Дело № 2 – 197/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 – адвоката Серегиной М.В., представившей удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ... его родители, ФИО2, ФИО3 купили жилой дом, находящийся по адресу: .... За указанный жилой дом ФИО2 рассчитался наличными в сумме ... руб., что подтверждается справкой выданной квартальным от ... Но данная сделка нигде не была зарегистрирована. С этого момента они стали проживать в указанном жилом доме, зарегистрировались по месту жительства. Согласно свидетельству о смерти №..., ФИО2 умер ... Из наследственного дела №..., представленного нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк РБ ФИО4 следует, что после его смерти, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3 ФИО5 ... ФИО5 умер, что следует из свидетельства о смерти №.... Согласно свидетельству о смерти №... от ... ФИО3 умерла ... Из наследственного дела №..., представленного нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк РБ ФИО6 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 Таким образом, после смерти матери ФИО3 по настоящее время домом стал пользоваться он один. До ... года он был зарегистрирован в данном жилом доме. Его родители и в последующем он пользовались и владели указанным жилым домом как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 35 лет. Однако, он не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку никаких правоустанавливающих документов нет. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на жилой дом от ..., выданной администрацией сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве пользования ФИО3 В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ от ..., земельный участок, расположенный по адресу: ... принадлежал ФИО3 на праве пользования. Согласно справке №... от ..., выданной администрацией сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО3 на день смерти проживала и состояла на регистрационном учёте по адресу: .... Совместно с ней на день смерти по вышеуказанному адресу никто не проживал. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м., вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, сведения о правообладателе отсутствуют. Из уведомления №... от ... следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правопритязаниях на объект недвижимости – жилой дом по адресу: ..., отсутствуют. Как усматривается из справки №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», территориальный участок сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не располагает. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящийся по адресу: .... 

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Серегина М.В., в судебном заседании заявленные требования ФИО1 по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... признал в полном объёме.

Свидетели ФИО7, ФИО8, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что знают ФИО1 Он с семьей проживает по адресу .... Ранее указанный дом принадлежал его родителям. Отец истца умер давно, точную дату не помнят, мать умерла в ... г. После их смерти за домом следит ФИО1, сажает огород. Каких – либо споров или претензий со стороны третьих лиц нет. 

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... признал в полном объёме, о чем имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящийся по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Абсалямова Д.Р.