УИД 39RS0011-01-2023-000722-76

Гр. дело № 2-928/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В., 

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Кроме нее в доме зарегистрирована ответчик –ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в указанном жилом помещении не проживает длительное время, выехала добровольно, вещей её не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Впоследствии истица требования дополнила, просила, кроме ранее заявленных требований снять ответчика с регистрационного учета.

Истица ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить о основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате заседания надлежащим образом, по электронной почте представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что требования признает, однако добровольно сняться с учета не может, поскольку находится в США.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных по делу доказательств по правилам, установленным ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 11.06.2008 является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что подтверждается сведениями о жилом доме.

Из справки ООО «КАНЭ» от 26.06.2023 следует, что в указанном жилом помещении с 31.08.2005 по настоящее время зарегистрирована в качестве дочери собственника -ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи(ч.4).

Как следует из отзыва ответчика, она в настоящее время проживает в США, и не возражает чтобы её сняли с регистрационного учета по месту регистрации.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, по месту регистрации не проживает длительное время, что ею не отрицается, не несет расходов по содержанию жилого дома, никакого соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением ею не заключено, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования жилым помещением, в связи с добровольным выездом из него, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку сохранением формальной регистрации нарушает право собственности истца по владению и распоряжению принадлежащи м ей жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: в 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2023.

Судья: подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного суда

Калининградской области: Сайбель В.В.