<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение

 в окончательной форме изготовлено 02.06.2023 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н., 

с участием прокурора – помощника прокурора г. Краснотурьинска – Романовой А.В.,

истца Г.Ю.А. , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Ю.А. к К.Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Г.Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к К.Д.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения. В спорной квартире с 

<

дата обезличена> зарегистрирован ответчик, который в мае 2021 года добровольно выехал из жилого помещения и проживает в 

<

адрес обезличен>. Истец просит признать К.Д.И. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец Г.Ю.А. в судебном заседании уточнила иск, пояснив, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, дополнив, что ответчик приходится ей племянником, который постоянно проживал с её матерью сначала в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме в 

<

адрес обезличен>, затем в квартире по 

<

адрес обезличен>. После окончания учебы в колледже 

<

адрес обезличен> и прохождения службы в армии он решил уехать на заработки в 

<

адрес обезличен>, позвал с собой её мать, но та отказалась в силу возраста и отсутствия какого-либо жилья. Племянник уехал в мае 2021 года из г.Краснотурьинска, один раз перевел её матери денежный перевод на сумму 1 500 руб., заблокировал их с мамой номера телефонов, ни разу не приезжал к ним в г. Краснотурьинск. В жилом помещении проживает её мать, кроме того в квартире зарегистрирован еще один её племянник и брат, но они вносят коммунальные платежи за квартиру. Просит удовлетворить иск. 

Ответчик К.Д.И. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по месту жительства (л.д.41). О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 18,2 кв.м., является Г.Ю.А. (истец), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.30-31).

Согласно справке, выданной ООО «КРЦ» от 

<

дата обезличена> в спорном жилом помещении зарегистрированы с 

<

дата обезличена> К.Д.И., 

<

дата обезличена> года рождения (ответчик), 

<

ФИО>6, 

<

дата обезличена> года рождения, 

<

ФИО>7, 

<

дата обезличена> года рождения, и 

<

ФИО>8, 

<

дата обезличена> года рождения (л.д. 22).

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, следует, что ответчик К.Д.И. зарегистрирован в квартире с 

<

дата обезличена> в качестве квартиранта на основании заявления собственника жилого помещения Г.Ю.А. (л.д. 24).

Согласно показаний свидетеля 

<

ФИО>9 в судебном заседании, он проживает в 

<

адрес обезличен> с апреля 2021 года, регулярно общается с соседкой 

<

ФИО>6, оказывает ей помощь в бытовых вопросах. Кроме дочери Г.Ю.А. к 

<

ФИО>6 никто не приходит, она проживает одна в 

<

адрес обезличен> слов соседки несколько лет назад с ней проживал племянник К.Д.И., которого он никогда не видел.

Согласно ответа на судебный запрос из Отделения Фонда пенсионного и социального страхования в Российской Федерации от 

<

дата обезличена>, ответчик К.Д.И. с 

<

дата обезличена> зарегистрирован в качестве физического лица, применяющего специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход», в период с января по март 2022 года был трудоустроен у работодателя 

<

ФИО>10 в 

<

адрес обезличен> (л.д.39).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, ответчик К.Д.И. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

дата обезличена> в качестве члена семьи собственника, проживал в помещении, на что указывает в своих пояснениях истец в судебном заседании. 

Суд считает установленным в судебном заседании, что начиная с мая 2012 года, ответчик не проживает в 

<

адрес обезличен>, откуда выехал добровольно, не предпринимая попыток вселения, что подтверждается показаниями свидетеля 

<

ФИО>9, ответом на судебный запрос из Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по Свердловской области, из которого следует, что ответчик в течение 2021 года работал в 

<

адрес обезличен>

У суда нет оснований не доверять совокупности исследованных доказательств, признаваемых судом допустимыми (ст.ст.59,60 ГПК РФ).

Стороной ответчика не оспорены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о добровольном выезде из жилого помещения, отсутствии личных вещей в нем. 

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает по причине добровольного выезда из него и прекращения с истцом семейных отношений, в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании, что свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной жилой квартиры в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в пользу истца в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Г.Ю.А. к К.Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.Д.И., 

<

дата обезличена> года рождения, (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес обезличен>, расположенного по 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия К.Д.И., 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с К.Д.И. (

<

данные изъяты>) в пользу Г.Ю.А. (

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано или принесено представление в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.