Дело № 2-1482/18

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Парфеновой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ее супруг ФИО1 на основании постановления администрации города Брянска от 

<

дата> «О предоставлении земельного участка администрации Фокинского района г. Брянска для проектирования и строительства гаражей боксового типа по 

<

адрес> постановления администрации города Брянска от 

<

дата> № на указанном земельном участке за собственные средства построил гараж № общей площадью 

<

...> кв.м., которым постоянно пользовался, нес бремя расходов по его содержанию. 

<

дата> ФИО1умер. 

После его смерти наследство в виде указанного гаража приняла ФИО3, которая предприняла меры по его сохранению, уплачивает необходимые платежи, т.е. фактически приняла наследство, в связи с чем, ссылаясь на положения ст. ст.218,1142 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, и расположенный на нем гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представители Брянской городской администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, ГК «Путеец», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что Постановлением администрации города Брянска от 

<

дата> «О предоставлении земельного участка администрации Фокинского района г. Брянска для проектирования и строительства гаражей боксового типа по 

<

адрес> администрации Фокинского района г. Брянска на праве аренды предоставлен земельный участок площадью 

<

...> кв.м. для проектирования и строительства гаражей боксового типа, поручено организовать гаражный кооператив.

На основании Постановления администрации города Брянска от 

<

дата> № разработан проект и организовано гаражное общества по 

<

адрес> 

Супругу истца ФИО1 являющемуся членом гаражного общества, разрешено строительство гаража в указанном районе, в связи с чем он на указанном земельном участке за собственные средства построил гараж общей площадью 

<

...> кв.м., которым постоянно пользовался, нес бремя расходов по его содержанию. Гаражу присвоено №.

<

дата> ФИО1 умер. 

После его смерти наследником, в силу ст. 1142 ГК РФ, является его супруга ФИО3 

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок под ним, ей отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Однако, истец ФИО3 после смерти супруга вступила во владение спорным гаражом, приняла меры по его сохранению, уплачивает необходимые платежи, т.е. фактически приняла наследство.

Согласно техническим данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 

<

дата> пользователем гаража указан ФИО4

Спорный гараж возведен в границах земельного участка, отведенного для строительства гаражей боксового типа, в соответствии с действующим в тот момент законодательством, следовательно, не является самовольной постройкой.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно техническому заключению филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 

<

дата> техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

В настоящее время спорный гараж поставлен на кадастровый учет, т.е. существует как объект гражданских правоотношений. 

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим, не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследником.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что гараж возведен супругом истца за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, и расположенный на нем гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2018 года.