст.234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно положений Закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, давностное владение является добросовестным, если приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Таким образом, само по себе отсутствие документов об отводе земельного участка, а также невозможность доказать право собственности на основании надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества.

Передача в порядке приватизации садовых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность садоводам предусмотрена не сколькими правовыми нормами.

Так, согласно подпунктам 6, 7 ст. 39.5 ЗК РФ, п. 2.7 ст. 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, п. 1 ст. 1.1, п. 4 ст. 5 Закона от 15.01.1993 № 4301-1, ч. 1 ст. 1.1, ч. 4 ст. 3 Закона от 09.01.1997 № 5-ФЗ наделы земли предоставляются бесплатно членам СНТ. Все члены некоммерческихорганизаций или образованных в результате их реорганизации садоводческих некоммерческих товариществ могут получить находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый надел в частную собственность бесплатно и без торгов. Это правило не зависит от даты вступления человека в членство и распространяется также на граждан, переставших быть членами таких некоммерческих организаций ввиду их ликвидации или исключения из ЕГРЮЛ в связи с завершением деятельности. Данный порядок действует до 01 марта 2031 года. 

В соответствии с ч.1,2 ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Если в соответствии с ГЛР участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами - к иной категории земель, принадлежность такого участка к категории земель устанавливается на основании сведений ЕГРН либо в соответствии со сведениями, указанными в документах, подтверждающих право гражданина или юридического лица на земельный участок. 

Также земельный участок, если права на него возникли до 8 августа 2008 г. (в том числе в случае последующего перехода прав на данный участок после 8 августа 2008 г.), относящийся к категории земель лесного фонда, но предоставленный не для целей ведения лесного хозяйства, а для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, либо образованный из таких земельных участков, относится к категории земель населенных пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или к категории земель сельскохозяйственного назначения (если он расположен за границами населенных пунктов) (часть 4 статьи 14 Федерального закона N 172-ФЗ).

При этом принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) не требуется (п.5 Письма Минэкономразвития РФ от 15.09.2017г. №26268-ВА/Д23и «О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу федерального закона от 29 июля 2017г. №280-ФЗ»).

Учитывая, что истцы впервые реализуют свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, а также принимая во внимание, что площадь спорных земельных участков не превышает минимальный и максимальный размер, установленный ст. 13 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ (ред. от 03.06.2014) "Об использовании земель на территории Новосибирской области", а также учитывая, что земельные участки сформированы, т.е. индивидуализированы и определены на местности, спора о границах земельных участков не заявлено, земельный участок представляет единое целое с земельным участком, предоставленным заводом СНТ "Буревестник" в бессрочное пользование, и земельные участки были распределены истцам, которые являются членами указанного садоводческого общества, еще до введения в действие, как ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так и Земельного Кодекса РФ, а также учитывая целевое использование земельных участков истцами, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о признании за ними права собственности на указанные земельные участки, расположенные по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, СНТ «Буревестник», под садоводство.

О распределении судебных расходов сторонами суду не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить,

признать за ФИО1 (паспорт 

<

...>) право собственности: 

на земельный участок № 58, квартал 1 площадью 323 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, расположенный в Новосибирской области, город Новосибирск, СНТ «вестник». Кадастровый квартал 54:35:111055. Обозначение характерных границ земельного участка:

X 

Y 

505237,54 

4199931,91 

505227,70 

4199941,56 

505220,54 

4199934,97 

505212,08 

4199926,06 

505223,01 

4199915,38 

505237,54 

4199931,91 

а также на земельный участок № 61 квартал 1 площадью 323 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в Новосибирской области, город Новосибирск, СНТ «вестник». Кадастровый квартал 54:35:111055. Обозначение характерных границ земельного участка:

X 

Y 

505243,52 

4199910,22 

505243,05 

4199910,97 

505237,12 

4199920,21 

505234,14 

4199923,28 

505233,62 

4199922,51 

505215,68 

4199901,40 

505226,10 

4199893,11 

505231,52 

4199998,03 

505243,52 

4199910,22 

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

...>) право собственности на земельный участок № 40 квартал 2 площадью 653 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства, расположенный в Новосибирской области, город Новосибирск, СНТ «вестник». Кадастровый квартал 54:35:111010. Обозначение характерных границ земельного участка

X 

Y 

505505,53 

4199941,65 

505493,32 

4199959,43 

505489,02 

4199965,26 

505474,90 

4199982,80 

505471,14 

4199979,04 

505466,52 

4199972,10 

505477,34 4199858,39

505493,01 4199937,81

505495,84 4199934,46

1 505505,53 4199941,65 

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет земельных участков, внесение сведений в Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости сведений о возникновении, переходе, прекращении прав собственности на земельные участки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Жданов С.К.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 - 391/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2024-007027-88

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.

Судья С.К. Жданов

Секретарь А.В. Тимофеева

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу 

«_____» _________________ 202 г.

Судья -