Дело № 2-329/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 января 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

Помощника судьи: Смола Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу город ФИО5, ФИО5 указывая на то, что ответчик с 2012 года покинул квартиру в связи с переездом на другое место жительства, какие-либо обязанности связанные с содержанием жилья, оплатой коммунальных услуг не выполняет, его личных вещей в квартире нет, выехал добровольно, регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия для реализации своего права собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд возражение, в котором иск не признал, указал на то, что ему необходимо сохранять регистрацию по указанном адресу, его регистрация прав истца не нарушает, однако не отрицал обстоятельства длительного не проживания по указанному адресу в связи с добровольным выездом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры № ФИО5 в доме № ФИО5 по адресу 

<

...> что подтверждено представленными в материалы дела копиями выписок из ЕГРН от 09.09.2019.

В квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО2 

Факт длительного не проживания на указанной жилплощади подтвержден пояснениями ответчика, данными им в письменных возражениях, которые также являются доказательствами по делу в понимании ст. 55-57 ГПК РФ.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственником жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ФИО5, устранив ФИО1 ФИО5 препятствия в пользовании квартирой № ФИО5 в доме № ФИО5 по ул. ФИО5 в г. ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 января 2020 года.

Судья И.А. Пекаринина