РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 2 ноября 2018 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В., 

при секретаре Масленниковой Р.З., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района о признании права собственности на жилой дом, 

ФИО2 Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском о признании права собственности на квартиру, площадью ..... кв.м., расположенную по адрес. В обоснование иска указал, что указанную квартиру он приобрел в 2008 году и не имея разрешительных документов осуществил к ней пристрой на принадлежащем ей земельном участке. Спорная квартира не создает угрозы для жизни и здоровья и соответствует требованиям к техническому состоянию и условиям проживания в жилых зданиях. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, содержащее просьбу рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 22 октября 2018 года и свидетельства от дата, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью ..... кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адрес.

Представленное истцом свидетельство о государственной регистрации права от дата подтверждает, что ФИО1 является собственником квартиры, площадью ..... кв.м., расположенной по адрес, что также подтверждено соответствующей выпиской из ЕГРН от 22 октября 2018 года.

В соответствии с техническим планом помещения от 27 июня 2018 года, квартира, площадью ..... кв.м., расположена по адрес и имеет кадастровый №.

Согласно сообщения администрации МО Ташинский район Оренбургской области от 9 июля 2018 года, ФИО1 отказано во вводе в эксплуатацию квартиры, расположенной по адрес, поскольку отсутствуют разрешительные документы на строительство.

В соответствии с техническим заключением от 8 октября 2018 года, квартира, расположенная по адрес, соответствует требованиям действующей строительной нормативно-технической документации, является работоспособным, при этом угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей и окружающей среде не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с представленными документами суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адрес, возведена на принадлежащем истцу земельном участке, находится в удовлетворительном состоянии и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, в связи с чем суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью ..... кв.м., расположенную по адрес. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда, который составлен 6 ноября 2018 года.

Судья Ташлинского районного суда 

Оренбургской области В.В. Катеринин