Дело №2-1931/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 05 сентября 2019 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р., 

при секретаре Андросовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее ОАО «ГУК Железнодорожного района») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом с 01.07.2008 по 01.11.2015. 

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчиком оказанные жилищные услуги в установленные сроки не оплачены, что привело к образованию задолженности за период с 01.07.2008 по 31.10.2015 в размере 29 448 руб. 12 коп., пени в размере 22 778 руб. 25 коп. 

Мировым судьей 04.04.2018 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, 06.08.2018 данный судебный приказ отменен. 

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2008 по 31.10.2015 в размере 29 448 руб. 12 коп., пени за период с 01.07.2008 по 31.10.2015 в размере 22 778 руб. 25 коп. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования по приведенным в иске доводам поддержал. Указал, что доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности при подаче иска в суд, не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, не отрицала факта наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает ответчик, находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района» в период с 01.07.2008 по 01.11.2015.

Судом установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 по 31.10.2015 ответчик надлежащим образом не выполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере в размере 29 448 руб. 12 коп., пени в размере 22 778 руб. 25 коп.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, по общему правилу составляет три года.

В силу ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 30.03.2018 ОАО «ГУК Железнодорожного района» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период. 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 04.04.2018 указанная задолженность взыскана с ответчика в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района».

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 06.08.2018 судебный приказ от 04.04.2018 отменен.

С настоящим иском ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось в суд 01.08.2019.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.07.2008 по 31.10.2015, в связи с чем, исковые требования к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за указанный период удовлетворению не подлежат. 

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 06.08.2019 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1766 руб. 79 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 по 31.10.2015 и пени за период с 01.07.2008 по 31.10.2015 отказать в полном объеме. 

Взыскать с открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1766 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца.

Судья Ю.Р. Санатуллова