Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 02 октября 2025 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М., при секретаре Петровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующим.

В соответствии с договором мены земельного участка и квартиры на квартиру от 18.04.2011 года, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.12.2023г.

Истец указывает, что ответчик ФИО1 является бывшей супругой истца, брак с которой расторгнут в 2009 году. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - несовершеннолетняя дочь ФИО1

В октябре 2011 года ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 с согласия истца были зарегистрированы в указанной квартире и проживали в ней с октября 2011 года по август 2013 года.

В августе 2013 года ФИО1 и ее дочь ФИО2 переехали жить в собственный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Добровольно решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

На основании изложенного истец обращается в суд с настоящим иском, просит признать ответчиков ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл.10 ГПК, каких-либо ходатайств суду не направляли.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Семеновского районного суда Нижегородской области - http://semenovsky.nnov.sudrf.ru.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие возражений стороны истца.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН, право собственности приобретено на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком ФИО1 был зарегистрирован брак согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЗАГС, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - несовершеннолетняя дочь ФИО1

Согласно адресной справке, ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с 2011 года по настоящее время.

Истец указывает, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 были зарегистрированы в спорном жилом помещении с его согласия. Однако на настоящей момент имеют право собственности в ином жилом помещении, выехали из спорной квартиры. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилье нарушает права истца как собственника.

Истец указывает, что ответчики переехали жить в собственный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При этом, учитывая, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретено истцом в собственность в 2011 г., то есть после расторжения брака с ответчиком ФИО1, учитывая материалы регистрационного дела на данное жилое помещение, в рамках настоящего спора не имеется оснований полагать, что данная квартира может быть отнесена к совместно нажитому имуществу сторон по смыслу ст. 34 СК РФ. С учетом расторжения брака истца и ответчика ФИО1, не имеется оснований отнесения ответчиков к членам семьи истца.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, стороной ответчика не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, оценивая представленные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчики прав собственности на спорное жилое помещение не имеют, не имеется оснований полагать при имеющихся материалах дела, что данное жилое помещение может быть отнесено к общей совместной собственности супругов, учитывая, что данное жилое помещение получено в собственность после расторжения брака сторон, на данный момент ответчики членами семьи истца не являются, брак между сторонами расторгнут, общее хозяйство не ведется, ответчики покинули спорное жилое помещение добровольно, намерений вселиться в спорное жилое помещении не имеют, в связи с чем, из представленной совокупности доказательств по делу и установленных обстоятельств усматривается, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку соглашений с истцом о сохранении права пользования ответчиками не заключено, иных оснований для сохранения и осуществления права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не представлено и судом не установлено, ответчики членами семьи истца не являются, покинули спорное жилое помещение добровольно, в нем не проживают, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному месту жительства, ведет к восстановлению прав истца как собственника жилого помещения. 

При этом, удовлетворение заявленного искового требования о снятии ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении в судебном порядке не является необходимым. 

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по снятию ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ГУ МВД России по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ГУ МВД России по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 520-012) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М. Ложкина