гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

при секретаре Степанович Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Бородино Ярмамедова Д.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчику ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании наследования по закону. Ранее спорная квартира принадлежала сестре истца, сыном которой является ответчик. Ответчик вселился в квартиру с согласия наследодателя, однако своим асоциальным образом жизни ускорил течение болезни сестры истца. В наследство ответчик не вступал. Проживает в квартире не неся бремени оплаты коммунальных услуг, не поддерживает квартиру в надлежащем порядке, злоупотребляет спиртными напитками. По месту жительства характеризуется со стороны правоохранительных органов и окружающих его лиц неудовлетворительно. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площади квартиры не имеется, покинуть квартиру и прекратить портить имущество истца ответчик отказался. Проживание ответчика в квартире нарушает права истца по распоряжению имуществом. Просит суд признать ФИО1 утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, просила рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что у нее с ответчиком имеется устная договоренность об его переселении в комнату в общежитии по адресу: 

<

адрес>, площадью 14 кв.м. ФИО1 приходится ей племянником. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Перед смертью мать ФИО1 болела, он ее не навещал, не знает, где похоронена мать. Коммунальные услуги она оплачивала из пенсии наследодателя, пока та была жива, сейчас задолженность по оплате коммунальных услуг около 70000 рублей. После смерти сестры она вступила в наследство. Ответчик в наследство не вступал, отказ от наследства не писал. В заявлении о принятии наследство не указала других наследников, так как ей так сказал нотариус. Хочет как собственник распорядиться квартирой, продать ее. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что истец выгоняет его на улицу, он не алкоголик. Все документы матери она забрала обманным путем. Вступить в наследство он не мог, так как у него не было документов. Когда умерла мать 02.02.2020 он находился на вахте в г. Канске, работал, после возвращения с вахты проживал в квартире матери. О смерти матери узнал только спустя месяц. Квартирой матери пользовался, поливал цветы, там находятся его вещи. Считает себя принявшим наследство после смерти матери, но документы не оформил. За коммунальные услуги пока не платит, так как документы не на него, он не понимает, за что платить. О том, что у умершей С.Н.В. есть сын, истец знает. ФИО2 не говорила ему, что хочет вступить в наследство. О том, что ФИО2 вступило в наследство он не знал, но догадывался.

Свидетель К.Е.В. в судебном заседании показала, что работает социальным работником, обслуживала С.Н.В. два года и оплачивала коммунальные платежи за ее квартиру с пенсии С.Н.В. ФИО1 проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, а С.Н.В.. все это время находилась в хосписе при больнице. ФИО1 не принимал участие в оплате коммунальных услуг. Когда она приходила в квартиру, чтобы снять показания приборов учета, ФИО1 там не видела. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением этого имущества.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2020. Основанием для возникновения у истца права на квартиру послужило свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 28.08.2020 нотариусом Бородинского нотариального округа ФИО3

Истец ФИО2 в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает. 

Ответчик ФИО1 фактически проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете не состоит. Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследство открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу соответствующего заявления наследника, а также путем фактического принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, наследник считается принявшим наследство, если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и не опровергается сторонами, прежний собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - наследодатель С.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 является сыном умершей С.Н.В., ФИО2 – полнородной сестрой С.Н.В.

Умершему наследодателю С.Н.В. на основании договора на приватизацию (жилого помещения) квартиры от 14.10.2014 № принадлежала квартира, общей площадью 39 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Наследником умершей С.Н.В. по закону первой очереди является сын ФИО1, т.е. ответчик по делу, полнородная сестра умершей - истец по делу ФИО2 – является наследником по закону второй очереди. 

Согласно представленным нотариусом Бородинского нотариального округа ФИО3 материалам наследственного дела № в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ С.Н.В., на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, и ФИО2 - полнородная сестра, приняла наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, площадью 39 кв.м., кадастровый номер №.

28.08.2020 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, а истцом ФИО2 не опровергнуто, что после смерти единоличного собственника спорной квартиры С.Н.В. в указанном жилом помещении продолжал проживать ФИО1, который в установленном законом порядке от наследства не отказывался и заявлений о непринятии наследства нотариусу также не подавал. Кроме того, при подаче заявления о принятии наследства нотариусу Бородинского нотариального округа ФИО2 не сообщила нотариусу о наследнике по закону первой очереди – сыне умершего наследодателя ФИО4 - ФИО1

Вступление во владение или управление наследственным имуществом, в том числе в виде вселения и проживания в наследуемом жилом помещении, прямо предусмотрено п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 2 п. 36 ППВС N 9 в качестве действия, указывающего на фактическое принятие наследства.

Наследник, принявший наследство, является собственником наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации такого права собственности (абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 34 ППВС N 9).

После смерти матери С.Н.В., ответчик ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, что в суде не отрицала и сама истец по делу ФИО2, из объяснений которой следует, что ФИО1 после смерти матери С.Н.В. проживал в указанной квартире. 

Довод истца о том, что ответчик не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками, правового значения для разрешения спора о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении не имеет.

Принимая во внимание, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, однако ФИО1 является наследником С.Н.В., которая была собственником спорной квартиры, фактически принял наследство после смерти матери, проживает в спорной квартире, но не оформил своих наследственных прав, учитывая, что ответчик в установленном законом порядке от наследства не отказывался, истец ФИО2 при подаче заявления о принятии наследства скрыла от нотариуса наличие наследника по закону первой очереди после умершей С.Н.В., суд приходит к выводу о том, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик фактически принял наследство после смерти матери в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, продолжает пользоваться спорной квартирой на законных основаниях, оснований предусмотренных ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.В. Лисейкин

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2021 года.