Дело № 2-515/2025

УИД 28RS0006-01-2025-000920-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре Ивачевой Е.В.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Бурейского района ФИО9,

истца ФИО1 и её представителя - адвоката ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 (далее-истец) обратилась в Бурейский районный суд с данными исковыми требованиями. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес>, Бурейского района, Амурской области, на основании договора дарения от 22.08.2014 года, кадастровый №, а также земельного участка общей площадью 1 200 кв.м., местонахождение: 

<

адрес>. 25.12.1995 года Постановлением Главы местного самоуправления Бурейского района за № 550 «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО14 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» истец была назначена опекуном в отношении малолетней ФИО4В. ДД.ММ.ГГГГ Бурейским районным судом было рассмотрено заявление прокурора о лишении родительских прав в отношении ФИО3 (биологическая мать н/л ФИО4В.) заявление было удовлетворено, ФИО3 лишена родительских прав. Закончив обучение в 10 классе школы ответчик ФИО4В. выехала за пределы 

<

адрес> не интересуется жизнью истца, не звонит и не пишет. В течение 15 лет фактическое место нахождение истцу неизвестно. В доме нет личных вещей и имущества ответчика. Ссылаясь на положения статей 30 ЖК РФ и 304 ГК РФ истец ФИО1 просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и её представитель - адвокат ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Уточнив исковые требования, просили суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Дополнительно пояснили суду, что каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о проживании ФИО4В. у ФИО1 не заключалось. Семейные отношения между сторонами прекращены в 2010 году.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд за истечением срока хранения. Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. п. 67, 68 Постановления № 25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца и представителя истца, в отсутствие ответчика, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ОВМ МО МВД России «Бурейский», в судебное заседание не явилось, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представлены, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Суд, руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), является истец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия №, выдан 09.09.2003 ОВД Бурейского района Амурской области (280-010), что подтверждается выпиской ЕГРН от 18 ноября 2025 года № КУВИ-001/2025-210314361.

ДД.ММ.ГГГГ над ФИО14 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном назначена ФИО1 (постановление главы местного самоуправления Бурейского района от 25.12.1995 г. № 550 «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО14 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.»).

Решением Бурейского районного суда от 30 мая 2006 г. мать ФИО4В. – ФИО3, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО4В.

Согласно указанному решению Бурейского районного суда, отец ФИО4В. – ФИО4, умер, решением Октябрьского районного суда Амурской области от 26.02.1999 г. также был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО4В.

Таким образом, истец – ФИО1, являлась единственным законным представителем несовершеннолетней ФИО14 ФИО2, имеющим возможность действовать в интересах несовершеннолетней опекаемой в рамках прав и обязанностей, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ГК РФ, по достижении малолетним подопечным четырнадцати лет опека над ним прекращается, а гражданин, осуществлявший обязанности опекуна, становится попечителем несовершеннолетнего без дополнительного решения об этом.

Согласно ч. 3 ст. 40 ГК РФ, попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а также при вступлении его в брак и в других случаях приобретения им полной дееспособности до достижения совершеннолетия (п. 2 ст. 21 и ст. 27).

В судебном заседании установлено и свидетельскими показаниями подтверждено, что ответчик - ФИО4В. с момента установления опеки до достижения совершеннолетия как член семьи фактически проживала совместно с истцом – ФИО1 по месту жительства последней по адресу: 

<

адрес>

По достижении совершеннолетнего возраста, то есть в 2010 году, ФИО4В. убыла в г.Хабаровск Хабаровского края и до настоящего времени фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>

С момента убытия в г.Хабаровск ответчик – ФИО4В. связь с истцом – ФИО1 не поддерживает, в гости не приезжает, жизнью последней не интересуется. Истец – ФИО1 сведениями о фактическом месте нахождения ответчика не располагает, номер телефона ответчика истцу также не известен.

Так, свидетель ФИО11 показала суду, что ответчик ФИО4В. воспитывалась в приемной семье ФИО1 с двух лет. По достижению совершеннолетия ответчик выехала за пределы Бурейского района. С истцом не проживает, связи не поддерживает, добровольно прекратила пользование спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО12 показала суду, что по достижению совершеннолетия ФИО4В. по адресу: 

<

адрес> не проживает, связи с истцом не поддерживает. По имеющейся информации фактически проживает в г.Хабаровск.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они предупреждены об ответственности за отказ и дачу заведомо ложных показаний по ст.307, ст.308 УК РФ, их показания взаимно дополняют друг друга и подтверждаются другими доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено отсутствие фактического общения истца с ответчиком с момента убытия последней (более 15 лет), а также факт не проживания ответчика – ФИО4В. по месту жительства истца – ФИО1 по адресу: 

<

адрес> прекращения семейных отношений между сторонами с 2010 года по настоящее время.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бурейский» от 16.09.2025 г. № 1201, сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 17.02.2006 г. по настоящее время.

Согласно паспортному досье от 18.11.2025 г. ФИО14 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сменила фамилию на ФИО15

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. ( ч.2 ст.31 ЖК РФ)

В соответствии с п.п.«б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Сам факт регистрации лица на жилой площади с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст. 55 ч. 3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 федерального закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Согласно ст. 6 федерального закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

На основании абз. 7 ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1993 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание информацию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.11.225 г. № КУВИ-001/2025-210314360 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; информацию МКУ КУМИ Бурейского МО от 25.11.2025 г. № 4208 о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории Бурейского муниципального округа с 13.08.2003 г. в составе семьи 1 человек; показания свидетелей; учитывая, что в силу положений ч. 3 ст. 40 ГК РФ, попечительство истца – ФИО1 над ответчиком - ФИО4В. прекращено по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а также фактическое отсутствие и не проживание ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, более 15 лет, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика - ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Считать данное решение основанием к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В. Шевчик

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 декабря 2025 года.