Дело № 2-2080/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения, третьи лица: Нотариус ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

истец в обоснование иска указала следующие обстоятельства.

Истец является наследником первой очереди после смерти наследодателя - своей матери ФИО3, умершей 25.02.2020 (свидетельство о смерти ... от 27.02.2020 г., актовая запись ...).

На момент смерти наследодателю - ФИО3 фактически принадлежал объект недвижимости - земельный участок ..., площадью 600 кв.м. с КН ..., принятый ФИО3 в порядке наследования после смерти супруга - ФИО4, умершего 09.08.2016, что подтверждается выданными нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2

ФИО3 было необходимо обратиться в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество.

В установленном законом порядке, право собственности в едином государственном реестре недвижимости на указанный земельный участок с КН ... зарегистрировано не было.

По заявлению наследника первой очереди ФИО3, умершей 25.02.2020 - ФИО1, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 открыто наследственное дело ....

Согласно письму нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 от 24.08.2022 № 1079, ФИО3 при жизни в установленном законом порядке с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с КН ... не обращалась, право собственности зарегистрировано не было. 

Фактически наследственное имущество после смерти супруга ФИО4, умершего 09.08.2016 было принято ФИО3, умершей 25.02.2020, в силу положений ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец также является фактически принявшей наследство после смерти наследодателя - ФИО3, умершей 25.02.2020, так как вступила во владение наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного истица просила суд:

- признать за ФИО1 после смерти ФИО3, умершей 25.02.2020 право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м с КН ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является наследником первой очереди после смерти наследодателя - своей матери ФИО3, умершей 25.02.2020 (свидетельство о смерти IV-AH 842370 от 27.02.2020 г., актовая запись ...).

На момент смерти наследодателю - ФИО3 фактически принадлежал объект недвижимости - земельный участок ..., площадью 600 кв.м. с КН ..., расположенный по адресу: ... принятый ФИО3 в порядке наследования после смерти супруга - ФИО4, умершего 09.08.2016, что подтверждается выданными нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 свидетельством о праве на наследство по закону от ... по реестру ..., свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 11.07.2017 по реестру ..., соглашением о разделе наследственного имущества от 11.07.2017, удостоверенным ФИО2, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа, по реестру ....

В результате оформления вышеуказанных документов для регистрации права собственности на земельный участок с КН ..., ФИО3 было необходимо обратиться в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество.

В установленном законом порядке, право собственности в едином государственном реестре недвижимости на указанный земельный участок с КН ... зарегистрировано не было.

По заявлению наследника первой очереди ФИО3, умершей 25.02.2020 - ФИО1, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 открыто наследственное дело ....

Согласно письму нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 от 24.08.2022 № 1079, ФИО3 при жизни в установленном законом порядке с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с КН ... не обращалась, право собственности зарегистрировано не было. 

Фактически наследственное имущество после смерти супруга ФИО4, умершего 09.08.2016 было принято ФИО3, умершей 25.02.2020, в силу положений ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец также является фактически принявшей наследство после смерти наследодателя - ФИО3, умершей 25.02.2020, так как вступила во владение наследственным имуществом.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от 19.03.2024 следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют.

Согласно сведениям свидетельств о праве на наследство по закону от 11.07.2017 г. по реестру ..., о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ... по реестру .... выданным нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО4, умершего 09.08.2016, на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного ФИО5, нотариусом нотариальной конторы Аксайского округа Ростовской области 22.06.1995 по реестру ..., свидетельства на право собственности на землю, выданного 19.07.1995 комитетом по земельным ресурсам Аксайского района Ростовской области, однако, регистрация права не проводилась.

Спорный земельный участок подлежал включению в наследственную массу после его смерти, поскольку право на объект недвижимости возникло у него до вступления в силу Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировалось в соответствии с ним.

Право собственности на спорный земельный участок у ФИО3, умершей 25.02.2020, возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 11.07.2017 по реестру № 1-675, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 11.07.2017 по реестру № 1-675, выданным нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2, однако, при жизни она право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала, что не позволило наследнику — ФИО6 оформить право собственности на данный земельный участок во внесудебном порядке.

С учетом установленных по делу обстоятельств несения бремени содержания имущества, оставшегося после смерти супруга истца и приведенных выше правовых норм, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление, поскольку заявленные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение материалами дела.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 после смерти ФИО3, умершей 25.02.2020 право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м с КН ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение составлено 16 сентября 2024 года.

Судья А.Г. Молотиевский