гражданское дело №

УИД 09RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

(заочное)

03 мая 2024 года ст-ца Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд КЧР в составе: председательствующего судьи Борлаковой Ф.Л.,

при секретаре судебного заседания Трухачевой О.С.

с участием: истца Гущиной Г..М.,

прокурора – заместителя прокурора Зеленчукского района Червоновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что в соответствии с договором дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Договор и право собственности истца зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО3 имеют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца, бремя содержания жилого помещения не несут, их личных вещей в доме не имеется, фактическое место нахождения ответчиков истцу не известно, поскольку утрачена с ними связь. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает право истца на пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснила, что ФИО2 ее родная сестра, а ФИО3 ее дочь, то есть доводится племянницей истцу. Где ответчики проживают в настоящее время истцу неизвестно. Насколько ей известно ее сестра ФИО2, в одно время, проживала, где то Усть-Джегуте, по месту жительства мужа. Пока их мать была жива, с ее разрешения ответчики прописались в 

<

адрес> но не единого дня они там не проживали, личных вещей в доме также не было и сейчас не имеется. Никаких контактов с ответчиками в настоящее время не имеется. 

Представитель уполномоченного органа для дачи заключения по существу спора – помощник прокурора Зеленчукского района Червонова А.Ю., считала иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, своего представителя в судебное заседание не направили.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Зеленчукский» будучи надлежаще извещенным не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ по адресам, указанным как место жительства и место регистрации ответчика ФИО2, ФИО4 направлены судебные извещения заказным письмом с уведомлением.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и с тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Гражданское дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что представитель по доверенности ФИО10 – ФИО11 и истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Истцу ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 66, 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно справок администрации Даусузского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№,18 ответчики ФИО2 и ФИО3, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> не проживают с даты регистрации по настоящее время. 

Согласно домовой книге и письму начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ответчики ФИО2, ФИО3 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Согласно справкам группы адресно-справочной работы УВМ МВД по КЧР ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Оценивая представленные суду доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми доказательствами, доводы истца, достаточными для принятия судебного решения, поскольку они в полной мере согласуются между собой и с пояснениями истицы. Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО4 и ФИО2 добровольно покинули домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не проживают в нем, личного имущества в доме не имеют, то есть добровольно отказался от права пользования им.

Доказательства о несении ответчиками бремени содержания имущества или внесения платы за жилье суду не представлены.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики утратили право пользованием домовладением, их регистрация в домовладении ФИО1 нарушает права последней, поскольку ограничивает ее право распоряжаться своей собственностью, влечет дополнительные для нее расходы.

Принимая во внимание положение ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Удовлетворить исковое требование ФИО1 к ФИО2, ФИО4. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО4 27 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>) и ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение Зеленчукского районного суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2024 года.

Судья Зеленчукского районного суда Борлакова Ф.Л.