Дело № 2-2627/2018

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об определении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг, 

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд и просят определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вытекающих из договора социального найма жилого помещения – квартиры по 

<

адрес>: ФИО7 и ее несовершеннолетней дочери Ю. – 2/9 доли, ФИО2 – 1/9 доли, ФИО3 – 1/9 доли, ФИО4 – 1/9 доли, ФИО5 – 1/9 доли, ФИО6 и ее несовершеннолетним детям С. и А. – 3/9 доли. 

Свои требования мотивируют тем, что стороны по делу зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по 

<

адрес>. Истцы как между собой, так и с ответчиками, не ведут общее хозяйство. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире. Заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальные услуги по спорной квартире не представляется возможным из-за нежелания ответчиков. Истцы полагают, что семьи истцов и семьи ответчиков должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма – квартиры, расположенной по 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержали. Ранее в судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО2 поддержали заявленные требования, пояснили, что в квартире постоянно проживает ФИО3 и ФИО1 с дочерью. Остальные стороны в квартире не проживают, но зарегистрированы, коммунальные услуги начисляются на всех. Поскольку все стороны являются разными семьями, не ведут совместное хозяйство, просили разделить между ними всеми оплату за жилье и коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по месту отбытия наказания, возражений против заявленных требований не представил.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по месту регистрации и месту фактического проживания, возражений против заявленных требований не представила, об отложении слушания дела не просила.

Представители третьих лиц МУП Серпуховского муниципального района «РКЭУ», МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика», администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что в квартире расположенной по 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО5, истец ФИО3, истец ФИО8 и ее дочь Ю., 

<

дата>., истец ФИО4, ответчик ФИО6 и ее дети С., 

<

дата>.р., и А.., 

<

дата>р. (л.д. 13-14,16). 

Квартира была предоставлена по ордеру Б. и членам его семьи истцам ФИО3, ФИО9 и ответчику ФИО5 (л.д. 17). 

Из выписки по лицевому счету 

<

номер> по 

<

адрес>, усматривается, что задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам на 27.08.2018г. составляет 274436,16 руб. (л.д.15). 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении доли в оплате коммунальных услуг суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно и установлено судом, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах, стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены.

Как установлено в судебном заседании стороны не достигли соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, у них образовалась задолженность по данным платежам.

Исходя из представленных доказательств суд находит возможным определить долю истца ФИО10, в том числе с учетом ее дочери Ю., в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по 

<

адрес>, в размере 2/9 доли, ФИО2 – 1/9 доли, ФИО3 – 1/9 доли, ФИО4 – 1/9 доли, ФИО5 – 1/9 доли, ФИО6, с учетом С. и А., - 3/9 доли. 

Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями. 

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по 

<

адрес>, следующим образом: 

ФИО7, с учетом несовершеннолетней Ю., - 2/9 доли;

ФИО2 – 1/9 доли;

ФИО3 – 1/9 доли;

ФИО4 – 1/9 доли;

ФИО5 – 1/9 доли;

ФИО6, с учетом несовершеннолетних С. и А., - 3/9 доли. 

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, исходя из установленных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 30 октября 2018 года