Копия

Дело № 2-990/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре (помощник судьи) Якушевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» к 1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» обратилось в суд с иском к 1 об обращении взыскания на земельный участок должника, указав, что в ОСП на исполнении находится исполнительное производство № 

<

номер> возбужденное от 

<

дата>, по которому АО «Райффайзенбанк» является взыскателем, а ответчик 1 должником. По состоянию на 

<

дата> задолженность по исполнительному производству составляет 171853,2 руб. Должнику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пригорское с.п, д.Бубново, а также помещение площадью 39 кв.м, с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием у должника денежных средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Просит суд обратить взыскание на имущество должника 1, а именно: земельный участок площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № 

<

номер>, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размер 20 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Ответчик 1 в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрения дела в его отсутствие суду не заявлял.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования- Заднепровского РОСП гор.Смоленска, Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно, судебный пристав-исполнитель Заднепровского РОСП гор.Смоленска 2 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующим убеждениям.

В силу ст. 2 ФЗ от 

<

дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Частью 2 статьи 5 Закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как разъяснено в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах; при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела усматривается, что постановлением судебного пристава-исполнителя Заднепровского РОСП гор.Смоленска 2 от 

<

дата> на основании исполнительной надписи нотариуса № 

<

номер> от 

<

дата>, возбуждено исполнительное производство № 

<

номер> о взыскании с должника 1 в пользу взыскателя АО «Райффайзенбанк» в сумме 171853 руб. 20 коп. 

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата>, 1 принадлежит земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположен: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 

<

номер>, о чем в ЕГРН внесена запись 

<

дата>, основание регистрации права – договор купли-продажи от 

<

дата>; ограничения прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Заднепровского РОСП гор.Смоленска

Из сообщения Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области № 

<

номер> от 

<

дата> усматривается, что 1 в Администрацию с уведомлением о планируемом строительстве на земельном участке с кадастровым номером № 

<

номер> не обращался.

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени задолженность по исполнительному производству № 

<

номер> от 

<

дата> должником- 1 не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

На основании ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела, судом установлено наличие задолженности 1 по исполнительному производству № 

<

номер> от 

<

дата> перед АО «Райффайзенбанк», что является основанием для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, находящийся в собственности должника.

Суд отмечает, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 50 от 

<

дата> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Принимая решение судом учитывается, что определение соразмерности стоимости имущества, обратить взыскание на которое просит судебный пристав-исполнитель, размеру задолженности должника по исполнительному производству в компетенцию суда не входит, так как оценка имущества, с заявлением об обращении взыскания на которое судебный пристав-исполнитель обращается в суд, в силу вышеприведенного правового регулирования производится после постановления судом решения об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству.

На основании изложенного выше, с учетом приведенных норм права, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 20 000 рублей, в счет расходов по оплате государственной пошлины для обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» к 1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 1400 кв.м., расположеный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий 1, 

<

дата> года рождения, паспорт № 

<

номер>.

Взыскать с 1, 

<

дата> года рождения, паспорт № 

<

номер>, в пользу АО «Райффайзенбанк» (№ 

<

номер>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.Б.Стеблева 

мотивированное решение изготовлено 21.08.2025

№ 

<

номер> 

№ 

<

номер>