РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Советск

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Вардах Ю.В.

при секретаре Чумаковой А.А.

с участием истицы ФИО1, ее представителей ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юргелене ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В этом жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО5 Однако фактически ответчица в указанную квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире нет. В настоящее время она совместно с мужем и 

<

данные изъяты> проживает в 

<

адрес>. Истица вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг, в том числе и за ФИО5 Во внесудебном порядке ответчица отказывается сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить. Пояснила, что дочь имеет в собственности жилое помещение в 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена с привлечением средств материнского капитала и является совместной собственностью ФИО5, ее мужа и 

<

данные изъяты> Однако это жилое помещение они отдали для проживания матери мужа, а сами проживают в 

<

адрес>, а не на 

<

адрес>, как было ошибочно указано в иске.

Представители истицы ФИО2 и ФИО3 также поддержали заявленные требования и просили удовлетворить.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации и месту фактического проживания. Возражений по существу искового заявления не представила, о причинах неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Советский» своего представителя для участия в деле не направил несмотря на надлежащее извещение. Возражений по существу искового заявления суду не представил.

Заслушав истицу и ее представителей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 названного кодекса защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 55,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.06.2013.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

С учетом положений ч. 1 ст. 31 того же кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В спорной квартире ответчица зарегистрирована с 08.07.2013, что подтверждается копией финансового лицевого счета, адресно-справочной информацией Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Советский».

Из пояснений истицы, свидетеля ФИО7 следует, что Г.Ж.ВБ. в спорном жилом помещении никогда не проживала, бремя содержания жилого помещения не несет, ее личных вещей в квартире не имеется. Ответчица проживает совместно с мужем и 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтвердила и допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8

Кроме того, из исследованных судом письменных доказательств следует, что ответчица состоит в браке с ФИО14. Данное обстоятельство подтверждается записью акта о заключении брака от 09.08.2004 №. Супруги имеют двоих детей, что следует из записей актов о рождении от29.12.2011№ и от 25.08.2004 №.

При этом, в указанных записях адресом места жительства ФИО6 указан: 

<

адрес>. Данное обстоятельство согласуется с пояснениями истицы и свидетелей о проживании ответчицы совместно с мужем и детьми по указанному адресу.

Кроме того, из сведений, предоставленных Филиалом ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Калининградской области, следует, что ответчице принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

Согласно этим разъяснениям в предмет доказывания по данной категории споров входит установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Учитывая установленные при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, проживает по иному адресу с семьей, имеет долю в праве собственности на другое жилое помещение, личные вещи ФИО5 в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, каких-либо мер по вселению в квартиру ответчица не предпринимала, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчицы в жилом помещении не носит временного или вынужденного характера, в связи с чем заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

Гражданин Российской Федерации согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и пп. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Пунктом 32 названных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Признание ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета, и для этих действий административного характера не требуется отдельное решение суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Юргелене ФИО15 к ФИО4 ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО18 с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО4 ФИО19 в пользу Юргелене ФИО20 300 рублей в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Судья Ю.В. Вардах

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Вардах