Дело № 2-305/2020

УИД 22RS0066-01-2019-004772-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Барсуковой Н.Н.

при секретаре Сазыкиной А.С.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указывала, ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в настоящее время в квартире не проживают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. 

В судебное заседание стороны их представители не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи заложенного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанные сведения так же содержатся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-16).

Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Согласно копии записи акта о смерти, ФИО3, 11.02.1982г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определением суда от 23.101.2020 производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено.

Факт регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика ФИО4 также подтверждается сведениями предоставленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>.

Согласно сведений, предоставленных отделом полиции по 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес> никто не проживает, ФИО2 съехала, ФИО3 умер.

Соглашений между истцом и ответчиком ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в нём не проживает, вещи её отсутствуют, поэтому требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления, в случае признания его судом утратившим право пользования или выселения.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В связи с тем, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, со стороны УМВД России по г. Барнаулу нарушения какого-либо права истца отсутствуют, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении требования об обязании снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета, поскольку указанные требования заявлены преждевременно.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по проспекту 

<

адрес> края.

В удовлетворении иска в оставшейся части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова