Дело №2-3210/2023

УИД 73МS0013-01-2022-002443-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 22 сентября 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Грибовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК МегаЛинк» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «УК МегаЛинк» (далее – ООО «УК МегаЛинк») обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «УК МегаЛинк» является организацией по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет управление многоквартирным домом, в соответствии с Договором управления от 01.01.2016.

ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. Ответчики проживают в данном жилом помещении, пользуются всеми услугами и обязаны, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики за период с 01.04.2018 по 28.02.2022 оплату не производят.

По заявлениям ООО «УК МегаЛинк» 12.08.2019 и 08.04.2021 мировым судьёй судебного участка № Заволжского судебного района г. Ульяновска вынесены судебные приказы № и № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определениями мирового судьи судебные приказы в связи с возражениями должника отменены. В связи с этим обстоятельством вынуждены обратиться в рамках искового производства.

Просит взыскать с ФИО1 сумму основной задолженности по оказанным услугам в периоде с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере его доли 35270,85 рублей, сумму пени по оказанным услугам в периоде с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере его доли 13 817,79 рублей; с ФИО1 взыскать сумму основной задолженности по оказанным услугам в периоде с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере его доли 23513,90 рублей, сумму пени по оказанным услугам в периоде с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере его доли 9211,86 рублей, с ФИО2 взыскать сумму основной задолженности по оказанным услугам в периоде с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере ее доли 11756,95 рублей, сумму пени по оказанным услугам в периоде с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 4 605,93 рублей; взыскать с ответчиков в долевом порядке госпошлину в размере 3 146 рублей. 

В качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО2 (л.д.162). 

Представитель ООО «УК МегаЛинк» ФИО3 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, представил заявление об уточнении исковых требований, в котором указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков исходя из следующих долей - ответчику ФИО1 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ответчику ФИО1 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ответчику ФИО2 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Согласно выписке о задолженности лицевого счета на 05.04.2022 сумма задолженности по услугам ООО «УК МегаЛинк» в период с 01.04.2018 по 28.02.2022 составляет 98177,30 рублей, в том числе пени 27635,59 рублей, сумма основного долга без учета пени составляет 70541,71 рублей. 

Ответчики ФИО1, ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В судебном заседании установлено, что в управлении ООО «УК МегаЛинк» находится многоквартирный жилой дом №№ по пр-ду 

<

адрес> в г. Ульяновске. 

Как следует из лицевого счета №, он открыт на имя собственников квартиры ФИО4 по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). 

Согласно выписке из ЕГРН, 10.11.2006 было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1 (Владимир) В., ФИО1 (Вячеслав) В. и ФИО8 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Установлено, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.153), из копии наследственного дела следует, что право собственности на принадлежавшую ей долю в квартире перешло в равных долях дочери ФИО2 и сыну ФИО1 (Вячеслав) В. Таким образом, собственниками квартиры являются ФИО1(Вячеслав) В. (№ доли в праве общей долевой собственности), ФИО1 (Владимир) В. (№ доли в праве общей долевой собственности), а также ФИО2 (№ доля в праве общей долевой собственности) (л.д.172-174, 156,157,158). 

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обращаясь в суд с иском, ООО «УК МегаЛинк» ссылалось на то, что за ответчиками числится задолженность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.04.2018 по 28.02.2022 в размере 70 541,71 руб. (л.д.9-12). 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения. 

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма задолженности перед истцом отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.04.2018 по 28.02.2022 в размере 70 541,71 руб.

В материалах дела имеется заявление о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.181). 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, по заявлению ООО «УК МегаЛинк», поданному 07.08.2019, мировым судьей судебного участка № Заволжского судебного района г. Ульяновска 12.08.2019 был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.05.2019. 25.03.2021 судебный приказ отменен на основании заявления ФИО1 (л.д.15). 

Материалы дела не содержат данных, свидетельствующих об обращении с иском в суд о взыскании задолженности за указанный период. 

01.04.2021 ООО «УК МегаЛинк» обратилось на судебный участок № 3 Заволжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 31.01.2021. 15.12.2021 судебный приказ отменен на основании заявления ФИО1 (л.д.17).

Настоящее исковое заявление направлено ООО «УК МегаЛинк» в суд 23.05.2022 (изначально дело принято 03.06.2022 к производству мирового судьи судебного участка № Заволжского судебного района 

<

адрес>), то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

С учётом изложенного, истцом не пропущен срок исковой давности относительно задолженности, образовавшейся в период с 01.06.2019 по 28.02.2022 (оплата за май 2019 года должна быть внесена не позднее 10 июня 2019 года).

Как следует из выписки о задолженности лицевого счета (л.д.9-12) за указанный период имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 042,74 руб. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Сведений о том, что ответчики являются членами одной семьи материалы дела не содержат, в связи с чем задолженность подлежит взысканию с ответчиков, являющихся участниками долевой собственности, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности а именно, с ФИО1 (Вячеслав) В. – 23 021,37 руб., ФИО1 (Владимир) В. – 15 347,58 руб., с ФИО2 – 7 673,79 руб. 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени на задолженность с ФИО1 (Вячеслав) В. – 13 817,79 руб., ФИО1 (Владимир) В. – 9 211,86 руб., с ФИО2 – 4 605,93 руб. 

Вместе тем, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств с учётом всех обстоятельств дела и пропущенного частично срока исковой давности. 

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, следует снизить с ФИО1 (Вячеслав) В. до 800 руб., ФИО1 (Владимир) В. до 600 руб., с ФИО2 до 300 руб. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК МегаЛинк» подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ истец требования которого удовлетворены, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 28.02.2022 в размере 15 347,58 руб., пени в размере 600 руб., а также госпошлину в размере 738,10 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 28.02.2022 в размере 23 021,37 руб., пени в размере 800 руб., а также госпошлину в размере 1 107,15 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 28.02.2022 в размере 7 673,79 руб., пени в размере 300 руб., а также госпошлину в размере 369,05 руб. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова