РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО4, 

3 лица ФИО5

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанную квартиру в качестве члена его семьи была вселена ответчица ФИО7 С согласия истца ответчица была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения истца и ответчика прекратились, ответчица выбыла из вышеуказанной квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически их отношения с ответчицей прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи.

Во внесудебном порядке снятие с регистрационного учета ответчицы невозможно, поскольку ее местонахождение в настоящее время неизвестно. Наличие регистрации ФИО7 создает истцу препятствия при приватизации квартиры.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчица долгое время не проживает по спорному адресу, ушла сама, собрав свои вещи, неизвестно, где она проживает, что является препятствием для снятия ее с учета и оформления приватизации в квартире истца и 3 лица. Есть задолженность по оплате коммунальных услуг, не могут погасить задолженность, нет документов, не могут их получить, т.к. в квартире числится данное лицо. Договор социального найма содержит и указывает лиц, которые указаны в справке о составе семьи, который с пакетом документов направляется в КУМС. ФИО7 указана в справке о составе семьи и в договоре социального найма. Других сведений они указать не могли, в связи с чем обратились в суд с целью признания ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой для дальнейшего снятия с учета.

3 лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования истца. Пояснил, что ответчица - его бывшая гражданская жена, давно не проживает по указанному адресу, 8 лет не живет с ней, она ушла, забрала свои вещи и ни разу не приезжала, связи нет, они не общаются, где сейчас она находится не знает. Просит признать утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку они не могут оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг и оформить дом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, конверт с повесткой вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель 3 лица ОМВД России по Красноярскому району Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Представитель 3 лица КУМС администрации м.р.Красноярский С/о не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что ФИО6 знает как соседа, ответчицу ФИО7 знает как соседку, которая почти 8 лет уже не живет в поселке, он ее не видел, как она уехала, она проживала с истцом. Сейчас с истцом проживает его сын, ответчица была женой сына истца, 7-8 лет не проживает с ним, истец сказал, что она уехала к матери.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что она дочь истца. Ответчика она знает как неофициальную гражданскую жену брата. За время совместного проживания с ее братом, она то приходила, то уходила, последние 7 лет пропала. После того как ответчица пропала они пытались оформить жилье. Пытались выйти с ней на связь, не получилось, заочно знаем, что она в 

<

адрес> у матери. С ДД.ММ.ГГГГ стала жить с братом. Проживала с ним, потом ушла, ей препятствия не создавались, ее вещи в доме у отца не остались, документы свои забрала, никто ее не выгонял.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что истца знает как соседа, в деревне жила его мама, ответчика знает как сноху истца, которая 6-7 лет не живет по указанному адресу, не появляется там, он про нее не спрашивал, но в гостях бывал, были ли там ее вещи он не знает.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, 3 лица, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Красноярский p-он, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ФИО7.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Красноярский p-он, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию 

<

адрес>.

При этом согласно справке Администрации сельского поселения Хорошенькое от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы помимо истца его сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно п.1, 2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при разрешении спора о признании нанимателя, члена (бывшего члена) семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо установить характер причин выезда лица из помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения им обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия истца как нанимателя жилого помещения.

При этом из представленных материалов, пояснений представителя истца, 3 лица и свидетелей в судебном заседании, судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире более 8 лет, ее выезд на другое постоянное место жительства носит добровольный характер, с момента выезда ответчик не пытался вселиться в жилое помещение при отсутствии препятствий для этого со стороны истца и членов его семьи, не исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма, не пользуется квартирой и не имеет в ней личных вещей.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить. 

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: В.А.Акинцев