УИД 63RS0041-01-2024-007329-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2025 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

секретаря судебного заседания Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-703/205 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

В обосновании требований указав, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец единолично оплачивает коммунальные платежи на содержание жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ г. 

23.08.2013 между истцом и ответчиком заключен брак, в этой связи ответчик была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, после расторжения брака ответчик вывезла свое имущество из квартиры, где она проживает и ее местопребывание истцу не известно. 

Ответчик ФИО2 собственником квартиры не являлась и не является, ее имущества в квартире не имеется, коммунальные платежи ею не оплачиваются. В связи с расторжением брака ответчик перестала быть членом семьи истца.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом, предусмотренным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г.Самара, ФИО5, ФИО6, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

Пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> а, кв. 21, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сособственником помещения является ФИО7

Согласно справке МП г.о Самара «ЕИРЦ», следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата учета ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата учета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак, в этой связи ответчик была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно исковому заявлению после расторжения брака ответчик вывезла свое имущество из квартиры, где она проживает на территории Самарской области и ее местопребывание истцу не известно. 

Ответчик ФИО2 собственником квартиры не являлась и не является, ее имущества в квартире не имеется, коммунальные платежи ей не оплачиваются. В связи с расторжением брака ответчик перестала быть членом семьи истца.

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

Судом установлено, что истец ФИО1 не считает ответчика членом семьи, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Ответчик добровольно выехал из спорного помещения. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу г

<

адрес>

Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением. Выезд ответчика из квартиры по указанному адресу не является вынужденным и временным, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что регистрация ответчика по адресу спорной квартиры имеет формальный характер, ответчик не является членом семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботу друг о друге.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истца, являющегося собственником квартиры.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, ответчик добровольно выехал из квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>), с регистрационного учета из жилого помещения по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ И.С. Шабер

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2025.

Копия верна:

Судья: 

Секретарь: