Дело № 2-961/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г. Казань 

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее-истица) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что указанная квартира принадлежит истцу и ее несовершеннолетней дочери – ФИО3 Ответчик является бывшим супругом истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была куплена до заключения брака с ответчиком. 

Ответчик по месту регистрации не проживает, бремени расходов по содержанию дома не несет. Место жительства у ответчика по иному адресу, однако по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. 

Указывая, что данные обстоятельства нарушают ее права как собственника квартиры, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истица на судебное заседание явилась, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании пояснила, что указанная квартира была приобретена в 2012 году, брак был зарегистрирован в 2013 году. 

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Выслушав пояснения истицы, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице и ее несовершеннолетней дочери - ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д. 5).

Факт родства истца с ФИО3 подтверждается представленным свидетельством о рождении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Брак между ответчиком и истицей был заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, членом семьи истицы ответчик более не является. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

Таким образом, вышеуказанная квартира купленная в 2012 году принадлежит истице, поскольку брак был зарегистрирован только в 2013 году. 

Из акта проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленный представителем обслуживающей организации ООО УК «Наш дом» следует, что по вышеуказанному адресу проживают ФИО1, ФИО3, ФИО4 

Ответчик по месту регистрации не проживает, бремени расходов по содержанию дома не несет. Однако по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования принадлежащим истице квартирой, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов