Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 ноября 2020 года 

Дело № 

УИД 92RS0№-35

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П., 

при секретаре судебного заседания ФИО5 

с участием: 

истца ФИО1

представителя истца – ФИО6

представителя ответчика ФИО7

помощника прокурора 

<

адрес> г.Севастополя ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и просила признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, отнести судебные расходы на сторону ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетним ФИО1, ФИО4, принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Российская Федерация, г.Севастополь, 

<

адрес>, в которой они проживают с 2016 года до настоящего времени. Право собственности приобретено на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и Департаментом капитального строительства города Севастополя о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. В квартире также зарегистрированы истец – мать несовершеннолетних ФИО1, и отец несовершеннолетних – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ФИО2 в квартире длительное время не проживает, его личные вещи отсутствуют, при этом в добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказывается, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещен по последнему известному адресу места жительства – месту регистрации.

Определением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ответчику, место жительства которого неизвестно, в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат ФИО7, действующий на основании Распоряжения Адвокатской палаты г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №/н/20, ордера №Н020178 с учетом обстоятельств дела просил в иске отказать.

Помощник прокурора ФИО8 дала заключение о об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик отказался от приватизации данного жилого помещения, в связи с чем не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав участников судебного процесса, опросив свидетеля Свидетель №1, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетним ФИО1, ФИО4, принадлежит на праве собственности собственности жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Российская Федерация, г.Севастополь, 

<

адрес>, в которой они проживают с 2016 года до настоящего времени. Право собственности приобретено на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и Департаментом капитального строительства города Севастополя о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Из пункта 3 данного договора следует, что граждане ФИО2, ФИО1 представили в Департамент капитального строительства г.Севастополя заявления об отказе от участия в приватизации указанного помещения в собственность граждан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из справки ООО «Управляющая компания «СевРЭП» следует, что в квартире, кроме несовершеннолетних детей – собственников квартиры, также зарегистрированы истец – мать несовершеннолетних ФИО1, и отец несовершеннолетних – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик в квартире не проживает, его личные вещи отсутствует, его адрес проживания в настоящее время истцу не известен. Кроме того, ответчик имеет долги в различных финансовых организациях, в адрес истца и ее детей приходят письма о необходимости погашения задолженностей.

Факт непроживания ответчика в квартире подтвержден в судебном заседании пояснениями свидетеля ФИО9 

Решением мирового судьи судебного участка № Гагаринского судебного района г.Севастополя брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Доказательств чинения ответчику препятствий ответчику в проживании в квартире суду не представлено.

Из представленной истом копии свидетельства о праве собственности на жилье следует, что ответчик ФИО2 ранее, в 1996 году использовал свое право приватизации жилого помещения, получив в собственность долю в квартире по адресу: пгт Нижнегорский, 

<

адрес>, что свидетельствует о наличии в собственности у ответчика иного помещения, пригодного для постоянного проживания. 

Таким образом, поскольку ответчик в одностороннем порядке при отсутствии препятствий к проживанию в этом жилом помещении отказался от прав и обязанностей, вытекающих из имеющегося у него права пользования квартирой, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий:

Судья Е.П.Матюшева