Дело № 2-119/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 6 февраля 2025 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А., 

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО1,

истицы ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истице на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 15.04.2015, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности истицы ответчиком не оспаривается. В указанном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик. Фактически в жилище истицы ответчик не проживает более 5 лет, его личных вещей в доме не имеется.

Добровольно сняться с регистрации по месту жительства ответчик отказывается, в связи с его регистрацией в доме истицы по месту жительства она несет дополнительные расходы по оплате услуг по обращению с ТКО.

Ответчик членом семьи истицы не является, их брак прекращен 1 декабря 2020 года.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать ответчика утратившим право проживания и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал иск полностью, показал, что их брак расторгнут, семейные отношения прекращены. Право собственности истицы в отношении указанного жилого дома он не оспаривает, дом к числу общего имущества супругов не относится. Фактически он не проживает в указанном доме более 5 лет и не намерен там проживать в дальнейшем. В настоящее время он проживает на съемной квартире. Из дома истицы он не выписался, так как ему негде было прописаться. Договор о проживании в ее жилище он с истицей не заключал, расходы на коммунальные услуги в связи с его проживанием не компенсировал.

Представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бутурлиновскому району, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении без его участия, об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не заявил, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Прокурор полагала иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения истицы и ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака №, выданного 26.01.2021 Территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района управления ЗАГС Воронежской области брак ФИО2 и ФИО3 расторгнут 26 января 2021 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области от 19.10.2020.

В соответствии с копией договора дарения от 15.04.2015 г. ФИО6 безвозмездно передал ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истицы ФИО2 в отношении жилого дома, общей площадью 47,5 кв.м, с кадастровым номером: №, земельного участка, общей площадью 1736 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 28.04.2015, выпиской из ЕГРН, из которой также следует, что обременения права собственности истицы не зарегистрированы.

Согласно копии домовой книги и сведений о регистрации по месту жительства до настоящего времени по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик в настоящее время членом семьи истицы не является, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, он не относится.

От взыскания с ответчика судебных расходов в виду уплаченной государственной пошлины истица отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.А. Науменко