Дело № 2-996-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пестовой М.А. 

при секретаре Бондаревой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.

В обоснование требований истица указала, что 25.04.2005 года умерла ее тетя ФИО1, которая при жизни 23.04.1991 года составила завещание в её пользу, которым завещала ей своё имущество, в том числе принадлежащее ей жилое помещение в 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>). Право собственности зарегистрировано за ФИО1 не было, однако жилое помещение находилось в её собственности, в связи с ранее заключенной сделкой по купле продаже жилого помещения. Завещание в ее пользу было удостоверено в Каменском сельском Совете. На момент смерти ФИО1 оно не отменялось и не изменялось. После смерти ФИО1, она постоянно проживает в указанном жилом доме, приняла наследственное имущество, несет расходы по содержанию дома, обрабатывает земельный участок. Вместе с ней часть дома купил ее сосед ФИО13. В настоящее время за его супругой решением суда признано право собственности на жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истица свой иск поддержала.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» просит рассмотреть дело в его отсутствие.

3 лицо – ФИО3 просит рассмотреть дело в её отсутствие. В своем письменном заявлении указала, что иск поддерживает. Указала, что ФИО1 при жизни купила часть дома – квартиру в двухквартирном доме, квартиру завещала ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно пункту 1 статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сделала завещательное распоряжение, согласно которому ? часть жилого дома, расположенного в 

<

адрес> завещала ФИО2. Завещание удостоверено председателем Каменского сельского совета Черняховского района ФИО7, что соответствовало ранее действующему законодательству. Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от 25.04.2005 года, место государственной регистрации представительство Гусевского межрайонного отдела ЗАГС в г. Черняховске. (л.д.10).

На момент смерти ФИО1 завещание от 23.04.1991 года не изменялось и не отменялось, о чем свидетельствует справка за подписью директора МБУ «Каменское» ФИО8.

По информации ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Калининградской области, сведения об объекте, расположенном в 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из представленной суду справки председателя Каменского сельского Совета от 7 февраля 1990 года следует, что ? часть жилого дома в 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, кухни, принадлежит на праве личной собственности ФИО1. Аналогичная информация содержится в выписке из похозяйственной книги № администрации Каменского сельского округа Черняховского района.

По сообщению нотариусов Черняховского нотариального округа ФИО4, ФИО5 наследственные дела к имуществу умершей ФИО1, не заводились.

Постановлением главы администрации Каменского сельского поселения от 08.10.2013г. № 44 утвержден новый адрес жилого дома: 

<

адрес>. Также из данного постановления следует, что ФИО1 фактически принадлежит 

<

адрес>, а не часть индивидуального жилого дома.

По информации Росреестра, на кадастровом учете с 02.07.2011 состоит жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 60.1 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 в ее доме стала проживать ее племянница ФИО2, которая фактически приняла наследственное имущество, она проживает в доме, несет расходы по его содержанию, пользуется земельным участком. ФИО2 приняла наследственное имущество в установленный законом срок.

Принимая во внимание, что ФИО2 является единственной наследницей после смерти ФИО1, в пользу которой было составлено завещание, при этом она приняла наследственное имущество в установленный законом срок, имеются основания для признания за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение – квартиру, расположенную в 

<

адрес> общей площадью 60.1 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру общей площадью 60.1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2019 года.

Судья М.А.Пестова.