Решение

 изготовлено в полном объеме 07.02.2020 года

Дело № 2-115/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» февраля 2020 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е. 

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 к ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО5, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам, ФИО6, ФИО7, об установлении факта принятия наследства после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении в наследственную массу умершего 1/6 доли в праве на жилой дом (кадастровый №), общей площадью 121,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СП Любучанское, д. Шарапово, 

<

адрес>, и признании права собственности на указанное имущество, а также на земельные участки с кадастровыми №№ и 50:31:0030415:230, площадью 267 кв.м и 107 кв.м соответственно, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СП Любучанское, д. Шарапово, в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его (ФИО2) дядя – ФИО2, которому при жизни на праве собственности принадлежала указанное имущество. Наследниками к имуществу умершего по закону являются ФИО6 (жена) и ФИО7 (сын), которые наследство не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, от наследства отказываются в его пользу. Он является наследником второй очереди по закону к имуществу умершего, фактически принял наследство, несет бремя его содержания, пользуется земельными участками, однако оформить надлежащим образом право собственности на спорное имущество не имеет возможности, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО8 явилась, уточненные исковые требования истца поддержала, пояснила, что в договоре купли-продажи домовладения, заключенном между ФИО11 и ФИО2, допущена ошибка, поскольку на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 являлся собственником 1/3 доли от 1/2 доли 

<

адрес>, расположенного в д. Шарапово.

Ответчики, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены, ранее направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают (л.д.32-38). 

3-е лицо, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

При жизни на основании Постановления Любучанской сельской администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 107 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым №, площадью 267 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13), выписками из ЕГРН (л.д.69-72).

Также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/3 части домовладения № в д. Шарапово, что подтверждается копией договора (л.д.10). 

Установлено, что переход права собственности в установленном законом порядке не зарегистрирован, однако сведения о собственнике ФИО2 внесены в похозяйственную книгу Любучанского с/Совета за период 1991-1995 годы (л.д.66,67).

Вместе с тем, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 являлся собственником 1/3 доли от 1/2 доли в праве на 

<

адрес> 

<

адрес>, собственником которой являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, иными наследниками являлись ФИО12 и ФИО13, также по 1/3 доли в праве за каждым (л.д.8 дело №). Также в материалах данного гражданского дела (л.д.85) представлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО13 подарил ФИО12 1/6 доли домовладения № в 

<

адрес>, уже имеющей в этом доме на праве личной собственности 1/6 часть, что подтверждается выпиской из решения Чеховского горсовета народных депутатов Московской области (л.д.81).

Как следует из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, в договоре купли-продажи домовладения, заключенном между ФИО11 и ФИО2, допущена ошибка, поскольку на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 являлся собственником 1/3 доли от 1/2 доли 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес>. Иных долей в праве на дом у ФИО11 не было. В 2012 году было получено разрешение на реконструкцию дома. В настоящее время его общая площадь составляет 121,3 кв.м.

Решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО15 и ФИО14 признано право собственности по 1/8 доли за каждой на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом (кадастровый №) имеет год постройки – 1926, общую площадь – 121,3 кв.м, правообладатели – ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО16 – по 1/8 доли в праве за каждым, ФИО12 – 1/3 доли (л.д.74).

Анализируя представленные документы, принимая во внимание объяснения представителя истца, суд приходит к выводу о наличии в договоре купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО11 и ФИО2, ошибки, поскольку ФИО11 являлся на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли от 1/2 доли в праве на 

<

адрес> 

<

адрес>, т.е. 1/6 доли в праве на указанный дом.

С учетом изложенного, ФИО2 являлся собственником 1/6 доли в праве на жилой 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес>

Как установлено, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2 являются: ФИО6 (жена) и ФИО7 (сын), что подтверждается свидетельствами (л.д.34,38).

Из объяснений истца, указанных в иске и поддержанных его представителем в судебном заседании, следует, что ФИО6 и ФИО7 наследство не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, на наследство не претендуют. Истец является наследником второй очереди по закону к имуществу умершего, фактически принял наследство, несет бремя его содержания, пользуется земельными участками и домом. Просит установить факт принятия им наследства после смерти дяди ФИО2, поскольку от данного факта зависит возникновение унего права на оформление наследственного имущества после смерти ФИО2 в виде спорного имущества.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Оценив в совокупности представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит, что факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии по ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 14 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Как следует из представленных суду доказательств, спорное имущество находилось во владении и пользовании умершего наследодателя на законных основаниях, его права на него не оспорены. Истец является наследником второй очереди по закону, фактически принял наследство, наследники первой очереди по закону от принятия наследства отказались, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное имущество не имеется.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным включить спорную 1/6 долю дома, расположенного в 

<

адрес> в наследственную массу после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

При этом суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО20 к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО23 наследства после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/6 долю в праве на жилой дом (кадастровый №), общей площадью 121,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО24 право собственности на:

- 1/6 долю в праве на жилой дом (кадастровый №), общей площадью 121,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым №, площадью 267 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым №, площадью 107 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья А.Е. Трощило